Presidente General Oscar Diego Gestido 2531
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 2.505.427
Valor Impuestos
$ 2.505.427
Última DJCU
12 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.146.548
Valor Impuestos
$ 1.146.548
Última DJCU
10 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.146.548
Valor Impuestos
$ 1.146.548
Última DJCU
26 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 679.440
Valor Impuestos
$ 679.440
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 659.827
Valor Impuestos
$ 659.827
Última DJCU
16 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 658.217
Valor Impuestos
$ 658.217
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad7
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 743.135
Valor Impuestos
$ 743.135
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.491.221
Valor Impuestos
$ 2.491.221
Última DJCU
23 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 888.762
Valor Impuestos
$ 888.762
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.592.428
Valor Impuestos
$ 1.592.428
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 2.102.010
Valor Impuestos
$ 2.102.010
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.019.159
Valor Impuestos
$ 1.019.159
Última DJCU
20 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,505,4273.9% | $2,411,84710.0% | $2,193,5857.4% | $2,042,2549.9% | $1,857,946 |
2 | $1,146,5483.9% | $1,103,7249.9% | $1,003,8427.4% | $934,5899.9% | $850,245 |
3 | $1,146,5483.9% | $1,103,7249.9% | $1,003,8427.4% | $934,5899.9% | $850,245 |
4 | $679,4403.9% | $654,06210.0% | $594,8727.4% | $553,8339.9% | $503,851 |
5 | $659,8273.9% | $635,1829.9% | $577,7017.4% | $537,8479.9% | $489,308 |
6 | $658,2173.9% | $633,63210.0% | $576,2917.4% | $536,5349.9% | $488,113 |
7 | $743,1353.9% | $715,37810.0% | $650,6397.4% | $605,7539.9% | $551,085 |
101 | $2,491,2213.9% | $2,398,1729.9% | $2,181,1487.4% | $2,030,6759.9% | $1,847,412 |
102 | $888,7623.9% | $855,5669.9% | $778,1417.4% | $724,4599.9% | $659,078 |
103 | $1,592,4283.9% | $1,532,9509.9% | $1,394,2257.4% | $1,298,0409.9% | $1,180,895 |
Principal EP/SS SS | $2,102,010 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,019,159 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,505,4273.9% | $2,411,84710.0% | $2,193,5857.4% | $2,042,2549.9% | $1,857,946 |
2 | $1,146,5483.9% | $1,103,7249.9% | $1,003,8427.4% | $934,5899.9% | $850,245 |
3 | $1,146,5483.9% | $1,103,7249.9% | $1,003,8427.4% | $934,5899.9% | $850,245 |
4 | $679,4403.9% | $654,06210.0% | $594,8727.4% | $553,8339.9% | $503,851 |
5 | $659,8273.9% | $635,1829.9% | $577,7017.4% | $537,8479.9% | $489,308 |
6 | $658,2173.9% | $633,63210.0% | $576,2917.4% | $536,5349.9% | $488,113 |
7 | $743,1353.9% | $715,37810.0% | $650,6397.4% | $605,7539.9% | $551,085 |
101 | $2,491,2213.9% | $2,398,1729.9% | $2,181,1487.4% | $2,030,6759.9% | $1,847,412 |
102 | $888,7623.9% | $855,5669.9% | $778,1417.4% | $724,4599.9% | $659,078 |
103 | $1,592,4283.9% | $1,532,9509.9% | $1,394,2257.4% | $1,298,0409.9% | $1,180,895 |
Principal EP/SS SS | $2,102,010 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,019,159 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,505,427 | $14,841.11 | $4,947.04 |
2 | $1,146,548 | $4,059.93 | $1,353.31 |
3 | $1,146,548 | $4,059.93 | $1,353.31 |
4 | $679,440 | $1,698.6 | $566.2 |
5 | $659,827 | $1,649.57 | $549.86 |
6 | $658,217 | $1,645.54 | $548.51 |
7 | $743,135 | $1,857.84 | $619.28 |
101 | $2,491,221 | $14,699.05 | $4,899.68 |
102 | $888,762 | $2,221.91 | $740.64 |
103 | $1,592,428 | $7,404.03 | $2,468.01 |
Principal EP/SS SS | $2,102,010 | $11,225.89 | $3,741.96 |
Principal EP/SS SS | $1,019,159 | $3,104.51 | $1,034.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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