Presidente General Oscar Diego Gestido 2564
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.246.847
Valor Impuestos
$ 1.246.847
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 914.357
Valor Impuestos
$ 914.357
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 914.357
Valor Impuestos
$ 914.357
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 914.357
Valor Impuestos
$ 914.357
Última DJCU
3 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 914.357
Valor Impuestos
$ 914.357
Última DJCU
13 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad6
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 914.357
Valor Impuestos
$ 914.357
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad7
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 685.761
Valor Impuestos
$ 685.761
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad8
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 810.447
Valor Impuestos
$ 810.447
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.600.111
Valor Impuestos
$ 1.600.111
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 914.357
Valor Impuestos
$ 914.357
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Última DJCU
20 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad106
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad107
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 685.761
Valor Impuestos
$ 685.761
Última DJCU
20 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad108
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 748.100
Valor Impuestos
$ 748.100
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.600.111
Valor Impuestos
$ 1.600.111
Última DJCU
17 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 914.357
Valor Impuestos
$ 914.357
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad206
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 852.010
Valor Impuestos
$ 852.010
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad207
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 685.761
Valor Impuestos
$ 685.761
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad208
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 748.100
Valor Impuestos
$ 748.100
Última DJCU
13 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 519.514
Valor Impuestos
$ 519.514
Última DJCU
14 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,246,8473.9% | $1,200,27610.0% | $1,091,6567.4% | $1,016,3459.9% | $924,622 |
2 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
3 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
4 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
5 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
6 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
7 | $685,7613.9% | $660,1479.9% | $600,4077.4% | $558,9869.9% | $508,539 |
8 | $810,4473.9% | $780,17610.0% | $709,5737.4% | $660,6219.9% | $601,002 |
101 | $1,600,1113.9% | $1,540,34610.0% | $1,400,9517.4% | $1,304,3029.9% | $1,186,592 |
102 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
103 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
104 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
105 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
106 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
107 | $685,7613.9% | $660,1479.9% | $600,4077.4% | $558,9869.9% | $508,539 |
108 | $748,1003.9% | $720,1589.9% | $654,9877.4% | $609,8019.9% | $554,768 |
201 | $1,600,1113.9% | $1,540,34610.0% | $1,400,9517.4% | $1,304,3029.9% | $1,186,592 |
202 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
203 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
204 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
205 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
206 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
207 | $685,7613.9% | $660,1479.9% | $600,4077.4% | $558,9869.9% | $508,539 |
208 | $748,1003.9% | $720,1589.9% | $654,9877.4% | $609,8019.9% | $554,768 |
301 | $519,5143.9% | $500,11010.0% | $454,8527.4% | $423,4739.9% | $385,256 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,246,8473.9% | $1,200,27610.0% | $1,091,6567.4% | $1,016,3459.9% | $924,622 |
2 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
3 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
4 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
5 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
6 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
7 | $685,7613.9% | $660,1479.9% | $600,4077.4% | $558,9869.9% | $508,539 |
8 | $810,4473.9% | $780,17610.0% | $709,5737.4% | $660,6219.9% | $601,002 |
101 | $1,600,1113.9% | $1,540,34610.0% | $1,400,9517.4% | $1,304,3029.9% | $1,186,592 |
102 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
103 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
104 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
105 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
106 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
107 | $685,7613.9% | $660,1479.9% | $600,4077.4% | $558,9869.9% | $508,539 |
108 | $748,1003.9% | $720,1589.9% | $654,9877.4% | $609,8019.9% | $554,768 |
201 | $1,600,1113.9% | $1,540,34610.0% | $1,400,9517.4% | $1,304,3029.9% | $1,186,592 |
202 | $914,3573.9% | $880,20510.0% | $800,5507.4% | $745,3229.9% | $678,059 |
203 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
204 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
205 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
206 | $852,0103.9% | $820,1879.9% | $745,9647.4% | $694,5019.9% | $631,824 |
207 | $685,7613.9% | $660,1479.9% | $600,4077.4% | $558,9869.9% | $508,539 |
208 | $748,1003.9% | $720,1589.9% | $654,9877.4% | $609,8019.9% | $554,768 |
301 | $519,5143.9% | $500,11010.0% | $454,8527.4% | $423,4739.9% | $385,256 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,246,847 | $4,812.17 | $1,604.06 |
2 | $914,357 | $2,318.5 | $772.83 |
3 | $914,357 | $2,318.5 | $772.83 |
4 | $914,357 | $2,318.5 | $772.83 |
5 | $914,357 | $2,318.5 | $772.83 |
6 | $914,357 | $2,318.5 | $772.83 |
7 | $685,761 | $1,714.4 | $571.47 |
8 | $810,447 | $2,026.12 | $675.37 |
101 | $1,600,111 | $7,461.65 | $2,487.22 |
102 | $914,357 | $2,318.5 | $772.83 |
103 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
104 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
105 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
106 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
107 | $685,761 | $1,714.4 | $571.47 |
108 | $748,100 | $1,870.25 | $623.42 |
201 | $1,600,111 | $7,461.65 | $2,487.22 |
202 | $914,357 | $2,318.5 | $772.83 |
203 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
204 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
205 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
206 | $852,010 | $2,130.03 | $710.01 |
207 | $685,761 | $1,714.4 | $571.47 |
208 | $748,100 | $1,870.25 | $623.42 |
301 | $519,514 | $1,298.79 | $432.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Presidente General Oscar Diego Gestido 2592(Padrón 29432)
A 74 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2531(Padrón 29235)
A 92 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2525(Padrón 29234)
A 99 metros de distancia
Avenida Brasil 2577(Padrón 29507)
A 100 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2607(Padrón 29278)
A 113 metros de distancia
Bartolito Mitre 2625(Padrón 29448)
A 132 metros de distancia
Simon Bolivar 1270(Padrón 29226)
A 136 metros de distancia
Presidente General Oscar Diego Gestido 2624(Padrón 29438)
A 137 metros de distancia
Charrua 2570(Padrón 29271)
A 138 metros de distancia
Avenida Brasil 2552(Padrón 29778)
A 148 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.