Presidente General Oscar Diego Gestido 2592
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 840.673
Valor Impuestos
$ 840.673
Última DJCU
28 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 970.001
Valor Impuestos
$ 970.001
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 957.060
Valor Impuestos
$ 957.060
Última DJCU
15 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 970.001
Valor Impuestos
$ 970.001
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 970.001
Valor Impuestos
$ 970.001
Última DJCU
25 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad6
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 957.060
Valor Impuestos
$ 957.060
Última DJCU
16 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad7
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 957.060
Valor Impuestos
$ 957.060
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad8
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 970.001
Valor Impuestos
$ 970.001
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad9
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 957.060
Valor Impuestos
$ 957.060
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad10
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.099.332
Valor Impuestos
$ 1.099.332
Última DJCU
7 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.690.129
Valor Impuestos
$ 2.690.129
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $840,6733.9% | $809,27310.0% | $736,0377.4% | $685,2599.9% | $623,416 |
2 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
3 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
4 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
5 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
6 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
7 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
8 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
9 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
10 | $1,099,3323.9% | $1,058,27110.0% | $962,5027.4% | $896,1019.9% | $815,230 |
101 | $2,690,1293.9% | $2,589,6519.9% | $2,355,2997.4% | $2,192,8129.9% | $1,994,916 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $840,6733.9% | $809,27310.0% | $736,0377.4% | $685,2599.9% | $623,416 |
2 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
3 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
4 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
5 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
6 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
7 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
8 | $970,0013.9% | $933,7719.9% | $849,2697.4% | $790,6809.9% | $719,323 |
9 | $957,0603.9% | $921,31310.0% | $837,9387.4% | $780,1309.9% | $709,725 |
10 | $1,099,3323.9% | $1,058,27110.0% | $962,5027.4% | $896,1019.9% | $815,230 |
101 | $2,690,1293.9% | $2,589,6519.9% | $2,355,2997.4% | $2,192,8129.9% | $1,994,916 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $840,673 | $2,101.68 | $700.56 |
2 | $970,001 | $2,735.83 | $911.94 |
3 | $957,060 | $2,638.77 | $879.59 |
4 | $970,001 | $2,735.83 | $911.94 |
5 | $970,001 | $2,735.83 | $911.94 |
6 | $957,060 | $2,638.77 | $879.59 |
7 | $957,060 | $2,638.77 | $879.59 |
8 | $970,001 | $2,735.83 | $911.94 |
9 | $957,060 | $2,638.77 | $879.59 |
10 | $1,099,332 | $3,705.81 | $1,235.27 |
101 | $2,690,129 | $16,688.13 | $5,562.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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