Avenida Brasil 2560
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.863.641
Valor Impuestos
$ 2.863.641
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1983
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.654.617
Valor Impuestos
$ 1.654.617
Última DJCU
10 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1983
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.424.404
Valor Impuestos
$ 2.424.404
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1983
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.086.126
Valor Impuestos
$ 4.086.126
Última DJCU
31 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1983
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.438.802
Valor Impuestos
$ 2.438.802
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Unidad201
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.086.126
Valor Impuestos
$ 4.086.126
Última DJCU
23 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1983
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad203
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.438.802
Valor Impuestos
$ 2.438.802
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Unidad301
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.093.327
Valor Impuestos
$ 4.093.327
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1983
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.546.699
Valor Impuestos
$ 1.546.699
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad303
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.431.606
Valor Impuestos
$ 2.431.606
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Unidad401
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.093.327
Valor Impuestos
$ 4.093.327
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1983
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad403
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.438.802
Valor Impuestos
$ 2.438.802
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Unidad501
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.093.327
Valor Impuestos
$ 4.093.327
Última DJCU
14 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1983
Unidad502
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad503
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.438.802
Valor Impuestos
$ 2.438.802
Última DJCU
10 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Unidad601
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.093.327
Valor Impuestos
$ 4.093.327
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1983
Unidad602
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad603
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.438.802
Valor Impuestos
$ 2.438.802
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Unidad701
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 4.093.327
Valor Impuestos
$ 4.093.327
Última DJCU
13 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad703
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.400.963
Valor Impuestos
$ 2.400.963
Última DJCU
30 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.136.573
Valor Impuestos
$ 4.136.573
Última DJCU
4 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad802
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
2 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad803
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.400.963
Valor Impuestos
$ 2.400.963
Última DJCU
21 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2016
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.086.224
Valor Impuestos
$ 4.086.224
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1983
Unidad902
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad903
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.476.542
Valor Impuestos
$ 2.476.542
Última DJCU
2 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1001
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.884.778
Valor Impuestos
$ 3.884.778
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1983
Unidad1002
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.561.087
Valor Impuestos
$ 1.561.087
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1983
Unidad1003
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.476.542
Valor Impuestos
$ 2.476.542
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1983
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
308 m²
Valor Catastral
$ 5.411.019
Valor Impuestos
$ 5.411.019
Última DJCU
23 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
303 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 356.078
Valor Impuestos
$ 356.078
Última DJCU
10 de setiembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1983
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,863,6413.9% | $2,756,68210.0% | $2,507,2147.4% | $2,334,2469.9% | $2,123,586 |
2 | $1,654,6173.9% | $1,592,81610.0% | $1,448,6737.4% | $1,348,7329.9% | $1,227,012 |
3 | $2,424,4043.9% | $2,333,8519.9% | $2,122,6487.4% | $1,976,2119.9% | $1,797,863 |
101 | $4,086,1263.9% | $3,933,5069.9% | $3,577,5417.4% | $3,330,7349.9% | $3,030,144 |
102 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
103 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
201 | $4,086,1263.9% | $3,933,5069.9% | $3,577,5417.4% | $3,330,7349.9% | $3,030,144 |
202 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
203 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
301 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
302 | $1,546,6993.9% | $1,488,92910.0% | $1,354,1877.4% | $1,260,7649.9% | $1,146,983 |
303 | $2,431,6063.9% | $2,340,78410.0% | $2,128,9537.4% | $1,982,0819.9% | $1,803,203 |
401 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
402 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
