Manuel Haedo 3034
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Manuel Haedo 3036
- Manuel Haedo 3040
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.200.942
Valor Impuestos
$ 3.200.942
Última DJCU
15 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.974.466
Valor Impuestos
$ 2.974.466
Última DJCU
15 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad3
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.969.653
Valor Impuestos
$ 3.969.653
Última DJCU
15 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad4
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.717.596
Valor Impuestos
$ 3.717.596
Última DJCU
15 de setiembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad5
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.053.616
Valor Impuestos
$ 4.053.616
Última DJCU
22 de enero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,200,9423.9% | $3,081,38410.0% | $2,802,5327.4% | $2,609,1919.9% | $2,373,718 |
2 | $2,974,4663.9% | $2,863,3679.9% | $2,604,2457.4% | $2,424,5839.9% | $2,205,771 |
3 | $3,969,6533.9% | $3,821,38310.0% | $3,475,5647.4% | $3,235,7929.9% | $2,943,770 |
4 | $3,717,5963.9% | $3,578,74110.0% | $3,254,8807.4% | $3,030,3329.9% | $2,756,852 |
5 | $4,053,6163.9% | $3,902,2109.9% | $3,549,0777.4% | $3,304,2339.9% | $3,006,034 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,200,9423.9% | $3,081,38410.0% | $2,802,5327.4% | $2,609,1919.9% | $2,373,718 |
2 | $2,974,4663.9% | $2,863,3679.9% | $2,604,2457.4% | $2,424,5839.9% | $2,205,771 |
3 | $3,969,6533.9% | $3,821,38310.0% | $3,475,5647.4% | $3,235,7929.9% | $2,943,770 |
4 | $3,717,5963.9% | $3,578,74110.0% | $3,254,8807.4% | $3,030,3329.9% | $2,756,852 |
5 | $4,053,6163.9% | $3,902,2109.9% | $3,549,0777.4% | $3,304,2339.9% | $3,006,034 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,200,942 | $21,796.26 | $7,265.42 |
2 | $2,974,466 | $19,531.5 | $6,510.5 |
3 | $3,969,653 | $29,483.37 | $9,827.79 |
4 | $3,717,596 | $26,962.8 | $8,987.6 |
5 | $4,053,616 | $30,323 | $10,107.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
401.56 m²
Fecha de Inicio
15 de febrero de 2005
Fecha de Aprobación
21 de febrero de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco Llambi 1311(Padrón 29304)
A 106 metros de distancia
Rafael Pastoriza 1338(Padrón 29320)
A 130 metros de distancia
Cipriano Payan 3038(Padrón 29584)
A 144 metros de distancia
Cipriano Payan 3008(Padrón 29588)
A 149 metros de distancia
Avenida General Rivera 3052(Padrón 29074)
A 149 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2961(Padrón 29329)
A 156 metros de distancia
Cipriano Payan 3082(Padrón 29599)
A 156 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2973(Padrón 29332)
A 162 metros de distancia
Avenida General Rivera 3080(Padrón 29079)
A 162 metros de distancia
Avenida General Rivera 3086(Padrón 29080)
A 167 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.