Charrua 2838
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Charrua 2840
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.828.295
Valor Impuestos
$ 3.828.295
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.334.775
Valor Impuestos
$ 1.334.775
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,828,2953.9% | $3,685,3059.9% | $3,351,8017.4% | $3,120,5679.9% | $2,838,944 |
2 | $1,334,7753.9% | $1,284,92010.0% | $1,168,6407.4% | $1,088,0189.9% | $989,827 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,828,2953.9% | $3,685,3059.9% | $3,351,8017.4% | $3,120,5679.9% | $2,838,944 |
2 | $1,334,7753.9% | $1,284,92010.0% | $1,168,6407.4% | $1,088,0189.9% | $989,827 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,828,295 | $28,069.79 | $9,356.6 |
2 | $1,334,775 | $5,471.63 | $1,823.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Charrua 2832(Padrón 121068)
A 9 metros de distancia
Guayaqui 2908(Padrón 121076)
A 64 metros de distancia
Ramon Masini 2918(Padrón 121103)
A 78 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1302(Padrón 34943)
A 101 metros de distancia
Brigadier General Diego Lamas 1371(Padrón 28948)
A 104 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2825(Padrón 121086)
A 117 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1339(Padrón 29287)
A 128 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2805(Padrón 28974)
A 128 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1340(Padrón 132794)
A 131 metros de distancia
Manuel Haedo 2929(Padrón 29008)
A 131 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.