403 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
501 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
502 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
503 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
601 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
602 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
603 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
701 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
702 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
703 | $2,400,9633.9% | $2,311,2859.9% | $2,102,1247.4% | $1,957,1039.9% | $1,780,479 |
801 | $4,136,5733.9% | $3,982,0699.9% | $3,621,7097.4% | $3,371,8559.9% | $3,067,554 |
802 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
803 | $2,400,9633.9% | $2,311,2859.9% | $2,102,1247.4% | $1,957,1039.9% | $1,780,479 |
901 | $4,086,2243.9% | $3,933,60010.0% | $3,577,6267.4% | $3,330,8139.9% | $3,030,216 |
902 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
903 | $2,476,5423.9% | $2,384,0419.9% | $2,168,2967.4% | $2,018,7109.9% | $1,836,527 |
1001 | $3,884,7783.9% | $3,739,67810.0% | $3,401,2537.4% | $3,166,6079.9% | $2,880,829 |
1002 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
1003 | $2,476,5423.9% | $2,384,0419.9% | $2,168,2967.4% | $2,018,7109.9% | $1,836,527 |
Principal EP/SS SS | $5,411,019 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $356,078 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,863,6413.9% | $2,756,68210.0% | $2,507,2147.4% | $2,334,2469.9% | $2,123,586 |
2 | $1,654,6173.9% | $1,592,81610.0% | $1,448,6737.4% | $1,348,7329.9% | $1,227,012 |
3 | $2,424,4043.9% | $2,333,8519.9% | $2,122,6487.4% | $1,976,2119.9% | $1,797,863 |
101 | $4,086,1263.9% | $3,933,5069.9% | $3,577,5417.4% | $3,330,7349.9% | $3,030,144 |
102 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
103 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
201 | $4,086,1263.9% | $3,933,5069.9% | $3,577,5417.4% | $3,330,7349.9% | $3,030,144 |
202 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
203 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
301 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
302 | $1,546,6993.9% | $1,488,92910.0% | $1,354,1877.4% | $1,260,7649.9% | $1,146,983 |
303 | $2,431,6063.9% | $2,340,78410.0% | $2,128,9537.4% | $1,982,0819.9% | $1,803,203 |
401 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
402 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
403 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
501 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
502 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
503 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
601 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
602 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
603 | $2,438,8023.9% | $2,347,71110.0% | $2,135,2537.4% | $1,987,9469.9% | $1,808,539 |
701 | $4,093,3273.9% | $3,940,43810.0% | $3,583,8457.4% | $3,336,6039.9% | $3,035,483 |
702 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
703 | $2,400,9633.9% | $2,311,2859.9% | $2,102,1247.4% | $1,957,1039.9% | $1,780,479 |
801 | $4,136,5733.9% | $3,982,0699.9% | $3,621,7097.4% | $3,371,8559.9% | $3,067,554 |
802 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
803 | $2,400,9633.9% | $2,311,2859.9% | $2,102,1247.4% | $1,957,1039.9% | $1,780,479 |
901 | $4,086,2243.9% | $3,933,60010.0% | $3,577,6267.4% | $3,330,8139.9% | $3,030,216 |
902 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
903 | $2,476,5423.9% | $2,384,0419.9% | $2,168,2967.4% | $2,018,7109.9% | $1,836,527 |
1001 | $3,884,7783.9% | $3,739,67810.0% | $3,401,2537.4% | $3,166,6079.9% | $2,880,829 |
1002 | $1,561,0873.9% | $1,502,7799.9% | $1,366,7847.4% | $1,272,4929.9% | $1,157,653 |
1003 | $2,476,5423.9% | $2,384,0419.9% | $2,168,2967.4% | $2,018,7109.9% | $1,836,527 |
Principal EP/SS SS | $5,411,019 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $356,078 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,863,641 | $18,423.25 | $6,141.08 |
2 | $1,654,617 | $7,870.45 | $2,623.48 |
3 | $2,424,404 | $14,030.88 | $4,676.96 |
101 | $4,086,126 | $30,648.1 | $10,216.03 |
102 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
103 | $2,438,802 | $14,174.86 | $4,724.95 |
201 | $4,086,126 | $30,648.1 | $10,216.03 |
202 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
203 | $2,438,802 | $14,174.86 | $4,724.95 |
301 | $4,093,327 | $30,720.11 | $10,240.04 |
302 | $1,546,699 | $7,061.06 | $2,353.69 |
303 | $2,431,606 | $14,102.9 | $4,700.97 |
401 | $4,093,327 | $30,720.11 | $10,240.04 |
402 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
403 | $2,438,802 | $14,174.86 | $4,724.95 |
501 | $4,093,327 | $30,720.11 | $10,240.04 |
502 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
503 | $2,438,802 | $14,174.86 | $4,724.95 |
601 | $4,093,327 | $30,720.11 | $10,240.04 |
602 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
603 | $2,438,802 | $14,174.86 | $4,724.95 |
701 | $4,093,327 | $30,720.11 | $10,240.04 |
702 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
703 | $2,400,963 | $13,796.47 | $4,598.82 |
801 | $4,136,573 | $31,152.57 | $10,384.19 |
802 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
803 | $2,400,963 | $13,796.47 | $4,598.82 |
901 | $4,086,224 | $30,649.08 | $10,216.36 |
902 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
903 | $2,476,542 | $14,552.26 | $4,850.75 |
1001 | $3,884,778 | $28,634.62 | $9,544.87 |
1002 | $1,561,087 | $7,168.97 | $2,389.66 |
1003 | $2,476,542 | $14,552.26 | $4,850.75 |
Principal EP/SS SS | $5,411,019 | $45,640.72 | $15,213.57 |
Principal EP/SS SS | $356,078 | $890.2 | $296.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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