Charrua 2238
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
157 m²
Valor Catastral
$ 4.175.993
Valor Impuestos
$ 4.175.993
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.369.870
Valor Impuestos
$ 3.369.870
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.651.896
Valor Impuestos
$ 1.651.896
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.731.184
Valor Impuestos
$ 1.731.184
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.462.366
Valor Impuestos
$ 3.462.366
Última DJCU
22 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1915
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1915
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1960
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,175,9933.9% | $4,020,0169.9% | $3,656,2227.4% | $3,403,9879.9% | $3,096,786 |
2 | $3,369,8703.9% | $3,244,0039.9% | $2,950,4357.4% | $2,746,8909.9% | $2,498,990 |
3 | $1,651,8963.9% | $1,590,19610.0% | $1,446,2907.4% | $1,346,5139.9% | $1,224,994 |
4 | $1,731,1843.9% | $1,666,5239.9% | $1,515,7107.4% | $1,411,1449.9% | $1,283,792 |
101 | $3,462,3663.9% | $3,333,0449.9% | $3,031,4187.4% | $2,822,2879.9% | $2,567,583 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,175,9933.9% | $4,020,0169.9% | $3,656,2227.4% | $3,403,9879.9% | $3,096,786 |
2 | $3,369,8703.9% | $3,244,0039.9% | $2,950,4357.4% | $2,746,8909.9% | $2,498,990 |
3 | $1,651,8963.9% | $1,590,19610.0% | $1,446,2907.4% | $1,346,5139.9% | $1,224,994 |
4 | $1,731,1843.9% | $1,666,5239.9% | $1,515,7107.4% | $1,411,1449.9% | $1,283,792 |
101 | $3,462,3663.9% | $3,333,0449.9% | $3,031,4187.4% | $2,822,2879.9% | $2,567,583 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,175,993 | $31,546.77 | $10,515.59 |
2 | $3,369,870 | $23,485.54 | $7,828.51 |
3 | $1,651,896 | $7,850.04 | $2,616.68 |
4 | $1,731,184 | $8,444.7 | $2,814.9 |
101 | $3,462,366 | $24,410.5 | $8,136.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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