Gabriel A Pereira Bis 2938
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.829.110
Valor Impuestos
$ 1.829.110
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.541.321
Valor Impuestos
$ 1.541.321
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.515.556
Valor Impuestos
$ 1.515.556
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 627.123
Valor Impuestos
$ 627.123
Última DJCU
8 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad5
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 679.388
Valor Impuestos
$ 679.388
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad6
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 652.895
Valor Impuestos
$ 652.895
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad7
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 759.576
Valor Impuestos
$ 759.576
Última DJCU
11 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.750.364
Valor Impuestos
$ 1.750.364
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.515.556
Valor Impuestos
$ 1.515.556
Última DJCU
9 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.463.295
Valor Impuestos
$ 1.463.295
Última DJCU
29 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.829.110
Valor Impuestos
$ 1.829.110
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad105
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.933.635
Valor Impuestos
$ 1.933.635
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.750.364
Valor Impuestos
$ 1.750.364
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.515.556
Valor Impuestos
$ 1.515.556
Última DJCU
18 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.463.295
Valor Impuestos
$ 1.463.295
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.829.110
Valor Impuestos
$ 1.829.110
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad205
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.933.635
Valor Impuestos
$ 1.933.635
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.541.321
Valor Impuestos
$ 1.541.321
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,829,1103.9% | $1,760,79110.0% | $1,601,4477.4% | $1,490,9669.9% | $1,356,410 |
2 | $1,541,3213.9% | $1,483,7519.9% | $1,349,4787.4% | $1,256,3809.9% | $1,142,995 |
3 | $1,515,5563.9% | $1,458,94910.0% | $1,326,9207.4% | $1,235,3789.9% | $1,123,888 |
4 | $627,1233.9% | $603,6999.9% | $549,0677.4% | $511,1889.9% | $465,055 |
5 | $679,3883.9% | $654,0129.9% | $594,8277.4% | $553,7919.9% | $503,813 |
6 | $652,8953.9% | $628,5099.9% | $571,6327.4% | $532,1969.9% | $484,167 |
7 | $759,5763.9% | $731,20510.0% | $665,0347.4% | $619,1559.9% | $563,278 |
101 | $1,750,3643.9% | $1,684,9879.9% | $1,532,5037.4% | $1,426,7799.9% | $1,298,016 |
102 | $1,515,5563.9% | $1,458,94910.0% | $1,326,9207.4% | $1,235,3789.9% | $1,123,888 |
103 | $1,463,2953.9% | $1,408,64010.0% | $1,281,1647.4% | $1,192,7799.9% | $1,085,134 |
104 | $1,829,1103.9% | $1,760,79110.0% | $1,601,4477.4% | $1,490,9669.9% | $1,356,410 |
105 | $1,933,6353.9% | $1,861,41210.0% | $1,692,9627.4% | $1,576,1689.9% | $1,433,923 |
201 | $1,750,3643.9% | $1,684,9879.9% | $1,532,5037.4% | $1,426,7799.9% | $1,298,016 |
202 | $1,515,5563.9% | $1,458,94910.0% | $1,326,9207.4% | $1,235,3789.9% | $1,123,888 |
203 | $1,463,2953.9% | $1,408,64010.0% | $1,281,1647.4% | $1,192,7799.9% | $1,085,134 |
204 | $1,829,1103.9% | $1,760,79110.0% | $1,601,4477.4% | $1,490,9669.9% | $1,356,410 |
205 | $1,933,6353.9% | $1,861,41210.0% | $1,692,9627.4% | $1,576,1689.9% | $1,433,923 |
301 | $1,541,3213.9% | $1,483,7519.9% | $1,349,4787.4% | $1,256,3809.9% | $1,142,995 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,829,1103.9% | $1,760,79110.0% | $1,601,4477.4% | $1,490,9669.9% | $1,356,410 |
2 | $1,541,3213.9% | $1,483,7519.9% | $1,349,4787.4% | $1,256,3809.9% | $1,142,995 |
3 | $1,515,5563.9% | $1,458,94910.0% | $1,326,9207.4% | $1,235,3789.9% | $1,123,888 |
4 | $627,1233.9% | $603,6999.9% | $549,0677.4% | $511,1889.9% | $465,055 |
5 | $679,3883.9% | $654,0129.9% | $594,8277.4% | $553,7919.9% | $503,813 |
6 | $652,8953.9% | $628,5099.9% | $571,6327.4% | $532,1969.9% | $484,167 |
7 | $759,5763.9% | $731,20510.0% | $665,0347.4% | $619,1559.9% | $563,278 |
101 | $1,750,3643.9% | $1,684,9879.9% | $1,532,5037.4% | $1,426,7799.9% | $1,298,016 |
102 | $1,515,5563.9% | $1,458,94910.0% | $1,326,9207.4% | $1,235,3789.9% | $1,123,888 |
103 | $1,463,2953.9% | $1,408,64010.0% | $1,281,1647.4% | $1,192,7799.9% | $1,085,134 |
104 | $1,829,1103.9% | $1,760,79110.0% | $1,601,4477.4% | $1,490,9669.9% | $1,356,410 |
105 | $1,933,6353.9% | $1,861,41210.0% | $1,692,9627.4% | $1,576,1689.9% | $1,433,923 |
201 | $1,750,3643.9% | $1,684,9879.9% | $1,532,5037.4% | $1,426,7799.9% | $1,298,016 |
202 | $1,515,5563.9% | $1,458,94910.0% | $1,326,9207.4% | $1,235,3789.9% | $1,123,888 |
203 | $1,463,2953.9% | $1,408,64010.0% | $1,281,1647.4% | $1,192,7799.9% | $1,085,134 |
204 | $1,829,1103.9% | $1,760,79110.0% | $1,601,4477.4% | $1,490,9669.9% | $1,356,410 |
205 | $1,933,6353.9% | $1,861,41210.0% | $1,692,9627.4% | $1,576,1689.9% | $1,433,923 |
301 | $1,541,3213.9% | $1,483,7519.9% | $1,349,4787.4% | $1,256,3809.9% | $1,142,995 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,829,110 | $9,179.14 | $3,059.71 |
2 | $1,541,321 | $7,020.73 | $2,340.24 |
3 | $1,515,556 | $6,827.49 | $2,275.83 |
4 | $627,123 | $1,567.81 | $522.6 |
5 | $679,388 | $1,698.47 | $566.16 |
6 | $652,895 | $1,632.24 | $544.08 |
7 | $759,576 | $1,898.94 | $632.98 |
101 | $1,750,364 | $8,588.55 | $2,862.85 |
102 | $1,515,556 | $6,827.49 | $2,275.83 |
103 | $1,463,295 | $6,435.53 | $2,145.18 |
104 | $1,829,110 | $9,179.14 | $3,059.71 |
105 | $1,933,635 | $9,963.08 | $3,321.03 |
201 | $1,750,364 | $8,588.55 | $2,862.85 |
202 | $1,515,556 | $6,827.49 | $2,275.83 |
203 | $1,463,295 | $6,435.53 | $2,145.18 |
204 | $1,829,110 | $9,179.14 | $3,059.71 |
205 | $1,933,635 | $9,963.08 | $3,321.03 |
301 | $1,541,321 | $7,020.73 | $2,340.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 99 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2970(Padrón 29488)
A 101 metros de distancia
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