Mandiyu 2463
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 5.256.846
Valor Impuestos
$ 5.256.846
Última DJCU
16 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (16 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1952
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.509.447
Valor Impuestos
$ 1.509.447
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 2.531.015
Valor Impuestos
$ 2.531.015
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,256,8463.9% | $5,060,4999.9% | $4,602,5467.4% | $4,285,0269.9% | $3,898,313 |
2 | $1,509,4473.9% | $1,453,0689.9% | $1,321,5727.4% | $1,230,3999.9% | $1,119,359 |
101 | $2,531,0153.9% | $2,436,48010.0% | $2,215,9897.4% | $2,063,1129.9% | $1,876,921 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,256,8463.9% | $5,060,4999.9% | $4,602,5467.4% | $4,285,0269.9% | $3,898,313 |
2 | $1,509,4473.9% | $1,453,0689.9% | $1,321,5727.4% | $1,230,3999.9% | $1,119,359 |
101 | $2,531,0153.9% | $2,436,48010.0% | $2,215,9897.4% | $2,063,1129.9% | $1,876,921 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,256,846 | $43,790.64 | $14,596.88 |
2 | $1,509,447 | $6,781.67 | $2,260.56 |
101 | $2,531,015 | $15,096.99 | $5,032.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
46.9 m²
Fecha de Inicio
5 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
6 de junio de 2007
Área a Edificar
11.17 m²
Fecha de Inicio
5 de junio de 2007
Fecha de Aprobación
6 de junio de 2007
Área a Edificar
6.82 m²
Fecha de Inicio
26 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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