El Viejo Pancho 2454
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.688.710
Valor Impuestos
$ 1.688.710
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad2
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.317.322
Valor Impuestos
$ 3.317.322
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.179.568
Valor Impuestos
$ 2.179.568
Última DJCU
21 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.491.531
Valor Impuestos
$ 1.491.531
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.261.816
Valor Impuestos
$ 2.261.816
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.056.196
Valor Impuestos
$ 2.056.196
Última DJCU
22 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.344.065
Valor Impuestos
$ 2.344.065
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.152.163
Valor Impuestos
$ 2.152.163
Última DJCU
11 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.261.816
Valor Impuestos
$ 2.261.816
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.056.196
Valor Impuestos
$ 2.056.196
Última DJCU
10 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.344.065
Valor Impuestos
$ 2.344.065
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.152.163
Valor Impuestos
$ 2.152.163
Última DJCU
13 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.740.910
Valor Impuestos
$ 1.740.910
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,688,7103.9% | $1,625,63510.0% | $1,478,5227.4% | $1,376,5229.9% | $1,252,294 |
2 | $3,317,3223.9% | $3,193,4179.9% | $2,904,4277.4% | $2,704,0569.9% | $2,460,022 |
3 | $2,179,5683.9% | $2,098,1599.9% | $1,908,2857.4% | $1,776,6369.9% | $1,616,299 |
4 | $1,491,5313.9% | $1,435,8219.9% | $1,305,8867.4% | $1,215,7959.9% | $1,106,073 |
101 | $2,261,8163.9% | $2,177,3359.9% | $1,980,2967.4% | $1,843,6799.9% | $1,677,292 |
102 | $2,056,1963.9% | $1,979,39510.0% | $1,800,2687.4% | $1,676,0719.9% | $1,524,810 |
103 | $2,344,0653.9% | $2,256,51210.0% | $2,052,3077.4% | $1,910,7229.9% | $1,738,284 |
104 | $2,152,1633.9% | $2,071,77810.0% | $1,884,2917.4% | $1,754,2989.9% | $1,595,977 |
201 | $2,261,8163.9% | $2,177,3359.9% | $1,980,2967.4% | $1,843,6799.9% | $1,677,292 |
202 | $2,056,1963.9% | $1,979,39510.0% | $1,800,2687.4% | $1,676,0719.9% | $1,524,810 |
203 | $2,344,0653.9% | $2,256,51210.0% | $2,052,3077.4% | $1,910,7229.9% | $1,738,284 |
204 | $2,152,1633.9% | $2,071,77810.0% | $1,884,2917.4% | $1,754,2989.9% | $1,595,977 |
301 | $1,740,9103.9% | $1,675,8869.9% | $1,524,2267.4% | $1,419,0739.9% | $1,291,005 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,688,7103.9% | $1,625,63510.0% | $1,478,5227.4% | $1,376,5229.9% | $1,252,294 |
2 | $3,317,3223.9% | $3,193,4179.9% | $2,904,4277.4% | $2,704,0569.9% | $2,460,022 |
3 | $2,179,5683.9% | $2,098,1599.9% | $1,908,2857.4% | $1,776,6369.9% | $1,616,299 |
4 | $1,491,5313.9% | $1,435,8219.9% | $1,305,8867.4% | $1,215,7959.9% | $1,106,073 |
101 | $2,261,8163.9% | $2,177,3359.9% | $1,980,2967.4% | $1,843,6799.9% | $1,677,292 |
102 | $2,056,1963.9% | $1,979,39510.0% | $1,800,2687.4% | $1,676,0719.9% | $1,524,810 |
103 | $2,344,0653.9% | $2,256,51210.0% | $2,052,3077.4% | $1,910,7229.9% | $1,738,284 |
104 | $2,152,1633.9% | $2,071,77810.0% | $1,884,2917.4% | $1,754,2989.9% | $1,595,977 |
201 | $2,261,8163.9% | $2,177,3359.9% | $1,980,2967.4% | $1,843,6799.9% | $1,677,292 |
202 | $2,056,1963.9% | $1,979,39510.0% | $1,800,2687.4% | $1,676,0719.9% | $1,524,810 |
203 | $2,344,0653.9% | $2,256,51210.0% | $2,052,3077.4% | $1,910,7229.9% | $1,738,284 |
204 | $2,152,1633.9% | $2,071,77810.0% | $1,884,2917.4% | $1,754,2989.9% | $1,595,977 |
301 | $1,740,9103.9% | $1,675,8869.9% | $1,524,2267.4% | $1,419,0739.9% | $1,291,005 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,688,710 | $8,126.14 | $2,708.71 |
2 | $3,317,322 | $22,960.06 | $7,653.35 |
3 | $2,179,568 | $11,807.58 | $3,935.86 |
4 | $1,491,531 | $6,647.3 | $2,215.77 |
101 | $2,261,816 | $12,424.44 | $4,141.48 |
102 | $2,056,196 | $10,882.29 | $3,627.43 |
103 | $2,344,065 | $13,227.49 | $4,409.16 |
104 | $2,152,163 | $11,602.04 | $3,867.35 |
201 | $2,261,816 | $12,424.44 | $4,141.48 |
202 | $2,056,196 | $10,882.29 | $3,627.43 |
203 | $2,344,065 | $13,227.49 | $4,409.16 |
204 | $2,152,163 | $11,602.04 | $3,867.35 |
301 | $1,740,910 | $8,517.64 | $2,839.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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