Presidente General Oscar Diego Gestido 2844
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 3.097.300
Valor Impuestos
$ 3.097.300
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.855.752
Valor Impuestos
$ 1.855.752
Última DJCU
3 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 799.940
Valor Impuestos
$ 799.940
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 918.777
Valor Impuestos
$ 918.777
Última DJCU
10 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,097,3003.9% | $2,981,6139.9% | $2,711,7907.4% | $2,524,7099.9% | $2,296,860 |
2 | $1,855,7523.9% | $1,786,43810.0% | $1,624,7737.4% | $1,512,6839.9% | $1,376,167 |
3 | $799,9403.9% | $770,0629.9% | $700,3757.4% | $652,0589.9% | $593,211 |
4 | $918,7773.9% | $884,46010.0% | $804,4207.4% | $748,9259.9% | $681,336 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,097,3003.9% | $2,981,6139.9% | $2,711,7907.4% | $2,524,7099.9% | $2,296,860 |
2 | $1,855,7523.9% | $1,786,43810.0% | $1,624,7737.4% | $1,512,6839.9% | $1,376,167 |
3 | $799,9403.9% | $770,0629.9% | $700,3757.4% | $652,0589.9% | $593,211 |
4 | $918,7773.9% | $884,46010.0% | $804,4207.4% | $748,9259.9% | $681,336 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,097,300 | $20,759.84 | $6,919.95 |
2 | $1,855,752 | $9,378.96 | $3,126.32 |
3 | $799,940 | $1,999.85 | $666.62 |
4 | $918,777 | $2,351.65 | $783.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30.75 m²
Fecha de Inicio
12 de junio de 2006
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2006
Área a Edificar
47.22 m²
Fecha de Inicio
12 de junio de 2006
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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