Charrua 2747
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.198.421
Valor Impuestos
$ 1.198.421
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.318.260
Valor Impuestos
$ 1.318.260
Última DJCU
20 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 778.970
Valor Impuestos
$ 778.970
Última DJCU
22 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.198.421
Valor Impuestos
$ 1.198.421
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.198.421
Valor Impuestos
$ 1.198.421
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.438.120
Valor Impuestos
$ 1.438.120
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.498.032
Valor Impuestos
$ 1.498.032
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 778.970
Valor Impuestos
$ 778.970
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.138.492
Valor Impuestos
$ 1.138.492
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.138.492
Valor Impuestos
$ 1.138.492
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,198,4213.9% | $1,153,6599.9% | $1,049,2587.4% | $976,8729.9% | $888,712 |
2 | $1,318,2603.9% | $1,269,0229.9% | $1,154,1817.4% | $1,074,5569.9% | $977,580 |
3 | $778,9703.9% | $749,8759.9% | $682,0157.4% | $634,9649.9% | $577,660 |
4 | $1,198,4213.9% | $1,153,6599.9% | $1,049,2587.4% | $976,8729.9% | $888,712 |
5 | $1,198,4213.9% | $1,153,6599.9% | $1,049,2587.4% | $976,8729.9% | $888,712 |
101 | $1,438,1203.9% | $1,384,40510.0% | $1,259,1227.4% | $1,172,2589.9% | $1,066,465 |
102 | $1,498,0323.9% | $1,442,07910.0% | $1,311,5777.4% | $1,221,0949.9% | $1,110,893 |
103 | $778,9703.9% | $749,8759.9% | $682,0157.4% | $634,9649.9% | $577,660 |
104 | $1,138,4923.9% | $1,095,9689.9% | $996,7887.4% | $928,0229.9% | $844,270 |
105 | $1,138,4923.9% | $1,095,9689.9% | $996,7887.4% | $928,0229.9% | $844,270 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,198,4213.9% | $1,153,6599.9% | $1,049,2587.4% | $976,8729.9% | $888,712 |
2 | $1,318,2603.9% | $1,269,0229.9% | $1,154,1817.4% | $1,074,5569.9% | $977,580 |
3 | $778,9703.9% | $749,8759.9% | $682,0157.4% | $634,9649.9% | $577,660 |
4 | $1,198,4213.9% | $1,153,6599.9% | $1,049,2587.4% | $976,8729.9% | $888,712 |
5 | $1,198,4213.9% | $1,153,6599.9% | $1,049,2587.4% | $976,8729.9% | $888,712 |
101 | $1,438,1203.9% | $1,384,40510.0% | $1,259,1227.4% | $1,172,2589.9% | $1,066,465 |
102 | $1,498,0323.9% | $1,442,07910.0% | $1,311,5777.4% | $1,221,0949.9% | $1,110,893 |
103 | $778,9703.9% | $749,8759.9% | $682,0157.4% | $634,9649.9% | $577,660 |
104 | $1,138,4923.9% | $1,095,9689.9% | $996,7887.4% | $928,0229.9% | $844,270 |
105 | $1,138,4923.9% | $1,095,9689.9% | $996,7887.4% | $928,0229.9% | $844,270 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,198,421 | $4,448.98 | $1,482.99 |
2 | $1,318,260 | $5,347.77 | $1,782.59 |
3 | $778,970 | $1,947.43 | $649.14 |
4 | $1,198,421 | $4,448.98 | $1,482.99 |
5 | $1,198,421 | $4,448.98 | $1,482.99 |
101 | $1,438,120 | $6,246.72 | $2,082.24 |
102 | $1,498,032 | $6,696.06 | $2,232.02 |
103 | $778,970 | $1,947.43 | $649.14 |
104 | $1,138,492 | $3,999.51 | $1,333.17 |
105 | $1,138,492 | $3,999.51 | $1,333.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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