Doctor Bolivar Baliñas 2626
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.706.217
Valor Impuestos
$ 1.706.217
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.300.127
Valor Impuestos
$ 1.300.127
Última DJCU
4 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad3
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.105.110
Valor Impuestos
$ 1.105.110
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.105.110
Valor Impuestos
$ 1.105.110
Última DJCU
22 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 894.046
Valor Impuestos
$ 894.046
Última DJCU
19 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.674.127
Valor Impuestos
$ 1.674.127
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.787.262
Valor Impuestos
$ 1.787.262
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.089.059
Valor Impuestos
$ 1.089.059
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.089.059
Valor Impuestos
$ 1.089.059
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 877.178
Valor Impuestos
$ 877.178
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.706.217
Valor Impuestos
$ 1.706.217
Última DJCU
24 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (24 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.706.217
Valor Impuestos
$ 1.706.217
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad301
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 894.046
Valor Impuestos
$ 894.046
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad302
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.267.222
Valor Impuestos
$ 1.267.222
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,706,2173.9% | $1,642,4889.9% | $1,493,8507.4% | $1,390,7929.9% | $1,265,277 |
2 | $1,300,1273.9% | $1,251,5669.9% | $1,138,3057.4% | $1,059,7769.9% | $964,134 |
3 | $1,105,1103.9% | $1,063,8339.9% | $967,5617.4% | $900,8119.9% | $819,515 |
4 | $1,105,1103.9% | $1,063,8339.9% | $967,5617.4% | $900,8119.9% | $819,515 |
5 | $894,0463.9% | $860,6539.9% | $782,7687.4% | $728,7669.9% | $662,997 |
101 | $1,674,1273.9% | $1,611,59710.0% | $1,465,7547.4% | $1,364,6359.9% | $1,241,480 |
102 | $1,787,2623.9% | $1,720,5069.9% | $1,564,8087.4% | $1,456,8559.9% | $1,325,378 |
103 | $1,089,0593.9% | $1,048,3829.9% | $953,5087.4% | $887,7279.9% | $807,612 |
104 | $1,089,0593.9% | $1,048,3829.9% | $953,5087.4% | $887,7279.9% | $807,612 |
105 | $877,1783.9% | $844,41510.0% | $767,9997.4% | $715,0169.9% | $650,488 |
201 | $1,706,2173.9% | $1,642,4889.9% | $1,493,8507.4% | $1,390,7929.9% | $1,265,277 |
202 | $1,706,2173.9% | $1,642,4889.9% | $1,493,8507.4% | $1,390,7929.9% | $1,265,277 |
301 | $894,0463.9% | $860,6539.9% | $782,7687.4% | $728,7669.9% | $662,997 |
302 | $1,267,2223.9% | $1,219,89010.0% | $1,109,4957.4% | $1,032,9539.9% | $939,732 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,706,2173.9% | $1,642,4889.9% | $1,493,8507.4% | $1,390,7929.9% | $1,265,277 |
2 | $1,300,1273.9% | $1,251,5669.9% | $1,138,3057.4% | $1,059,7769.9% | $964,134 |
3 | $1,105,1103.9% | $1,063,8339.9% | $967,5617.4% | $900,8119.9% | $819,515 |
4 | $1,105,1103.9% | $1,063,8339.9% | $967,5617.4% | $900,8119.9% | $819,515 |
5 | $894,0463.9% | $860,6539.9% | $782,7687.4% | $728,7669.9% | $662,997 |
101 | $1,674,1273.9% | $1,611,59710.0% | $1,465,7547.4% | $1,364,6359.9% | $1,241,480 |
102 | $1,787,2623.9% | $1,720,5069.9% | $1,564,8087.4% | $1,456,8559.9% | $1,325,378 |
103 | $1,089,0593.9% | $1,048,3829.9% | $953,5087.4% | $887,7279.9% | $807,612 |
104 | $1,089,0593.9% | $1,048,3829.9% | $953,5087.4% | $887,7279.9% | $807,612 |
105 | $877,1783.9% | $844,41510.0% | $767,9997.4% | $715,0169.9% | $650,488 |
201 | $1,706,2173.9% | $1,642,4889.9% | $1,493,8507.4% | $1,390,7929.9% | $1,265,277 |
202 | $1,706,2173.9% | $1,642,4889.9% | $1,493,8507.4% | $1,390,7929.9% | $1,265,277 |
301 | $894,0463.9% | $860,6539.9% | $782,7687.4% | $728,7669.9% | $662,997 |
302 | $1,267,2223.9% | $1,219,89010.0% | $1,109,4957.4% | $1,032,9539.9% | $939,732 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,706,217 | $8,257.45 | $2,752.48 |
2 | $1,300,127 | $5,211.77 | $1,737.26 |
3 | $1,105,110 | $3,749.14 | $1,249.71 |
4 | $1,105,110 | $3,749.14 | $1,249.71 |
5 | $894,046 | $2,235.12 | $745.04 |
101 | $1,674,127 | $8,016.77 | $2,672.26 |
102 | $1,787,262 | $8,865.28 | $2,955.09 |
103 | $1,089,059 | $3,628.76 | $1,209.59 |
104 | $1,089,059 | $3,628.76 | $1,209.59 |
105 | $877,178 | $2,192.95 | $730.98 |
201 | $1,706,217 | $8,257.45 | $2,752.48 |
202 | $1,706,217 | $8,257.45 | $2,752.48 |
301 | $894,046 | $2,235.12 | $745.04 |
302 | $1,267,222 | $4,964.98 | $1,654.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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