Guayaqui 3081
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.542.538
Valor Impuestos
$ 2.542.538
Última DJCU
28 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.222.224
Valor Impuestos
$ 2.222.224
Última DJCU
27 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.862.850
Valor Impuestos
$ 2.862.850
Última DJCU
23 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.442.437
Valor Impuestos
$ 2.442.437
Última DJCU
12 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.532.528
Valor Impuestos
$ 2.532.528
Última DJCU
14 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.862.850
Valor Impuestos
$ 2.862.850
Última DJCU
4 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (4 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1962
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.442.437
Valor Impuestos
$ 2.442.437
Última DJCU
9 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (9 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad203
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.532.528
Valor Impuestos
$ 2.532.528
Última DJCU
5 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Unidad301
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.862.850
Valor Impuestos
$ 2.862.850
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.442.437
Valor Impuestos
$ 2.442.437
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad303
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.532.528
Valor Impuestos
$ 2.532.528
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.902.883
Valor Impuestos
$ 2.902.883
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.492.484
Valor Impuestos
$ 2.492.484
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad403
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.582.571
Valor Impuestos
$ 2.582.571
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.952.943
Valor Impuestos
$ 2.952.943
Última DJCU
15 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1963
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.532.528
Valor Impuestos
$ 2.532.528
Última DJCU
24 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad503
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.632.624
Valor Impuestos
$ 2.632.624
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.002.984
Valor Impuestos
$ 3.002.984
Última DJCU
25 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.582.571
Valor Impuestos
$ 2.582.571
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad603
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.672.665
Valor Impuestos
$ 2.672.665
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad701
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.043.031
Valor Impuestos
$ 3.043.031
Última DJCU
23 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.632.624
Valor Impuestos
$ 2.632.624
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.722.709
Valor Impuestos
$ 2.722.709
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,542,5383.9% | $2,447,57210.0% | $2,226,0777.4% | $2,072,5049.9% | $1,885,466 |
2 | $2,222,2243.9% | $2,139,2229.9% | $1,945,6327.4% | $1,811,4079.9% | $1,647,932 |
101 | $2,862,8503.9% | $2,755,92010.0% | $2,506,5217.4% | $2,333,6019.9% | $2,122,999 |
102 | $2,442,4373.9% | $2,351,2109.9% | $2,138,4367.4% | $1,990,9109.9% | $1,811,235 |
103 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
201 | $2,862,8503.9% | $2,755,92010.0% | $2,506,5217.4% | $2,333,6019.9% | $2,122,999 |
202 | $2,442,4373.9% | $2,351,2109.9% | $2,138,4367.4% | $1,990,9109.9% | $1,811,235 |
203 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
301 | $2,862,8503.9% | $2,755,92010.0% | $2,506,5217.4% | $2,333,6019.9% | $2,122,999 |
302 | $2,442,4373.9% | $2,351,2109.9% | $2,138,4367.4% | $1,990,9109.9% | $1,811,235 |
303 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
401 | $2,902,8833.9% | $2,794,4589.9% | $2,541,5727.4% | $2,366,2349.9% | $2,152,687 |
402 | $2,492,4843.9% | $2,399,3889.9% | $2,182,2547.4% | $2,031,7059.9% | $1,848,349 |
