Charrua 2105
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Joaquin De Salterain 1256
- Doctor Joaquin De Salterain 1252
- Doctor Joaquin De Salterain 1258
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.436.685
Valor Impuestos
$ 1.436.685
Última DJCU
16 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.334.064
Valor Impuestos
$ 1.334.064
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.334.064
Valor Impuestos
$ 1.334.064
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.251.966
Valor Impuestos
$ 1.251.966
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.293.011
Valor Impuestos
$ 1.293.011
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.334.064
Valor Impuestos
$ 1.334.064
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.498.255
Valor Impuestos
$ 1.498.255
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.518.783
Valor Impuestos
$ 1.518.783
Última DJCU
25 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.641.923
Valor Impuestos
$ 1.641.923
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.334.064
Valor Impuestos
$ 1.334.064
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.498.255
Valor Impuestos
$ 1.498.255
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.498.255
Valor Impuestos
$ 1.498.255
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,436,6853.9% | $1,383,02410.0% | $1,257,8667.4% | $1,171,0889.9% | $1,065,400 |
2 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
3 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
4 | $1,251,9663.9% | $1,205,20410.0% | $1,096,1387.4% | $1,020,5189.9% | $928,419 |
101 | $1,293,0113.9% | $1,244,7169.9% | $1,132,0757.4% | $1,053,9759.9% | $958,856 |
102 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
103 | $1,498,2553.9% | $1,442,2949.9% | $1,311,7737.4% | $1,221,2769.9% | $1,111,059 |
104 | $1,518,7833.9% | $1,462,05510.0% | $1,329,7457.4% | $1,238,0099.9% | $1,126,282 |
201 | $1,641,9233.9% | $1,580,5969.9% | $1,437,5597.4% | $1,338,3859.9% | $1,217,599 |
202 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
203 | $1,498,2553.9% | $1,442,2949.9% | $1,311,7737.4% | $1,221,2769.9% | $1,111,059 |
204 | $1,498,2553.9% | $1,442,2949.9% | $1,311,7737.4% | $1,221,2769.9% | $1,111,059 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,436,6853.9% | $1,383,02410.0% | $1,257,8667.4% | $1,171,0889.9% | $1,065,400 |
2 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
3 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
4 | $1,251,9663.9% | $1,205,20410.0% | $1,096,1387.4% | $1,020,5189.9% | $928,419 |
101 | $1,293,0113.9% | $1,244,7169.9% | $1,132,0757.4% | $1,053,9759.9% | $958,856 |
102 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
103 | $1,498,2553.9% | $1,442,2949.9% | $1,311,7737.4% | $1,221,2769.9% | $1,111,059 |
104 | $1,518,7833.9% | $1,462,05510.0% | $1,329,7457.4% | $1,238,0099.9% | $1,126,282 |
201 | $1,641,9233.9% | $1,580,5969.9% | $1,437,5597.4% | $1,338,3859.9% | $1,217,599 |
202 | $1,334,0643.9% | $1,284,23610.0% | $1,168,0187.4% | $1,087,4399.9% | $989,300 |
203 | $1,498,2553.9% | $1,442,2949.9% | $1,311,7737.4% | $1,221,2769.9% | $1,111,059 |
204 | $1,498,2553.9% | $1,442,2949.9% | $1,311,7737.4% | $1,221,2769.9% | $1,111,059 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,436,685 | $6,235.96 | $2,078.65 |
2 | $1,334,064 | $5,466.3 | $1,822.1 |
3 | $1,334,064 | $5,466.3 | $1,822.1 |
4 | $1,251,966 | $4,850.56 | $1,616.85 |
101 | $1,293,011 | $5,158.4 | $1,719.47 |
102 | $1,334,064 | $5,466.3 | $1,822.1 |
103 | $1,498,255 | $6,697.73 | $2,232.58 |
104 | $1,518,783 | $6,851.69 | $2,283.9 |
201 | $1,641,923 | $7,775.24 | $2,591.75 |
202 | $1,334,064 | $5,466.3 | $1,822.1 |
203 | $1,498,255 | $6,697.73 | $2,232.58 |
204 | $1,498,255 | $6,697.73 | $2,232.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Joaquin De Salterain 1262(Padrón 99788)
A 11 metros de distancia
Charrua 2119(Padrón 22444)
A 38 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1243(Padrón 22612)
A 52 metros de distancia
Charrua 2141(Padrón 33085)
A 73 metros de distancia
Charrua 2140(Padrón 22645)
A 85 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1239(Padrón 22452)
A 92 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1157(Padrón 22637)
A 138 metros de distancia
Canelones 2063(Padrón 22604)
A 142 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1231(Padrón 15494)
A 144 metros de distancia
Guana 2162(Padrón 178866)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.