Guayaqui 2916
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
524 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 5.768.440
Valor Impuestos
$ 5.768.440
Construcciones
Área Construida
524 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 701.107
Valor Impuestos
$ 701.107
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
153 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 3.720.314
Valor Impuestos
$ 3.720.314
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 717.337
Valor Impuestos
$ 717.337
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.019.246
Valor Impuestos
$ 2.019.246
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
524 m²
Valor Catastral
$ 2.540.005
Valor Impuestos
$ 2.540.005
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,768,4403.9% | $5,552,9849.9% | $5,050,4637.4% | $4,702,0419.9% | $4,277,694 |
1 | $701,1073.9% | $674,9209.9% | $613,8437.4% | $571,4959.9% | $519,919 |
2 | $3,720,3143.9% | $3,581,3579.9% | $3,257,2607.4% | $3,032,5489.9% | $2,758,868 |
3 | $717,3373.9% | $690,5449.9% | $628,0537.4% | $584,7259.9% | $531,955 |
101 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
102 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
201 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
202 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
301 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
302 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
401 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
402 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
501 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
502 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
601 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
602 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
701 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
702 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
801 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
802 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
901 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
902 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
1001 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
1002 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,768,4403.9% | $5,552,9849.9% | $5,050,4637.4% | $4,702,0419.9% | $4,277,694 |
1 | $701,1073.9% | $674,9209.9% | $613,8437.4% | $571,4959.9% | $519,919 |
2 | $3,720,3143.9% | $3,581,3579.9% | $3,257,2607.4% | $3,032,5489.9% | $2,758,868 |
3 | $717,3373.9% | $690,5449.9% | $628,0537.4% | $584,7259.9% | $531,955 |
101 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
102 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
201 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
202 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
301 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
302 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
401 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
402 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
501 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
502 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
601 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
602 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
701 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
702 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
801 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
802 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
901 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
902 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
1001 | $2,019,2463.9% | $1,943,82610.0% | $1,767,9187.4% | $1,645,9539.9% | $1,497,410 |
1002 | $2,540,0053.9% | $2,445,1349.9% | $2,223,8607.4% | $2,070,4409.9% | $1,883,588 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,768,440 | $49,929.77 | $16,643.26 |
1 | $701,107 | $1,752.77 | $584.26 |
2 | $3,720,314 | $26,989.98 | $8,996.66 |
3 | $717,337 | $1,793.34 | $597.78 |
101 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
102 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
201 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
202 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
301 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
302 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
401 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
402 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
501 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
502 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
601 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
602 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
701 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
702 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
801 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
802 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
901 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
902 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
1001 | $2,019,246 | $10,605.16 | $3,535.05 |
1002 | $2,540,005 | $15,186.89 | $5,062.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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