Avenida Brasil 2552
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
212 m²
Valor Catastral
$ 4.175.172
Valor Impuestos
$ 4.175.172
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.169.998
Valor Impuestos
$ 1.169.998
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.169.998
Valor Impuestos
$ 1.169.998
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.156.404
Valor Impuestos
$ 1.156.404
Última DJCU
26 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.863.866
Valor Impuestos
$ 1.863.866
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.401.292
Valor Impuestos
$ 1.401.292
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.401.292
Valor Impuestos
$ 1.401.292
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.401.292
Valor Impuestos
$ 1.401.292
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad105
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.387.696
Valor Impuestos
$ 1.387.696
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,175,1723.9% | $4,019,22610.0% | $3,655,5037.4% | $3,403,3179.9% | $3,096,176 |
3 | $1,169,9983.9% | $1,126,2989.9% | $1,024,3737.4% | $953,7049.9% | $867,635 |
4 | $1,169,9983.9% | $1,126,2989.9% | $1,024,3737.4% | $953,7049.9% | $867,635 |
5 | $1,156,4043.9% | $1,113,21110.0% | $1,012,4707.4% | $942,6229.9% | $857,553 |
101 | $1,863,8663.9% | $1,794,24910.0% | $1,631,8777.4% | $1,519,2979.9% | $1,382,184 |
102 | $1,401,2923.9% | $1,348,9539.9% | $1,226,8797.4% | $1,142,2399.9% | $1,039,155 |
103 | $1,401,2923.9% | $1,348,9539.9% | $1,226,8797.4% | $1,142,2399.9% | $1,039,155 |
104 | $1,401,2923.9% | $1,348,9539.9% | $1,226,8797.4% | $1,142,2399.9% | $1,039,155 |
105 | $1,387,6963.9% | $1,335,86410.0% | $1,214,9747.4% | $1,131,1559.9% | $1,029,071 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,175,1723.9% | $4,019,22610.0% | $3,655,5037.4% | $3,403,3179.9% | $3,096,176 |
3 | $1,169,9983.9% | $1,126,2989.9% | $1,024,3737.4% | $953,7049.9% | $867,635 |
4 | $1,169,9983.9% | $1,126,2989.9% | $1,024,3737.4% | $953,7049.9% | $867,635 |
5 | $1,156,4043.9% | $1,113,21110.0% | $1,012,4707.4% | $942,6229.9% | $857,553 |
101 | $1,863,8663.9% | $1,794,24910.0% | $1,631,8777.4% | $1,519,2979.9% | $1,382,184 |
102 | $1,401,2923.9% | $1,348,9539.9% | $1,226,8797.4% | $1,142,2399.9% | $1,039,155 |
103 | $1,401,2923.9% | $1,348,9539.9% | $1,226,8797.4% | $1,142,2399.9% | $1,039,155 |
104 | $1,401,2923.9% | $1,348,9539.9% | $1,226,8797.4% | $1,142,2399.9% | $1,039,155 |
105 | $1,387,6963.9% | $1,335,86410.0% | $1,214,9747.4% | $1,131,1559.9% | $1,029,071 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,175,172 | $31,538.56 | $10,512.85 |
3 | $1,169,998 | $4,235.8 | $1,411.93 |
4 | $1,169,998 | $4,235.8 | $1,411.93 |
5 | $1,156,404 | $4,133.85 | $1,377.95 |
101 | $1,863,866 | $9,439.81 | $3,146.6 |
102 | $1,401,292 | $5,970.51 | $1,990.17 |
103 | $1,401,292 | $5,970.51 | $1,990.17 |
104 | $1,401,292 | $5,970.51 | $1,990.17 |
105 | $1,387,696 | $5,868.54 | $1,956.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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