Avenida Brasil 2502
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 3.240.328
Valor Impuestos
$ 3.240.328
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 742.197
Valor Impuestos
$ 742.197
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad3
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 724.088
Valor Impuestos
$ 724.088
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.941.625
Valor Impuestos
$ 2.941.625
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad102
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Última DJCU
26 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.244.704
Valor Impuestos
$ 2.244.704
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad202
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad301
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad302
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad303
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad401
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad402
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Última DJCU
13 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (13 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad403
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad501
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Última DJCU
10 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Unidad502
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Última DJCU
11 de marzo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de marzo de 2024)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad503
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Última DJCU
23 de enero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de enero de 2018)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Última DJCU
11 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad603
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Última DJCU
13 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad701
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad702
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad703
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Última DJCU
28 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad801
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad802
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad803
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad901
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.851.119
Valor Impuestos
$ 2.851.119
Última DJCU
19 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad902
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.810.548
Valor Impuestos
$ 3.810.548
Última DJCU
25 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (25 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad903
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.181.346
Valor Impuestos
$ 2.181.346
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.145.141
Valor Impuestos
$ 2.145.141
Última DJCU
18 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.919.173
Valor Impuestos
$ 3.919.173
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,240,3283.9% | $3,119,2999.9% | $2,837,0167.4% | $2,641,2969.9% | $2,402,926 |
2 | $742,1973.9% | $714,47510.0% | $649,8187.4% | $604,9889.9% | $550,389 |
3 | $724,0883.9% | $697,0439.9% | $633,9647.4% | $590,2289.9% | $536,961 |
101 | $2,941,6253.9% | $2,831,7539.9% | $2,575,4927.4% | $2,397,8149.9% | $2,181,417 |
102 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
103 | $2,244,7043.9% | $2,160,86310.0% | $1,965,3147.4% | $1,829,7319.9% | $1,664,602 |
201 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
202 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
203 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
301 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
302 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
303 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
401 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
402 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
403 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
501 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
502 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
503 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
601 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
602 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
603 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
701 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
702 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
703 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
801 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
802 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
803 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
901 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
902 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
903 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
1001 | $2,145,1413.9% | $2,065,0189.9% | $1,878,1437.4% | $1,748,5749.9% | $1,590,770 |
1002 | $3,919,1733.9% | $3,772,7899.9% | $3,431,3687.4% | $3,194,6459.9% | $2,906,336 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,240,3283.9% | $3,119,2999.9% | $2,837,0167.4% | $2,641,2969.9% | $2,402,926 |
2 | $742,1973.9% | $714,47510.0% | $649,8187.4% | $604,9889.9% | $550,389 |
3 | $724,0883.9% | $697,0439.9% | $633,9647.4% | $590,2289.9% | $536,961 |
101 | $2,941,6253.9% | $2,831,7539.9% | $2,575,4927.4% | $2,397,8149.9% | $2,181,417 |
102 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
103 | $2,244,7043.9% | $2,160,86310.0% | $1,965,3147.4% | $1,829,7319.9% | $1,664,602 |
201 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
202 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
203 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
301 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
302 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
303 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
401 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
402 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
403 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
501 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
502 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
503 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
601 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
602 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
603 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
701 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
702 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
703 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
801 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
802 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
803 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
901 | $2,851,1193.9% | $2,744,62710.0% | $2,496,2507.4% | $2,324,0399.9% | $2,114,300 |
902 | $3,810,5483.9% | $3,668,2219.9% | $3,336,2637.4% | $3,106,1019.9% | $2,825,783 |
903 | $2,181,3463.9% | $2,099,8719.9% | $1,909,8427.4% | $1,778,0869.9% | $1,617,618 |
1001 | $2,145,1413.9% | $2,065,0189.9% | $1,878,1437.4% | $1,748,5749.9% | $1,590,770 |
1002 | $3,919,1733.9% | $3,772,7899.9% | $3,431,3687.4% | $3,194,6459.9% | $2,906,336 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,240,328 | $22,190.12 | $7,396.71 |
2 | $742,197 | $1,855.49 | $618.5 |
3 | $724,088 | $1,810.22 | $603.41 |
101 | $2,941,625 | $19,203.09 | $6,401.03 |
102 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
103 | $2,244,704 | $12,296.1 | $4,098.7 |
201 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
202 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
203 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
301 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
302 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
303 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
401 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
402 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
403 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
501 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
502 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
503 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
601 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
602 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
603 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
701 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
702 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
703 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
801 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
802 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
803 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
901 | $2,851,119 | $18,298.03 | $6,099.34 |
902 | $3,810,548 | $27,892.32 | $9,297.44 |
903 | $2,181,346 | $11,820.91 | $3,940.3 |
1001 | $2,145,141 | $11,549.38 | $3,849.79 |
1002 | $3,919,173 | $28,978.57 | $9,659.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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