Gabriel A Pereira 2974
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 727.226
Valor Impuestos
$ 727.226
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad101
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.368.669
Valor Impuestos
$ 1.368.669
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad102
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad103
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 4.237.824
Valor Impuestos
$ 4.237.824
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
23 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad202
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad301
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad302
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad303
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
1 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad401
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad402
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 1.088.365
Valor Impuestos
$ 1.088.365
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad403
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad501
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad502
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad503
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad601
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad602
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
1 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad603
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad701
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad702
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad703
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad801
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad802
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad803
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad901
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.912.852
Valor Impuestos
$ 1.912.852
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad902
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.137.778
Valor Impuestos
$ 1.137.778
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad903
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.174.289
Valor Impuestos
$ 3.174.289
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.846.757
Valor Impuestos
$ 1.846.757
Última DJCU
4 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.640.150
Valor Impuestos
$ 3.640.150
Última DJCU
27 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $727,2263.9% | $700,06410.0% | $636,7117.4% | $592,7869.9% | $539,289 |
101 | $1,368,6693.9% | $1,317,5489.9% | $1,198,3167.4% | $1,115,6479.9% | $1,014,963 |
102 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
103 | $4,237,8243.9% | $4,079,53810.0% | $3,710,3577.4% | $3,454,3879.9% | $3,142,637 |
201 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
202 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
203 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
301 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
302 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
303 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
401 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
402 | $1,088,3653.9% | $1,047,71410.0% | $952,9007.4% | $887,1619.9% | $807,097 |
403 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
501 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
502 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
503 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
601 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
602 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
603 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
701 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
702 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
703 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
801 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
802 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
803 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
901 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
902 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
903 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
1001 | $1,846,7573.9% | $1,777,7799.9% | $1,616,8987.4% | $1,505,3519.9% | $1,369,497 |
1002 | $3,640,1503.9% | $3,504,18810.0% | $3,187,0747.4% | $2,967,2049.9% | $2,699,421 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $727,2263.9% | $700,06410.0% | $636,7117.4% | $592,7869.9% | $539,289 |
101 | $1,368,6693.9% | $1,317,5489.9% | $1,198,3167.4% | $1,115,6479.9% | $1,014,963 |
102 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
103 | $4,237,8243.9% | $4,079,53810.0% | $3,710,3577.4% | $3,454,3879.9% | $3,142,637 |
201 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
202 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
203 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
301 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
302 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
303 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
401 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
402 | $1,088,3653.9% | $1,047,71410.0% | $952,9007.4% | $887,1619.9% | $807,097 |
403 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
501 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
502 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
503 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
601 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
602 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
603 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
701 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
702 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
703 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
801 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
802 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
803 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
901 | $1,912,8523.9% | $1,841,4059.9% | $1,674,7667.4% | $1,559,2279.9% | $1,418,511 |
902 | $1,137,7783.9% | $1,095,2819.9% | $996,1637.4% | $927,4409.9% | $843,741 |
903 | $3,174,2893.9% | $3,055,7279.9% | $2,779,1977.4% | $2,587,4669.9% | $2,353,954 |
1001 | $1,846,7573.9% | $1,777,7799.9% | $1,616,8987.4% | $1,505,3519.9% | $1,369,497 |
1002 | $3,640,1503.9% | $3,504,18810.0% | $3,187,0747.4% | $2,967,2049.9% | $2,699,421 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $727,226 | $1,818.07 | $606.02 |
101 | $1,368,669 | $5,725.84 | $1,908.61 |
102 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
103 | $4,237,824 | $32,165.08 | $10,721.69 |
201 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
202 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
203 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
301 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
302 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
303 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
401 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
402 | $1,088,365 | $3,623.56 | $1,207.85 |
403 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
501 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
502 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
503 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
601 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
602 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
603 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
701 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
702 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
703 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
801 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
802 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
803 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
901 | $1,912,852 | $9,807.21 | $3,269.07 |
902 | $1,137,778 | $3,994.15 | $1,331.38 |
903 | $3,174,289 | $21,529.73 | $7,176.58 |
1001 | $1,846,757 | $9,311.49 | $3,103.83 |
1002 | $3,640,150 | $26,188.34 | $8,729.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
38.23 m²
Fecha de Inicio
11 de julio de 2002
Fecha de Aprobación
11 de julio de 2002
Área a Edificar
45.53 m²
Fecha de Inicio
11 de julio de 2002
Fecha de Aprobación
11 de julio de 2002
Área a Edificar
2141.88 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2008
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Gabriel A Pereira 2970(Padrón 29488)
A 14 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2964(Padrón 29490)
A 29 metros de distancia
Guayaqui 3045(Padrón 59211)
A 78 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2973(Padrón 29332)
A 80 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2961(Padrón 29329)
A 100 metros de distancia
Guayaqui 3081(Padrón 59803)
A 113 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2938(Padrón 130784)
A 115 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3024(Padrón 30254)
A 135 metros de distancia
Bartolito Mitre 2811(Padrón 107124)
A 139 metros de distancia
Francisco Llambi 1311(Padrón 29304)
A 147 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.