Presidente General Oscar Diego Gestido 2765
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente General Oscar Diego Gestido Bis 2765
- Presidente General Oscar Diego Gestido 2767
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.515.858
Valor Impuestos
$ 4.515.858
Última DJCU
1 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
301 m²
Valor Catastral
$ 4.474.914
Valor Impuestos
$ 4.474.914
Última DJCU
19 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 4.611.179
Valor Impuestos
$ 4.611.179
Última DJCU
15 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,515,8583.9% | $4,347,18710.0% | $3,953,7857.4% | $3,681,0219.9% | $3,348,818 |
2 | $4,474,9143.9% | $4,307,77210.0% | $3,917,9377.4% | $3,647,6469.9% | $3,318,455 |
101 | $4,611,1793.9% | $4,438,94810.0% | $4,037,2427.4% | $3,758,7219.9% | $3,419,506 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,515,8583.9% | $4,347,18710.0% | $3,953,7857.4% | $3,681,0219.9% | $3,348,818 |
2 | $4,474,9143.9% | $4,307,77210.0% | $3,917,9377.4% | $3,647,6469.9% | $3,318,455 |
101 | $4,611,1793.9% | $4,438,94810.0% | $4,037,2427.4% | $3,758,7219.9% | $3,419,506 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,515,858 | $34,945.42 | $11,648.47 |
2 | $4,474,914 | $34,535.98 | $11,511.99 |
101 | $4,611,179 | $36,042.64 | $12,014.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Ramon Masini 2916(Padrón 121102)
A 67 metros de distancia
Ramon Masini 2939(Padrón 121056)
A 85 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1271(Padrón 121144)
A 100 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1270(Padrón 121132)
A 100 metros de distancia
Avenida Doctor Francisco Soca 1331(Padrón 132866)
A 103 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2669(Padrón 132868)
A 121 metros de distancia
Guayaqui 2918(Padrón 121079)
A 127 metros de distancia
Guayaqui 2916(Padrón 121078)
A 131 metros de distancia
Bartolito Mitre 2687(Padrón 29473)
A 138 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2874(Padrón 121072)
A 142 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.