Avenida Brasil 2474
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 447.500
Valor Impuestos
$ 447.500
Última DJCU
7 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad2
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 62.488
Valor Impuestos
$ 62.488
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad3
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 69.415
Valor Impuestos
$ 69.415
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad4
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 76.382
Valor Impuestos
$ 76.382
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad5
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 76.382
Valor Impuestos
$ 76.382
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad6
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 69.415
Valor Impuestos
$ 69.415
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad7
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 83.306
Valor Impuestos
$ 83.306
Última DJCU
23 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad8
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 69.415
Valor Impuestos
$ 69.415
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad9
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 69.415
Valor Impuestos
$ 69.415
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad10
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 69.415
Valor Impuestos
$ 69.415
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad11
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 76.382
Valor Impuestos
$ 76.382
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad101
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.105.019
Valor Impuestos
$ 1.105.019
Última DJCU
14 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.186.912
Valor Impuestos
$ 2.186.912
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad201
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.249.648
Valor Impuestos
$ 1.249.648
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.001.777
Valor Impuestos
$ 2.001.777
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad301
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.214.935
Valor Impuestos
$ 1.214.935
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.995.978
Valor Impuestos
$ 1.995.978
Última DJCU
23 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad401
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.214.935
Valor Impuestos
$ 1.214.935
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.995.978
Valor Impuestos
$ 1.995.978
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad501
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.249.648
Valor Impuestos
$ 1.249.648
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.995.978
Valor Impuestos
$ 1.995.978
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad601
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.238.085
Valor Impuestos
$ 1.238.085
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad602
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.036.488
Valor Impuestos
$ 2.036.488
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad701
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.013.335
Valor Impuestos
$ 2.013.335
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad702
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.036.488
Valor Impuestos
$ 2.036.488
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad801
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.214.935
Valor Impuestos
$ 1.214.935
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad802
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.036.488
Valor Impuestos
$ 2.036.488
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad901
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.249.648
Valor Impuestos
$ 1.249.648
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad902
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.001.777
Valor Impuestos
$ 2.001.777
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.214.935
Valor Impuestos
$ 1.214.935
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.874.474
Valor Impuestos
$ 1.874.474
Última DJCU
9 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $447,5003.9% | $430,7869.9% | $391,8027.4% | $364,7729.9% | $331,852 |
2 | $62,4883.9% | $60,15410.0% | $54,7107.4% | $50,9369.9% | $46,339 |
3 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
4 | $76,3823.9% | $73,5299.9% | $66,8757.4% | $62,2619.9% | $56,642 |
5 | $76,3823.9% | $73,5299.9% | $66,8757.4% | $62,2619.9% | $56,642 |
6 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
7 | $83,3063.9% | $80,1949.9% | $72,9377.4% | $67,9059.9% | $61,777 |
8 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
9 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
10 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
11 | $76,3823.9% | $73,5299.9% | $66,8757.4% | $62,2619.9% | $56,642 |
101 | $1,105,0193.9% | $1,063,7469.9% | $967,4827.4% | $900,7379.9% | $819,448 |
102 | $2,186,9123.9% | $2,105,2299.9% | $1,914,7157.4% | $1,782,6239.9% | $1,621,746 |
201 | $1,249,6483.9% | $1,202,97310.0% | $1,094,1097.4% | $1,018,6299.9% | $926,700 |
202 | $2,001,7773.9% | $1,927,00910.0% | $1,752,6237.4% | $1,631,7139.9% | $1,484,455 |
301 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
