Charrua 2140
MONTEVIDEO
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 247.815
Valor Impuestos
$ 247.815
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 845.746
Valor Impuestos
$ 845.746
Última DJCU
12 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.895.457
Valor Impuestos
$ 1.895.457
Última DJCU
6 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad4
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 148.715
Valor Impuestos
$ 148.715
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad101
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.717.531
Valor Impuestos
$ 3.717.531
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.228.781
Valor Impuestos
$ 3.228.781
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.727.952
Valor Impuestos
$ 1.727.952
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.767.510
Valor Impuestos
$ 2.767.510
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad203
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.285.630
Valor Impuestos
$ 2.285.630
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2004
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.727.952
Valor Impuestos
$ 1.727.952
Última DJCU
10 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad302
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.767.510
Valor Impuestos
$ 2.767.510
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad303
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.326.933
Valor Impuestos
$ 2.326.933
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.741.764
Valor Impuestos
$ 1.741.764
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad402
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.781.262
Valor Impuestos
$ 2.781.262
Última DJCU
3 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad403
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.340.678
Valor Impuestos
$ 2.340.678
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad501
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.741.764
Valor Impuestos
$ 1.741.764
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad502
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.781.262
Valor Impuestos
$ 2.781.262
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad503
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.340.678
Valor Impuestos
$ 2.340.678
Última DJCU
30 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad601
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.700.461
Valor Impuestos
$ 1.700.461
Última DJCU
24 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2008
Unidad602
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.781.262
Valor Impuestos
$ 2.781.262
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad603
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.340.678
Valor Impuestos
$ 2.340.678
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.741.764
Valor Impuestos
$ 1.741.764
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad702
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.781.262
Valor Impuestos
$ 2.781.262
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad703
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.333.805
Valor Impuestos
$ 2.333.805
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad801
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.727.952
Valor Impuestos
$ 1.727.952
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad802
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.781.262
Valor Impuestos
$ 2.781.262
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad803
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.333.805
Valor Impuestos
$ 2.333.805
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad901
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.727.952
Valor Impuestos
$ 1.727.952
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad902
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.767.510
Valor Impuestos
$ 2.767.510
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad903
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.319.997
Valor Impuestos
$ 2.319.997
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 123.908
Valor Impuestos
$ 123.908
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 123.908
Valor Impuestos
$ 123.908
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 165.272
Valor Impuestos
$ 165.272
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 123.908
Valor Impuestos
$ 123.908
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 165.272
Valor Impuestos
$ 165.272
Última DJCU
21 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (21 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $247,8153.9% | $238,55910.0% | $216,9707.4% | $202,0029.9% | $183,772 |
2 | $845,7463.9% | $814,15710.0% | $740,4797.4% | $689,3959.9% | $627,179 |
3 | $1,895,4573.9% | $1,824,66010.0% | $1,659,5367.4% | $1,545,0489.9% | $1,405,611 |
4 | $148,7153.9% | $143,1609.9% | $130,2057.4% | $121,2229.9% | $110,282 |
101 | $3,717,5313.9% | $3,578,67810.0% | $3,254,8237.4% | $3,030,2799.9% | $2,756,804 |
102 | $3,228,7813.9% | $3,108,1839.9% | $2,826,9067.4% | $2,631,8839.9% | $2,394,362 |
201 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
202 | $2,767,5103.9% | $2,664,1419.9% | $2,423,0487.4% | $2,255,8879.9% | $2,052,299 |
203 | $2,285,6303.9% | $2,200,2609.9% | $2,001,1467.4% | $1,863,0919.9% | $1,694,952 |
301 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
302 | $2,767,5103.9% | $2,664,1419.9% | $2,423,0487.4% | $2,255,8879.9% | $2,052,299 |
303 | $2,326,9333.9% | $2,240,0209.9% | $2,037,3087.4% | $1,896,7589.9% | $1,725,580 |
401 | $1,741,7643.9% | $1,676,70810.0% | $1,524,9737.4% | $1,419,7689.9% | $1,291,638 |
402 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
403 | $2,340,6783.9% | $2,253,25210.0% | $2,049,3427.4% | $1,907,9629.9% | $1,735,773 |
