Charrua 2842
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.529.455
Valor Impuestos
$ 2.529.455
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.018.395
Valor Impuestos
$ 3.018.395
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad3
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 391.033
Valor Impuestos
$ 391.033
Última DJCU
25 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.315.861
Valor Impuestos
$ 3.315.861
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad102
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.180.066
Valor Impuestos
$ 4.180.066
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.312.606
Valor Impuestos
$ 3.312.606
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad202
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.180.066
Valor Impuestos
$ 4.180.066
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad301
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.313.691
Valor Impuestos
$ 3.313.691
Última DJCU
5 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1980
Unidad302
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.263.809
Valor Impuestos
$ 4.263.809
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad401
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.313.691
Valor Impuestos
$ 3.313.691
Última DJCU
25 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1980
Unidad402
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.263.809
Valor Impuestos
$ 4.263.809
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad501
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.313.691
Valor Impuestos
$ 3.313.691
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad502
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.180.066
Valor Impuestos
$ 4.180.066
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad601
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.313.691
Valor Impuestos
$ 3.313.691
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad602
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.180.066
Valor Impuestos
$ 4.180.066
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad701
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.313.691
Valor Impuestos
$ 3.313.691
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad702
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.180.066
Valor Impuestos
$ 4.180.066
Última DJCU
5 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad801
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 3.313.691
Valor Impuestos
$ 3.313.691
Última DJCU
14 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.180.066
Valor Impuestos
$ 4.180.066
Última DJCU
2 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 3.606.833
Valor Impuestos
$ 3.606.833
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad902
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.223.023
Valor Impuestos
$ 4.223.023
Última DJCU
14 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
324 m²
Valor Catastral
$ 4.679.852
Valor Impuestos
$ 4.679.852
Última DJCU
1 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
324 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,529,4553.9% | $2,434,97810.0% | $2,214,6237.4% | $2,061,8419.9% | $1,875,765 |
2 | $3,018,3953.9% | $2,905,6569.9% | $2,642,7077.4% | $2,460,3929.9% | $2,238,348 |
3 | $391,0333.9% | $376,4289.9% | $342,3637.4% | $318,7449.9% | $289,978 |
101 | $3,315,8613.9% | $3,192,0119.9% | $2,903,1487.4% | $2,702,8669.9% | $2,458,939 |
102 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
201 | $3,312,6063.9% | $3,188,87810.0% | $2,900,2987.4% | $2,700,2129.9% | $2,456,525 |
202 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
301 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
302 | $4,263,8093.9% | $4,104,5529.9% | $3,733,1087.4% | $3,475,5689.9% | $3,161,907 |
401 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
402 | $4,263,8093.9% | $4,104,5529.9% | $3,733,1087.4% | $3,475,5689.9% | $3,161,907 |
501 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
502 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
601 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
602 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
701 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
702 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
801 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
802 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
901 | $3,606,8333.9% | $3,472,1159.9% | $3,157,9047.4% | $2,940,0479.9% | $2,674,715 |
902 | $4,223,0233.9% | $4,065,2909.9% | $3,697,3997.4% | $3,442,3239.9% | $3,131,662 |
Principal EP/SS SS | $4,679,852 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,529,4553.9% | $2,434,97810.0% | $2,214,6237.4% | $2,061,8419.9% | $1,875,765 |
2 | $3,018,3953.9% | $2,905,6569.9% | $2,642,7077.4% | $2,460,3929.9% | $2,238,348 |
3 | $391,0333.9% | $376,4289.9% | $342,3637.4% | $318,7449.9% | $289,978 |
101 | $3,315,8613.9% | $3,192,0119.9% | $2,903,1487.4% | $2,702,8669.9% | $2,458,939 |
102 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
201 | $3,312,6063.9% | $3,188,87810.0% | $2,900,2987.4% | $2,700,2129.9% | $2,456,525 |
202 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
301 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
302 | $4,263,8093.9% | $4,104,5529.9% | $3,733,1087.4% | $3,475,5689.9% | $3,161,907 |
401 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
402 | $4,263,8093.9% | $4,104,5529.9% | $3,733,1087.4% | $3,475,5689.9% | $3,161,907 |
501 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
502 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
601 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
602 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
701 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
702 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
801 | $3,313,6913.9% | $3,189,9229.9% | $2,901,2487.4% | $2,701,0979.9% | $2,457,330 |
802 | $4,180,0663.9% | $4,023,93710.0% | $3,659,7887.4% | $3,407,3079.9% | $3,099,806 |
901 | $3,606,8333.9% | $3,472,1159.9% | $3,157,9047.4% | $2,940,0479.9% | $2,674,715 |
902 | $4,223,0233.9% | $4,065,2909.9% | $3,697,3997.4% | $3,442,3239.9% | $3,131,662 |
Principal EP/SS SS | $4,679,852 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,529,455 | $15,081.39 | $5,027.13 |
2 | $3,018,395 | $19,970.79 | $6,656.93 |
3 | $391,033 | $977.58 | $325.86 |
101 | $3,315,861 | $22,945.45 | $7,648.48 |
102 | $4,180,066 | $31,587.5 | $10,529.17 |
201 | $3,312,606 | $22,912.9 | $7,637.63 |
202 | $4,180,066 | $31,587.5 | $10,529.17 |
301 | $3,313,691 | $22,923.75 | $7,641.25 |
302 | $4,263,809 | $32,424.93 | $10,808.31 |
401 | $3,313,691 | $22,923.75 | $7,641.25 |
402 | $4,263,809 | $32,424.93 | $10,808.31 |
501 | $3,313,691 | $22,923.75 | $7,641.25 |
502 | $4,180,066 | $31,587.5 | $10,529.17 |
601 | $3,313,691 | $22,923.75 | $7,641.25 |
602 | $4,180,066 | $31,587.5 | $10,529.17 |
701 | $3,313,691 | $22,923.75 | $7,641.25 |
702 | $4,180,066 | $31,587.5 | $10,529.17 |
801 | $3,313,691 | $22,923.75 | $7,641.25 |
802 | $4,180,066 | $31,587.5 | $10,529.17 |
901 | $3,606,833 | $25,855.17 | $8,618.39 |
902 | $4,223,023 | $32,017.07 | $10,672.36 |
Principal EP/SS SS | $4,679,852 | $36,866.71 | $12,288.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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