Rambla Mahatma Gandhi 319
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Última DJCU
18 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Unidad201
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad301
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad401
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad501
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad601
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Última DJCU
6 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad801
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad901
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 11.782.393
Valor Impuestos
$ 11.782.393
Construcciones
Área Construida
202 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
201 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
301 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
401 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
501 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
601 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
701 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
801 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
901 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
1001 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
201 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
301 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
401 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
501 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
601 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
701 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
801 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
901 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
1001 | $11,782,3933.9% | $11,342,3119.9% | $10,315,8817.4% | $9,604,2099.9% | $8,737,454 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
201 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
301 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
401 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
501 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
601 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
701 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
801 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
901 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
1001 | $11,782,393 | $139,922.46 | $46,640.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco Garcia Cortinas 2533(Padrón 160542)
A 18 metros de distancia
Doctor Bolivar Baliñas 2626(Padrón 160550)
A 33 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 361(Padrón 167025)
A 92 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2488(Padrón 106677)
A 109 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2484(Padrón 106676)
A 119 metros de distancia
Francisco Garcia Cortinas 2468(Padrón 106672)
A 157 metros de distancia
Parva Domus 2546(Padrón 164940)
A 163 metros de distancia
Solano Garcia 2631(Padrón 112762)
A 171 metros de distancia
Solano Garcia 2635(Padrón 112763)
A 176 metros de distancia
Solano Garcia 2623(Padrón 112759)
A 179 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.