501 | $1,741,7643.9% | $1,676,70810.0% | $1,524,9737.4% | $1,419,7689.9% | $1,291,638 |
502 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
503 | $2,340,6783.9% | $2,253,25210.0% | $2,049,3427.4% | $1,907,9629.9% | $1,735,773 |
601 | $1,700,4613.9% | $1,636,94710.0% | $1,488,8107.4% | $1,386,1009.9% | $1,261,008 |
602 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
603 | $2,340,6783.9% | $2,253,25210.0% | $2,049,3427.4% | $1,907,9629.9% | $1,735,773 |
701 | $1,741,7643.9% | $1,676,70810.0% | $1,524,9737.4% | $1,419,7689.9% | $1,291,638 |
702 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
703 | $2,333,8053.9% | $2,246,63610.0% | $2,043,3257.4% | $1,902,3609.9% | $1,730,677 |
801 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
802 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
803 | $2,333,8053.9% | $2,246,63610.0% | $2,043,3257.4% | $1,902,3609.9% | $1,730,677 |
901 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
902 | $2,767,5103.9% | $2,664,1419.9% | $2,423,0487.4% | $2,255,8879.9% | $2,052,299 |
903 | $2,319,9973.9% | $2,233,34310.0% | $2,031,2357.4% | $1,891,1049.9% | $1,720,437 |
Principal EP/SS SS | $123,908 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $123,908 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $165,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $123,908 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $165,272 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $247,8153.9% | $238,55910.0% | $216,9707.4% | $202,0029.9% | $183,772 |
2 | $845,7463.9% | $814,15710.0% | $740,4797.4% | $689,3959.9% | $627,179 |
3 | $1,895,4573.9% | $1,824,66010.0% | $1,659,5367.4% | $1,545,0489.9% | $1,405,611 |
4 | $148,7153.9% | $143,1609.9% | $130,2057.4% | $121,2229.9% | $110,282 |
101 | $3,717,5313.9% | $3,578,67810.0% | $3,254,8237.4% | $3,030,2799.9% | $2,756,804 |
102 | $3,228,7813.9% | $3,108,1839.9% | $2,826,9067.4% | $2,631,8839.9% | $2,394,362 |
201 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
202 | $2,767,5103.9% | $2,664,1419.9% | $2,423,0487.4% | $2,255,8879.9% | $2,052,299 |
203 | $2,285,6303.9% | $2,200,2609.9% | $2,001,1467.4% | $1,863,0919.9% | $1,694,952 |
301 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
302 | $2,767,5103.9% | $2,664,1419.9% | $2,423,0487.4% | $2,255,8879.9% | $2,052,299 |
303 | $2,326,9333.9% | $2,240,0209.9% | $2,037,3087.4% | $1,896,7589.9% | $1,725,580 |
401 | $1,741,7643.9% | $1,676,70810.0% | $1,524,9737.4% | $1,419,7689.9% | $1,291,638 |
402 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
403 | $2,340,6783.9% | $2,253,25210.0% | $2,049,3427.4% | $1,907,9629.9% | $1,735,773 |
501 | $1,741,7643.9% | $1,676,70810.0% | $1,524,9737.4% | $1,419,7689.9% | $1,291,638 |
502 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
503 | $2,340,6783.9% | $2,253,25210.0% | $2,049,3427.4% | $1,907,9629.9% | $1,735,773 |
601 | $1,700,4613.9% | $1,636,94710.0% | $1,488,8107.4% | $1,386,1009.9% | $1,261,008 |
602 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
603 | $2,340,6783.9% | $2,253,25210.0% | $2,049,3427.4% | $1,907,9629.9% | $1,735,773 |
701 | $1,741,7643.9% | $1,676,70810.0% | $1,524,9737.4% | $1,419,7689.9% | $1,291,638 |
702 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
703 | $2,333,8053.9% | $2,246,63610.0% | $2,043,3257.4% | $1,902,3609.9% | $1,730,677 |
801 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
802 | $2,781,2623.9% | $2,677,3809.9% | $2,435,0897.4% | $2,267,0979.9% | $2,062,497 |
803 | $2,333,8053.9% | $2,246,63610.0% | $2,043,3257.4% | $1,902,3609.9% | $1,730,677 |
901 | $1,727,9523.9% | $1,663,41210.0% | $1,512,8807.4% | $1,408,5099.9% | $1,281,395 |
902 | $2,767,5103.9% | $2,664,1419.9% | $2,423,0487.4% | $2,255,8879.9% | $2,052,299 |
903 | $2,319,9973.9% | $2,233,34310.0% | $2,031,2357.4% | $1,891,1049.9% | $1,720,437 |
Principal EP/SS SS | $123,908 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $123,908 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $165,272 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $123,908 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $165,272 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $247,815 | $619.54 | $206.51 |
2 | $845,746 | $2,114.37 | $704.79 |
3 | $1,895,457 | $9,676.74 | $3,225.58 |
4 | $148,715 | $371.79 | $123.93 |
101 | $3,717,531 | $26,962.15 | $8,987.38 |
102 | $3,228,781 | $22,074.65 | $7,358.22 |
201 | $1,727,952 | $8,420.46 | $2,806.82 |
202 | $2,767,510 | $17,461.94 | $5,820.65 |
203 | $2,285,630 | $12,643.14 | $4,214.38 |
301 | $1,727,952 | $8,420.46 | $2,806.82 |
302 | $2,767,510 | $17,461.94 | $5,820.65 |
303 | $2,326,933 | $13,056.17 | $4,352.06 |
401 | $1,741,764 | $8,524.05 | $2,841.35 |
402 | $2,781,262 | $17,599.46 | $5,866.49 |
403 | $2,340,678 | $13,193.62 | $4,397.87 |
501 | $1,741,764 | $8,524.05 | $2,841.35 |
502 | $2,781,262 | $17,599.46 | $5,866.49 |
503 | $2,340,678 | $13,193.62 | $4,397.87 |
601 | $1,700,461 | $8,214.28 | $2,738.09 |
602 | $2,781,262 | $17,599.46 | $5,866.49 |
603 | $2,340,678 | $13,193.62 | $4,397.87 |
701 | $1,741,764 | $8,524.05 | $2,841.35 |
702 | $2,781,262 | $17,599.46 | $5,866.49 |
703 | $2,333,805 | $13,124.89 | $4,374.96 |
801 | $1,727,952 | $8,420.46 | $2,806.82 |
802 | $2,781,262 | $17,599.46 | $5,866.49 |
803 | $2,333,805 | $13,124.89 | $4,374.96 |
901 | $1,727,952 | $8,420.46 | $2,806.82 |
902 | $2,767,510 | $17,461.94 | $5,820.65 |
903 | $2,319,997 | $12,986.81 | $4,328.94 |
Principal EP/SS SS | $123,908 | $309.77 | $103.26 |
Principal EP/SS SS | $123,908 | $309.77 | $103.26 |
Principal EP/SS SS | $165,272 | $413.18 | $137.73 |
Principal EP/SS SS | $123,908 | $309.77 | $103.26 |
Principal EP/SS SS | $165,272 | $413.18 | $137.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
4 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
1 de abril de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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