Ramon Masini 2939
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ramon Masini Bis 2939
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 3.630.414
Valor Impuestos
$ 3.630.414
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.260.949
Valor Impuestos
$ 1.260.949
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.260.949
Valor Impuestos
$ 1.260.949
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.260.949
Valor Impuestos
$ 1.260.949
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 914.536
Valor Impuestos
$ 914.536
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.260.949
Valor Impuestos
$ 1.260.949
Última DJCU
19 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.260.949
Valor Impuestos
$ 1.260.949
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.260.949
Valor Impuestos
$ 1.260.949
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.260.949
Valor Impuestos
$ 1.260.949
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,630,4143.9% | $3,494,81510.0% | $3,178,5497.4% | $2,959,2679.9% | $2,692,201 |
2 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
3 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
4 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
5 | $914,5363.9% | $880,3779.9% | $800,7077.4% | $745,4689.9% | $678,191 |
101 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
102 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
103 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
104 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,630,4143.9% | $3,494,81510.0% | $3,178,5497.4% | $2,959,2679.9% | $2,692,201 |
2 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
3 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
4 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
5 | $914,5363.9% | $880,3779.9% | $800,7077.4% | $745,4689.9% | $678,191 |
101 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
102 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
103 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
104 | $1,260,9493.9% | $1,213,8529.9% | $1,104,0047.4% | $1,027,8419.9% | $935,081 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,630,414 | $26,090.98 | $8,696.99 |
2 | $1,260,949 | $4,917.93 | $1,639.31 |
3 | $1,260,949 | $4,917.93 | $1,639.31 |
4 | $1,260,949 | $4,917.93 | $1,639.31 |
5 | $914,536 | $2,319.84 | $773.28 |
101 | $1,260,949 | $4,917.93 | $1,639.31 |
102 | $1,260,949 | $4,917.93 | $1,639.31 |
103 | $1,260,949 | $4,917.93 | $1,639.31 |
104 | $1,260,949 | $4,917.93 | $1,639.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Guayaqui 2918(Padrón 121079)
A 43 metros de distancia
Ramon Masini 2919(Padrón 121063)
A 72 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2874(Padrón 121072)
A 80 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2864(Padrón 121071)
A 89 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2844(Padrón 107109)
A 90 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2786(Padrón 121141)
A 100 metros de distancia
Charrua 2842(Padrón 121089)
A 100 metros de distancia
Ramon Masini 2970(Padrón 121120)
A 113 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2938(Padrón 130784)
A 119 metros de distancia
Charrua 2837(Padrón 417037)
A 125 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.