Guayaqui 2908
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.809.433
Valor Impuestos
$ 4.809.433
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.088.666
Valor Impuestos
$ 2.088.666
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.390.977
Valor Impuestos
$ 2.390.977
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 4.026.189
Valor Impuestos
$ 4.026.189
Última DJCU
13 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1958
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,809,4333.9% | $4,629,79710.0% | $4,210,8207.4% | $3,920,3249.9% | $3,566,525 |
2 | $2,088,6663.9% | $2,010,6539.9% | $1,828,6987.4% | $1,702,5409.9% | $1,548,890 |
3 | $2,390,9773.9% | $2,301,6729.9% | $2,093,3817.4% | $1,948,9639.9% | $1,773,074 |
101 | $4,026,1893.9% | $3,875,80810.0% | $3,525,0647.4% | $3,281,8779.9% | $2,985,696 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,809,4333.9% | $4,629,79710.0% | $4,210,8207.4% | $3,920,3249.9% | $3,566,525 |
2 | $2,088,6663.9% | $2,010,6539.9% | $1,828,6987.4% | $1,702,5409.9% | $1,548,890 |
3 | $2,390,9773.9% | $2,301,6729.9% | $2,093,3817.4% | $1,948,9639.9% | $1,773,074 |
101 | $4,026,1893.9% | $3,875,80810.0% | $3,525,0647.4% | $3,281,8779.9% | $2,985,696 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,809,433 | $38,421.68 | $12,807.23 |
2 | $2,088,666 | $11,125.81 | $3,708.6 |
3 | $2,390,977 | $13,696.61 | $4,565.54 |
101 | $4,026,189 | $30,048.73 | $10,016.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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