Florida 1209
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 316.199
Valor Impuestos
$ 316.199
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 386.455
Valor Impuestos
$ 386.455
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 386.455
Valor Impuestos
$ 386.455
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 386.455
Valor Impuestos
$ 386.455
Última DJCU
25 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 386.455
Valor Impuestos
$ 386.455
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad6
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 298.634
Valor Impuestos
$ 298.634
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad7
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 316.199
Valor Impuestos
$ 316.199
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 632.398
Valor Impuestos
$ 632.398
Última DJCU
11 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 456.726
Valor Impuestos
$ 456.726
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 351.319
Valor Impuestos
$ 351.319
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 351.319
Valor Impuestos
$ 351.319
Última DJCU
15 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Unidad105
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 386.455
Valor Impuestos
$ 386.455
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad106
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 632.398
Valor Impuestos
$ 632.398
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 632.398
Valor Impuestos
$ 632.398
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 456.726
Valor Impuestos
$ 456.726
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad203
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 351.319
Valor Impuestos
$ 351.319
Última DJCU
10 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 351.319
Valor Impuestos
$ 351.319
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad205
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 386.455
Valor Impuestos
$ 386.455
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad206
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 632.398
Valor Impuestos
$ 632.398
Última DJCU
5 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad301
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 702.660
Valor Impuestos
$ 702.660
Última DJCU
13 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 597.257
Valor Impuestos
$ 597.257
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $316,1993.9% | $304,38910.0% | $276,8437.4% | $257,7449.9% | $234,483 |
2 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
3 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
4 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
5 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
6 | $298,6343.9% | $287,48010.0% | $261,4647.4% | $243,4269.9% | $221,457 |
7 | $316,1993.9% | $304,38910.0% | $276,8437.4% | $257,7449.9% | $234,483 |
101 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
102 | $456,7263.9% | $439,66710.0% | $399,8797.4% | $372,2929.9% | $338,694 |
103 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
104 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
105 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
106 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
201 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
202 | $456,7263.9% | $439,66710.0% | $399,8797.4% | $372,2929.9% | $338,694 |
203 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
204 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
205 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
206 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
301 | $702,6603.9% | $676,41510.0% | $615,2027.4% | $572,7609.9% | $521,070 |
302 | $597,2573.9% | $574,9499.9% | $522,9197.4% | $486,8449.9% | $442,908 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $316,1993.9% | $304,38910.0% | $276,8437.4% | $257,7449.9% | $234,483 |
2 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
3 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
4 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
5 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
6 | $298,6343.9% | $287,48010.0% | $261,4647.4% | $243,4269.9% | $221,457 |
7 | $316,1993.9% | $304,38910.0% | $276,8437.4% | $257,7449.9% | $234,483 |
101 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
102 | $456,7263.9% | $439,66710.0% | $399,8797.4% | $372,2929.9% | $338,694 |
103 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
104 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
105 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
106 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
201 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
202 | $456,7263.9% | $439,66710.0% | $399,8797.4% | $372,2929.9% | $338,694 |
203 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
204 | $351,3193.9% | $338,1979.9% | $307,5927.4% | $286,3729.9% | $260,528 |
205 | $386,4553.9% | $372,0219.9% | $338,3557.4% | $315,0139.9% | $286,584 |
206 | $632,3983.9% | $608,77710.0% | $553,6857.4% | $515,4879.9% | $468,966 |
301 | $702,6603.9% | $676,41510.0% | $615,2027.4% | $572,7609.9% | $521,070 |
302 | $597,2573.9% | $574,9499.9% | $522,9197.4% | $486,8449.9% | $442,908 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $316,199 | $790.5 | $263.5 |
2 | $386,455 | $966.14 | $322.05 |
3 | $386,455 | $966.14 | $322.05 |
4 | $386,455 | $966.14 | $322.05 |
5 | $386,455 | $966.14 | $322.05 |
6 | $298,634 | $746.59 | $248.86 |
7 | $316,199 | $790.5 | $263.5 |
101 | $632,398 | $1,581 | $527 |
102 | $456,726 | $1,141.82 | $380.61 |
103 | $351,319 | $878.3 | $292.77 |
104 | $351,319 | $878.3 | $292.77 |
105 | $386,455 | $966.14 | $322.05 |
106 | $632,398 | $1,581 | $527 |
201 | $632,398 | $1,581 | $527 |
202 | $456,726 | $1,141.82 | $380.61 |
203 | $351,319 | $878.3 | $292.77 |
204 | $351,319 | $878.3 | $292.77 |
205 | $386,455 | $966.14 | $322.05 |
206 | $632,398 | $1,581 | $527 |
301 | $702,660 | $1,756.65 | $585.55 |
302 | $597,257 | $1,493.14 | $497.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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