Francisco Llambi 1311
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 959.763
Valor Impuestos
$ 959.763
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1907
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1907
Categoría
Unidad2
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 3.605.275
Valor Impuestos
$ 3.605.275
Construcciones
Área Construida
121 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.570.429
Valor Impuestos
$ 2.570.429
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1907
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 422.163
Valor Impuestos
$ 422.163
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1907
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $959,7633.9% | $923,9159.9% | $840,3057.4% | $782,3349.9% | $711,730 |
2 | $3,605,2753.9% | $3,470,61510.0% | $3,156,5397.4% | $2,938,7769.9% | $2,673,559 |
3 | $2,570,4293.9% | $2,474,4219.9% | $2,250,4977.4% | $2,095,2409.9% | $1,906,150 |
4 | $422,1633.9% | $406,39510.0% | $369,6187.4% | $344,1199.9% | $313,063 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $959,7633.9% | $923,9159.9% | $840,3057.4% | $782,3349.9% | $711,730 |
2 | $3,605,2753.9% | $3,470,61510.0% | $3,156,5397.4% | $2,938,7769.9% | $2,673,559 |
3 | $2,570,4293.9% | $2,474,4219.9% | $2,250,4977.4% | $2,095,2409.9% | $1,906,150 |
4 | $422,1633.9% | $406,39510.0% | $369,6187.4% | $344,1199.9% | $313,063 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $959,763 | $2,659.04 | $886.35 |
2 | $3,605,275 | $25,839.59 | $8,613.2 |
3 | $2,570,429 | $15,491.13 | $5,163.71 |
4 | $422,163 | $1,055.41 | $351.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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