Avenida Brasil Bis 2518
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Brasil 2522
- Avenida Brasil 2518
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.775.280
Valor Impuestos
$ 1.725.961
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.271.007
Valor Impuestos
$ 2.340.233
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad103
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.454.572
Valor Impuestos
$ 3.550.553
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad202
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad203
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad302
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad303
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad401
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad402
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad403
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad501
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad502
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad503
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad601
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad602
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad603
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad702
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad703
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad801
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad802
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad803
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad901
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.015.150
Valor Impuestos
$ 2.078.957
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad902
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.295.473
Valor Impuestos
$ 1.354.668
Última DJCU
20 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad903
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.270.588
Valor Impuestos
$ 3.350.312
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.147.142
Valor Impuestos
$ 2.207.530
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.578.569
Valor Impuestos
$ 3.669.209
Última DJCU
3 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,775,2803.9% | $1,708,97210.0% | $1,554,3177.4% | $1,447,08827.7% | $1,133,629 |
101 | $2,271,0073.9% | $2,186,1839.9% | $1,988,3437.4% | $1,851,171-4.6% | $1,940,790 |
102 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
103 | $3,454,5723.9% | $3,325,5419.9% | $3,024,5947.4% | $2,815,933-3.5% | $2,917,688 |
201 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
202 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
203 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
301 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
302 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
303 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
401 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
402 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
403 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
501 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
502 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
503 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
601 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
602 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
603 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
701 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
702 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
703 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
801 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
802 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
803 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
901 | $2,015,1503.9% | $1,939,8839.9% | $1,764,3327.4% | $1,642,614-5.1% | $1,730,959 |
902 | $1,295,4733.9% | $1,247,08610.0% | $1,134,2307.4% | $1,055,982-10.5% | $1,180,173 |
903 | $3,270,5883.9% | $3,148,4299.9% | $2,863,5107.4% | $2,665,962-2.0% | $2,720,972 |
1001 | $2,147,1423.9% | $2,066,94510.0% | $1,879,8957.4% | $1,750,205-3.6% | $1,816,165 |
1002 | $3,578,5693.9% | $3,444,9079.9% | $3,133,1587.4% | $2,917,008-2.4% | $2,989,834 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,725,9616.9% | $1,614,02013.3% | $1,424,77810.8% | $1,286,28513.5% | $1,133,629 |
101 | $2,340,2330.9% | $2,319,4656.9% | $2,170,1734.5% | $2,076,8877.0% | $1,940,790 |
102 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
103 | $3,550,5531.1% | $3,510,3347.1% | $3,276,6994.7% | $3,128,8847.2% | $2,917,688 |
201 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
202 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
203 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
301 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
302 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
303 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
401 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
402 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
403 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
501 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
502 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
503 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
601 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
602 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
603 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
701 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
702 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
703 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
801 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
802 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
803 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
901 | $2,078,9570.8% | $2,062,7306.8% | $1,931,9274.4% | $1,850,6596.9% | $1,730,959 |
902 | $1,354,668-0.5% | $1,361,0575.5% | $1,289,7143.3% | $1,248,9935.8% | $1,180,173 |
903 | $3,350,3121.5% | $3,301,9237.5% | $3,072,9145.0% | $2,925,9067.5% | $2,720,972 |
1001 | $2,207,5301.1% | $2,183,2117.1% | $2,038,5114.7% | $1,947,1047.2% | $1,816,165 |
1002 | $3,669,2091.4% | $3,619,4167.4% | $3,371,2324.9% | $3,212,5427.4% | $2,989,834 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,725,961 | $8,405.53 | $2,801.84 |
101 | $2,340,233 | $13,189.17 | $4,396.39 |
102 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
103 | $3,550,553 | $25,292.37 | $8,430.79 |
201 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
202 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
203 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
301 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
302 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
303 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
401 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
402 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
403 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
501 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
502 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
503 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
601 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
602 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
603 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
701 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
702 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
703 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
801 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
802 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
803 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
901 | $2,078,957 | $11,053 | $3,684.33 |
902 | $1,354,668 | $5,620.83 | $1,873.61 |
903 | $3,350,312 | $23,289.96 | $7,763.32 |
1001 | $2,207,530 | $12,017.29 | $4,005.76 |
1002 | $3,669,209 | $26,478.93 | $8,826.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2824 m²
Fecha de Inicio
15 de agosto de 2008
Fecha de Aprobación
1 de setiembre de 2008
Área a Edificar
80 m²
Fecha de Inicio
30 de abril de 2007
Fecha de Aprobación
7 de mayo de 2007
Área a Edificar
185 m²
Fecha de Inicio
30 de abril de 2007
Fecha de Aprobación
7 de mayo de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Brasil 2502(Padrón 29772)
A 21 metros de distancia
Avenida Brasil 2536(Padrón 29776)
A 43 metros de distancia
Simon Bolivar 1182(Padrón 29770)
A 62 metros de distancia
Avenida Brasil 2521(Padrón 29403)
A 72 metros de distancia
Avenida Brasil 2474(Padrón 29731)
A 76 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1155(Padrón 127459)
A 78 metros de distancia
Avenida Brasil 2552(Padrón 29778)
A 89 metros de distancia
General Arquitecto Alfredo Baldomir 2491(Padrón 108094)
A 89 metros de distancia
Avenida Brasil 2560(Padrón 29779)
A 101 metros de distancia
General Arquitecto Alfredo Baldomir 2485(Padrón 108093)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.