Presidente General Oscar Diego Gestido Bis 2607
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.289.873
Valor Impuestos
$ 1.289.873
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 802.880
Valor Impuestos
$ 802.880
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad3
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.368.846
Valor Impuestos
$ 1.368.846
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad4
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.434.661
Valor Impuestos
$ 1.434.661
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad5
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.105.609
Valor Impuestos
$ 1.105.609
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad6
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 750.244
Valor Impuestos
$ 750.244
Última DJCU
24 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.263.544
Valor Impuestos
$ 1.263.544
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.460.982
Valor Impuestos
$ 1.460.982
Última DJCU
22 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2014
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,289,8733.9% | $1,241,6959.9% | $1,129,3277.4% | $1,051,4179.9% | $956,529 |
2 | $802,8803.9% | $772,8929.9% | $702,9497.4% | $654,4549.9% | $595,391 |
3 | $1,368,8463.9% | $1,317,71910.0% | $1,198,4717.4% | $1,115,7919.9% | $1,015,094 |
4 | $1,434,6613.9% | $1,381,0759.9% | $1,256,0947.4% | $1,169,4399.9% | $1,063,900 |
5 | $1,105,6093.9% | $1,064,31410.0% | $967,9987.4% | $901,2189.9% | $819,885 |
6 | $750,2443.9% | $722,22210.0% | $656,8647.4% | $611,5489.9% | $556,357 |
101 | $1,263,5443.9% | $1,216,3509.9% | $1,106,2767.4% | $1,029,9569.9% | $937,005 |
102 | $1,460,9823.9% | $1,406,4139.9% | $1,279,1397.4% | $1,190,8949.9% | $1,083,419 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,289,8733.9% | $1,241,6959.9% | $1,129,3277.4% | $1,051,4179.9% | $956,529 |
2 | $802,8803.9% | $772,8929.9% | $702,9497.4% | $654,4549.9% | $595,391 |
3 | $1,368,8463.9% | $1,317,71910.0% | $1,198,4717.4% | $1,115,7919.9% | $1,015,094 |
4 | $1,434,6613.9% | $1,381,0759.9% | $1,256,0947.4% | $1,169,4399.9% | $1,063,900 |
5 | $1,105,6093.9% | $1,064,31410.0% | $967,9987.4% | $901,2189.9% | $819,885 |
6 | $750,2443.9% | $722,22210.0% | $656,8647.4% | $611,5489.9% | $556,357 |
101 | $1,263,5443.9% | $1,216,3509.9% | $1,106,2767.4% | $1,029,9569.9% | $937,005 |
102 | $1,460,9823.9% | $1,406,4139.9% | $1,279,1397.4% | $1,190,8949.9% | $1,083,419 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,289,873 | $5,134.87 | $1,711.62 |
2 | $802,880 | $2,007.2 | $669.07 |
3 | $1,368,846 | $5,727.16 | $1,909.05 |
4 | $1,434,661 | $6,220.78 | $2,073.59 |
5 | $1,105,609 | $3,752.89 | $1,250.96 |
6 | $750,244 | $1,875.61 | $625.2 |
101 | $1,263,544 | $4,937.4 | $1,645.8 |
102 | $1,460,982 | $6,418.18 | $2,139.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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