Presidente General Oscar Diego Gestido 2620
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 613.674
Valor Impuestos
$ 613.674
Última DJCU
21 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1930
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 655.338
Valor Impuestos
$ 655.338
Última DJCU
29 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2017
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 727.245
Valor Impuestos
$ 727.245
Última DJCU
5 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1929
Categoría
Unidad4
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 648.116
Valor Impuestos
$ 648.116
Última DJCU
30 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 792.153
Valor Impuestos
$ 792.153
Última DJCU
22 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 832.531
Valor Impuestos
$ 832.531
Última DJCU
5 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1930
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 858.545
Valor Impuestos
$ 858.545
Última DJCU
5 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1930
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 653.176
Valor Impuestos
$ 653.176
Última DJCU
7 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1931
Unidad202
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 1.575.680
Valor Impuestos
$ 1.575.680
Última DJCU
5 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1931
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $613,6743.9% | $590,75310.0% | $537,2927.4% | $500,2259.9% | $455,081 |
2 | $655,3383.9% | $630,8619.9% | $573,7717.4% | $534,1889.9% | $485,979 |
3 | $727,2453.9% | $700,0829.9% | $636,7287.4% | $592,8019.9% | $539,302 |
4 | $648,1163.9% | $623,90810.0% | $567,4477.4% | $528,3009.9% | $480,622 |
5 | $792,1533.9% | $762,56510.0% | $693,5567.4% | $645,7099.9% | $587,435 |
101 | $832,5313.9% | $801,4359.9% | $728,9097.4% | $678,6239.9% | $617,379 |
102 | $858,5453.9% | $826,47810.0% | $751,6857.4% | $699,8289.9% | $636,670 |
201 | $653,1763.9% | $628,77910.0% | $571,8777.4% | $532,4249.9% | $484,374 |
202 | $1,575,6803.9% | $1,516,8279.9% | $1,379,5617.4% | $1,284,3889.9% | $1,168,475 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $613,6743.9% | $590,75310.0% | $537,2927.4% | $500,2259.9% | $455,081 |
2 | $655,3383.9% | $630,8619.9% | $573,7717.4% | $534,1889.9% | $485,979 |
3 | $727,2453.9% | $700,0829.9% | $636,7287.4% | $592,8019.9% | $539,302 |
4 | $648,1163.9% | $623,90810.0% | $567,4477.4% | $528,3009.9% | $480,622 |
5 | $792,1533.9% | $762,56510.0% | $693,5567.4% | $645,7099.9% | $587,435 |
101 | $832,5313.9% | $801,4359.9% | $728,9097.4% | $678,6239.9% | $617,379 |
102 | $858,5453.9% | $826,47810.0% | $751,6857.4% | $699,8289.9% | $636,670 |
201 | $653,1763.9% | $628,77910.0% | $571,8777.4% | $532,4249.9% | $484,374 |
202 | $1,575,6803.9% | $1,516,8279.9% | $1,379,5617.4% | $1,284,3889.9% | $1,168,475 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $613,674 | $1,534.19 | $511.4 |
2 | $655,338 | $1,638.35 | $546.12 |
3 | $727,245 | $1,818.11 | $606.04 |
4 | $648,116 | $1,620.29 | $540.1 |
5 | $792,153 | $1,980.38 | $660.13 |
101 | $832,531 | $2,081.33 | $693.78 |
102 | $858,545 | $2,146.36 | $715.45 |
201 | $653,176 | $1,632.94 | $544.31 |
202 | $1,575,680 | $7,278.42 | $2,426.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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