302 | $1,995,9783.9% | $1,921,42710.0% | $1,747,5467.4% | $1,626,9869.9% | $1,480,155 |
401 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
402 | $1,995,9783.9% | $1,921,42710.0% | $1,747,5467.4% | $1,626,9869.9% | $1,480,155 |
501 | $1,249,6483.9% | $1,202,97310.0% | $1,094,1097.4% | $1,018,6299.9% | $926,700 |
502 | $1,995,9783.9% | $1,921,42710.0% | $1,747,5467.4% | $1,626,9869.9% | $1,480,155 |
601 | $1,238,0853.9% | $1,191,84210.0% | $1,083,9857.4% | $1,009,2039.9% | $918,125 |
602 | $2,036,4883.9% | $1,960,42410.0% | $1,783,0147.4% | $1,660,0079.9% | $1,510,196 |
701 | $2,013,3353.9% | $1,938,13510.0% | $1,762,7427.4% | $1,641,1349.9% | $1,493,026 |
702 | $2,036,4883.9% | $1,960,42410.0% | $1,783,0147.4% | $1,660,0079.9% | $1,510,196 |
801 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
802 | $2,036,4883.9% | $1,960,42410.0% | $1,783,0147.4% | $1,660,0079.9% | $1,510,196 |
901 | $1,249,6483.9% | $1,202,97310.0% | $1,094,1097.4% | $1,018,6299.9% | $926,700 |
902 | $2,001,7773.9% | $1,927,00910.0% | $1,752,6237.4% | $1,631,7139.9% | $1,484,455 |
1001 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
1002 | $1,874,4743.9% | $1,804,46110.0% | $1,641,1657.4% | $1,527,9449.9% | $1,390,051 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $447,5003.9% | $430,7869.9% | $391,8027.4% | $364,7729.9% | $331,852 |
2 | $62,4883.9% | $60,15410.0% | $54,7107.4% | $50,9369.9% | $46,339 |
3 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
4 | $76,3823.9% | $73,5299.9% | $66,8757.4% | $62,2619.9% | $56,642 |
5 | $76,3823.9% | $73,5299.9% | $66,8757.4% | $62,2619.9% | $56,642 |
6 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
7 | $83,3063.9% | $80,1949.9% | $72,9377.4% | $67,9059.9% | $61,777 |
8 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
9 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
10 | $69,4153.9% | $66,8229.9% | $60,7757.4% | $56,5829.9% | $51,476 |
11 | $76,3823.9% | $73,5299.9% | $66,8757.4% | $62,2619.9% | $56,642 |
101 | $1,105,0193.9% | $1,063,7469.9% | $967,4827.4% | $900,7379.9% | $819,448 |
102 | $2,186,9123.9% | $2,105,2299.9% | $1,914,7157.4% | $1,782,6239.9% | $1,621,746 |
201 | $1,249,6483.9% | $1,202,97310.0% | $1,094,1097.4% | $1,018,6299.9% | $926,700 |
202 | $2,001,7773.9% | $1,927,00910.0% | $1,752,6237.4% | $1,631,7139.9% | $1,484,455 |
301 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
302 | $1,995,9783.9% | $1,921,42710.0% | $1,747,5467.4% | $1,626,9869.9% | $1,480,155 |
401 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
402 | $1,995,9783.9% | $1,921,42710.0% | $1,747,5467.4% | $1,626,9869.9% | $1,480,155 |
501 | $1,249,6483.9% | $1,202,97310.0% | $1,094,1097.4% | $1,018,6299.9% | $926,700 |
502 | $1,995,9783.9% | $1,921,42710.0% | $1,747,5467.4% | $1,626,9869.9% | $1,480,155 |
601 | $1,238,0853.9% | $1,191,84210.0% | $1,083,9857.4% | $1,009,2039.9% | $918,125 |
602 | $2,036,4883.9% | $1,960,42410.0% | $1,783,0147.4% | $1,660,0079.9% | $1,510,196 |
701 | $2,013,3353.9% | $1,938,13510.0% | $1,762,7427.4% | $1,641,1349.9% | $1,493,026 |
702 | $2,036,4883.9% | $1,960,42410.0% | $1,783,0147.4% | $1,660,0079.9% | $1,510,196 |
801 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
802 | $2,036,4883.9% | $1,960,42410.0% | $1,783,0147.4% | $1,660,0079.9% | $1,510,196 |
901 | $1,249,6483.9% | $1,202,97310.0% | $1,094,1097.4% | $1,018,6299.9% | $926,700 |
902 | $2,001,7773.9% | $1,927,00910.0% | $1,752,6237.4% | $1,631,7139.9% | $1,484,455 |
1001 | $1,214,9353.9% | $1,169,55610.0% | $1,063,7167.4% | $990,3329.9% | $900,957 |
1002 | $1,874,4743.9% | $1,804,46110.0% | $1,641,1657.4% | $1,527,9449.9% | $1,390,051 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $447,500 | $1,118.75 | $372.92 |
2 | $62,488 | $156.22 | $52.07 |
3 | $69,415 | $173.54 | $57.85 |
4 | $76,382 | $190.96 | $63.65 |
5 | $76,382 | $190.96 | $63.65 |
6 | $69,415 | $173.54 | $57.85 |
7 | $83,306 | $208.27 | $69.42 |
8 | $69,415 | $173.54 | $57.85 |
9 | $69,415 | $173.54 | $57.85 |
10 | $69,415 | $173.54 | $57.85 |
11 | $76,382 | $190.96 | $63.65 |
101 | $1,105,019 | $3,748.46 | $1,249.49 |
102 | $2,186,912 | $11,862.66 | $3,954.22 |
201 | $1,249,648 | $4,833.18 | $1,611.06 |
202 | $2,001,777 | $10,474.14 | $3,491.38 |
301 | $1,214,935 | $4,572.83 | $1,524.28 |
302 | $1,995,978 | $10,430.65 | $3,476.88 |
401 | $1,214,935 | $4,572.83 | $1,524.28 |
402 | $1,995,978 | $10,430.65 | $3,476.88 |
501 | $1,249,648 | $4,833.18 | $1,611.06 |
502 | $1,995,978 | $10,430.65 | $3,476.88 |
601 | $1,238,085 | $4,746.46 | $1,582.15 |
602 | $2,036,488 | $10,734.48 | $3,578.16 |
701 | $2,013,335 | $10,560.83 | $3,520.28 |
702 | $2,036,488 | $10,734.48 | $3,578.16 |
801 | $1,214,935 | $4,572.83 | $1,524.28 |
802 | $2,036,488 | $10,734.48 | $3,578.16 |
901 | $1,249,648 | $4,833.18 | $1,611.06 |
902 | $2,001,777 | $10,474.14 | $3,491.38 |
1001 | $1,214,935 | $4,572.83 | $1,524.28 |
1002 | $1,874,474 | $9,519.37 | $3,173.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
117 m²
Fecha de Inicio
26 de abril de 1999
Fecha de Aprobación
3 de junio de 1999
Área a Edificar
1334.09 m²
Fecha de Inicio
28 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
20 de octubre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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