Presidente General Oscar Diego Gestido 2669
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 3.073.914
Valor Impuestos
$ 3.073.914
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 885.161
Valor Impuestos
$ 885.161
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 869.059
Valor Impuestos
$ 869.059
Última DJCU
21 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 869.059
Valor Impuestos
$ 869.059
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad5
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 820.781
Valor Impuestos
$ 820.781
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,073,9143.9% | $2,959,10110.0% | $2,691,3157.4% | $2,505,6479.9% | $2,279,519 |
2 | $885,1613.9% | $852,1009.9% | $774,9897.4% | $721,5249.9% | $656,408 |
3 | $869,0593.9% | $836,59910.0% | $760,8907.4% | $708,3989.9% | $644,467 |
4 | $869,0593.9% | $836,59910.0% | $760,8907.4% | $708,3989.9% | $644,467 |
5 | $820,7813.9% | $790,12410.0% | $718,6217.4% | $669,0459.9% | $608,665 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,073,9143.9% | $2,959,10110.0% | $2,691,3157.4% | $2,505,6479.9% | $2,279,519 |
2 | $885,1613.9% | $852,1009.9% | $774,9897.4% | $721,5249.9% | $656,408 |
3 | $869,0593.9% | $836,59910.0% | $760,8907.4% | $708,3989.9% | $644,467 |
4 | $869,0593.9% | $836,59910.0% | $760,8907.4% | $708,3989.9% | $644,467 |
5 | $820,7813.9% | $790,12410.0% | $718,6217.4% | $669,0459.9% | $608,665 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,073,914 | $20,525.98 | $6,841.99 |
2 | $885,161 | $2,212.9 | $737.63 |
3 | $869,059 | $2,172.65 | $724.22 |
4 | $869,059 | $2,172.65 | $724.22 |
5 | $820,781 | $2,051.95 | $683.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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