403 | $2,582,5713.9% | $2,486,1109.9% | $2,261,1287.4% | $2,105,1379.9% | $1,915,154 |
501 | $2,952,9433.9% | $2,842,6489.9% | $2,585,4017.4% | $2,407,0399.9% | $2,189,810 |
502 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
503 | $2,632,6243.9% | $2,534,29310.0% | $2,304,9507.4% | $2,145,9369.9% | $1,952,271 |
601 | $3,002,9843.9% | $2,890,82010.0% | $2,629,2137.4% | $2,447,8299.9% | $2,226,919 |
602 | $2,582,5713.9% | $2,486,1109.9% | $2,261,1287.4% | $2,105,1379.9% | $1,915,154 |
603 | $2,672,6653.9% | $2,572,83910.0% | $2,340,0087.4% | $2,178,5769.9% | $1,981,965 |
701 | $3,043,0313.9% | $2,929,3719.9% | $2,664,2767.4% | $2,480,4739.9% | $2,256,617 |
702 | $2,632,6243.9% | $2,534,29310.0% | $2,304,9507.4% | $2,145,9369.9% | $1,952,271 |
703 | $2,722,7093.9% | $2,621,0149.9% | $2,383,8247.4% | $2,219,3699.9% | $2,019,077 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,542,5383.9% | $2,447,57210.0% | $2,226,0777.4% | $2,072,5049.9% | $1,885,466 |
2 | $2,222,2243.9% | $2,139,2229.9% | $1,945,6327.4% | $1,811,4079.9% | $1,647,932 |
101 | $2,862,8503.9% | $2,755,92010.0% | $2,506,5217.4% | $2,333,6019.9% | $2,122,999 |
102 | $2,442,4373.9% | $2,351,2109.9% | $2,138,4367.4% | $1,990,9109.9% | $1,811,235 |
103 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
201 | $2,862,8503.9% | $2,755,92010.0% | $2,506,5217.4% | $2,333,6019.9% | $2,122,999 |
202 | $2,442,4373.9% | $2,351,2109.9% | $2,138,4367.4% | $1,990,9109.9% | $1,811,235 |
203 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
301 | $2,862,8503.9% | $2,755,92010.0% | $2,506,5217.4% | $2,333,6019.9% | $2,122,999 |
302 | $2,442,4373.9% | $2,351,2109.9% | $2,138,4367.4% | $1,990,9109.9% | $1,811,235 |
303 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
401 | $2,902,8833.9% | $2,794,4589.9% | $2,541,5727.4% | $2,366,2349.9% | $2,152,687 |
402 | $2,492,4843.9% | $2,399,3889.9% | $2,182,2547.4% | $2,031,7059.9% | $1,848,349 |
403 | $2,582,5713.9% | $2,486,1109.9% | $2,261,1287.4% | $2,105,1379.9% | $1,915,154 |
501 | $2,952,9433.9% | $2,842,6489.9% | $2,585,4017.4% | $2,407,0399.9% | $2,189,810 |
502 | $2,532,5283.9% | $2,437,93610.0% | $2,217,3137.4% | $2,064,3459.9% | $1,878,043 |
503 | $2,632,6243.9% | $2,534,29310.0% | $2,304,9507.4% | $2,145,9369.9% | $1,952,271 |
601 | $3,002,9843.9% | $2,890,82010.0% | $2,629,2137.4% | $2,447,8299.9% | $2,226,919 |
602 | $2,582,5713.9% | $2,486,1109.9% | $2,261,1287.4% | $2,105,1379.9% | $1,915,154 |
603 | $2,672,6653.9% | $2,572,83910.0% | $2,340,0087.4% | $2,178,5769.9% | $1,981,965 |
701 | $3,043,0313.9% | $2,929,3719.9% | $2,664,2767.4% | $2,480,4739.9% | $2,256,617 |
702 | $2,632,6243.9% | $2,534,29310.0% | $2,304,9507.4% | $2,145,9369.9% | $1,952,271 |
703 | $2,722,7093.9% | $2,621,0149.9% | $2,383,8247.4% | $2,219,3699.9% | $2,019,077 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,542,538 | $15,212.22 | $5,070.74 |
2 | $2,222,224 | $12,127.5 | $4,042.5 |
101 | $2,862,850 | $18,415.34 | $6,138.45 |
102 | $2,442,437 | $14,211.21 | $4,737.07 |
103 | $2,532,528 | $15,112.12 | $5,037.37 |
201 | $2,862,850 | $18,415.34 | $6,138.45 |
202 | $2,442,437 | $14,211.21 | $4,737.07 |
203 | $2,532,528 | $15,112.12 | $5,037.37 |
301 | $2,862,850 | $18,415.34 | $6,138.45 |
302 | $2,442,437 | $14,211.21 | $4,737.07 |
303 | $2,532,528 | $15,112.12 | $5,037.37 |
401 | $2,902,883 | $18,815.67 | $6,271.89 |
402 | $2,492,484 | $14,711.68 | $4,903.89 |
403 | $2,582,571 | $15,612.55 | $5,204.18 |
501 | $2,952,943 | $19,316.27 | $6,438.76 |
502 | $2,532,528 | $15,112.12 | $5,037.37 |
503 | $2,632,624 | $16,113.08 | $5,371.03 |
601 | $3,002,984 | $19,816.68 | $6,605.56 |
602 | $2,582,571 | $15,612.55 | $5,204.18 |
603 | $2,672,665 | $16,513.49 | $5,504.5 |
701 | $3,043,031 | $20,217.15 | $6,739.05 |
702 | $2,632,624 | $16,113.08 | $5,371.03 |
703 | $2,722,709 | $17,013.93 | $5,671.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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