Presidente General Oscar Diego Gestido 2825
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente General Oscar Diego Gestido 2829
- Presidente General Oscar Diego Gestido 2831
- Presidente General Oscar Diego Gestido 2827
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.578.866
Valor Impuestos
$ 1.578.866
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.558.531
Valor Impuestos
$ 1.558.531
Última DJCU
28 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 2.386.831
Valor Impuestos
$ 2.386.831
Última DJCU
12 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 1.928.870
Valor Impuestos
$ 1.928.870
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,578,8663.9% | $1,519,89410.0% | $1,382,3507.4% | $1,286,9849.9% | $1,170,837 |
2 | $1,558,5313.9% | $1,500,3199.9% | $1,364,5477.4% | $1,270,4109.9% | $1,155,759 |
101 | $2,386,8313.9% | $2,297,6819.9% | $2,089,7517.4% | $1,945,5839.9% | $1,769,999 |
102 | $1,928,8703.9% | $1,856,82510.0% | $1,688,7907.4% | $1,572,2849.9% | $1,430,389 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,578,8663.9% | $1,519,89410.0% | $1,382,3507.4% | $1,286,9849.9% | $1,170,837 |
2 | $1,558,5313.9% | $1,500,3199.9% | $1,364,5477.4% | $1,270,4109.9% | $1,155,759 |
101 | $2,386,8313.9% | $2,297,6819.9% | $2,089,7517.4% | $1,945,5839.9% | $1,769,999 |
102 | $1,928,8703.9% | $1,856,82510.0% | $1,688,7907.4% | $1,572,2849.9% | $1,430,389 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,578,866 | $7,302.31 | $2,434.1 |
2 | $1,558,531 | $7,149.8 | $2,383.27 |
101 | $2,386,831 | $13,655.15 | $4,551.72 |
102 | $1,928,870 | $9,927.34 | $3,309.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
31.2 m²
Fecha de Inicio
13 de febrero de 2009
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Guayaqui 2908(Padrón 121076)
A 80 metros de distancia
Ramon Masini 2970(Padrón 121120)
A 100 metros de distancia
Ramon Masini 2976(Padrón 121121)
A 110 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2780(Padrón 121139)
A 115 metros de distancia
Charrua 2838(Padrón 121069)
A 117 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1302(Padrón 34943)
A 119 metros de distancia
Charrua 2832(Padrón 121068)
A 120 metros de distancia
Ramon Masini 2918(Padrón 121103)
A 120 metros de distancia
Bartolito Mitre 2801(Padrón 107126)
A 122 metros de distancia
Bartolito Mitre 2819(Padrón 107121)
A 124 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.