Presidente General Oscar Diego Gestido 2578
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.629.102
Valor Impuestos
$ 2.629.102
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.171.379
Valor Impuestos
$ 1.171.379
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 963.136
Valor Impuestos
$ 963.136
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.444.705
Valor Impuestos
$ 1.444.705
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.344.950
Valor Impuestos
$ 3.344.950
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 3.344.951
Valor Impuestos
$ 3.344.951
Última DJCU
6 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,629,1023.9% | $2,530,90310.0% | $2,301,8677.4% | $2,143,0669.9% | $1,949,660 |
2 | $1,171,3793.9% | $1,127,6279.9% | $1,025,5827.4% | $954,8299.9% | $868,658 |
3 | $963,1363.9% | $927,1629.9% | $843,2587.4% | $785,0839.9% | $714,231 |
4 | $1,444,7053.9% | $1,390,7449.9% | $1,264,8887.4% | $1,177,6269.9% | $1,071,348 |
101 | $3,344,9503.9% | $3,220,0139.9% | $2,928,6167.4% | $2,726,5779.9% | $2,480,510 |
201 | $3,344,9513.9% | $3,220,0149.9% | $2,928,6177.4% | $2,726,5789.9% | $2,480,511 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,629,1023.9% | $2,530,90310.0% | $2,301,8677.4% | $2,143,0669.9% | $1,949,660 |
2 | $1,171,3793.9% | $1,127,6279.9% | $1,025,5827.4% | $954,8299.9% | $868,658 |
3 | $963,1363.9% | $927,1629.9% | $843,2587.4% | $785,0839.9% | $714,231 |
4 | $1,444,7053.9% | $1,390,7449.9% | $1,264,8887.4% | $1,177,6269.9% | $1,071,348 |
101 | $3,344,9503.9% | $3,220,0139.9% | $2,928,6167.4% | $2,726,5779.9% | $2,480,510 |
201 | $3,344,9513.9% | $3,220,0149.9% | $2,928,6177.4% | $2,726,5789.9% | $2,480,511 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,629,102 | $16,077.86 | $5,359.29 |
2 | $1,171,379 | $4,246.16 | $1,415.39 |
3 | $963,136 | $2,684.34 | $894.78 |
4 | $1,444,705 | $6,296.11 | $2,098.7 |
101 | $3,344,950 | $23,236.34 | $7,745.45 |
201 | $3,344,951 | $23,236.35 | $7,745.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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