Charrua 2220
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Charrua 2222
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
177 m²
Valor Catastral
$ 2.991.506
Valor Impuestos
$ 2.991.506
Última DJCU
24 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1934
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1934
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.196.291
Valor Impuestos
$ 1.196.291
Última DJCU
24 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1934
Unidad3
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 977.871
Valor Impuestos
$ 977.871
Última DJCU
24 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1934
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,991,5063.9% | $2,879,77110.0% | $2,619,1647.4% | $2,438,4739.9% | $2,218,407 |
2 | $1,196,2913.9% | $1,151,60910.0% | $1,047,3937.4% | $975,1359.9% | $887,132 |
3 | $977,8713.9% | $941,34710.0% | $856,1597.4% | $797,0949.9% | $725,158 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,991,5063.9% | $2,879,77110.0% | $2,619,1644.0% | $2,518,7046.5% | $2,364,390 |
2 | $1,196,2913.9% | $1,151,60910.0% | $1,047,39313.0% | $926,55416.0% | $798,738 |
3 | $977,8713.9% | $941,34710.0% | $856,1597.4% | $797,0949.9% | $725,158 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,991,506 | $19,701.9 | $6,567.3 |
2 | $1,196,291 | $4,433 | $1,477.67 |
3 | $977,871 | $2,794.85 | $931.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2021
Área a Edificar
128 m²
Fecha de Inicio
20 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2021
Área a Edificar
146 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
3 de abril de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Charrua 2238(Padrón 22706)
A 47 metros de distancia
Canelones 2219(Padrón 22725)
A 56 metros de distancia
Juan Paullier 1177(Padrón 22682)
A 85 metros de distancia
Acevedo Diaz 1180(Padrón 22768)
A 109 metros de distancia
Acevedo Diaz 1176(Padrón 33065)
A 110 metros de distancia
Juan Paullier 1213(Padrón 22472)
A 113 metros de distancia
Guana 2242(Padrón 33142)
A 128 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1214(Padrón 22483)
A 144 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1220(Padrón 22482)
A 150 metros de distancia
Guana 2229(Padrón 33155)
A 178 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.