Presidente General Oscar Diego Gestido 2613
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.281.036
Valor Impuestos
$ 1.281.036
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.291.527
Valor Impuestos
$ 1.291.527
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad3
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 346.508
Valor Impuestos
$ 346.508
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad4
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.173.534
Valor Impuestos
$ 2.173.534
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad101
Área Edificada
182 m²
Valor Catastral
$ 4.956.090
Valor Impuestos
$ 4.956.090
Última DJCU
28 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
162 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,281,0363.9% | $1,233,1889.9% | $1,121,5907.4% | $1,044,2149.9% | $949,976 |
2 | $1,291,5273.9% | $1,243,2879.9% | $1,130,7757.4% | $1,052,7659.9% | $957,756 |
3 | $346,5083.9% | $333,5669.9% | $303,3807.4% | $282,4509.9% | $256,960 |
4 | $2,173,5343.9% | $2,092,35110.0% | $1,903,0027.4% | $1,771,7189.9% | $1,611,825 |
101 | $4,956,0903.9% | $4,770,97610.0% | $4,339,2237.4% | $4,039,8699.9% | $3,675,281 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,281,0363.9% | $1,233,1889.9% | $1,121,5907.4% | $1,044,2149.9% | $949,976 |
2 | $1,291,5273.9% | $1,243,2879.9% | $1,130,7757.4% | $1,052,7659.9% | $957,756 |
3 | $346,5083.9% | $333,5669.9% | $303,3807.4% | $282,4509.9% | $256,960 |
4 | $2,173,5343.9% | $2,092,35110.0% | $1,903,0027.4% | $1,771,7189.9% | $1,611,825 |
101 | $4,956,0903.9% | $4,770,97610.0% | $4,339,2237.4% | $4,039,8699.9% | $3,675,281 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,281,036 | $5,068.59 | $1,689.53 |
2 | $1,291,527 | $5,147.27 | $1,715.76 |
3 | $346,508 | $866.27 | $288.76 |
4 | $2,173,534 | $11,762.32 | $3,920.77 |
101 | $4,956,090 | $40,181.57 | $13,393.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
5 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
14 de noviembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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