Soriano 817
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Soriano 819
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
541 m²
Valor Catastral
$ 9.759.238
Valor Impuestos
$ 9.759.238
Última DJCU
7 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
267 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
274 m²
Año Construcción
1946
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.220.409
Valor Impuestos
$ 2.220.409
Última DJCU
29 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.321.673
Valor Impuestos
$ 1.321.673
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.554.288
Valor Impuestos
$ 1.554.288
Última DJCU
4 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.188.691
Valor Impuestos
$ 2.188.691
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.321.673
Valor Impuestos
$ 1.321.673
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad303
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.554.288
Valor Impuestos
$ 1.554.288
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.188.691
Valor Impuestos
$ 2.188.691
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.321.673
Valor Impuestos
$ 1.321.673
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad403
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.554.288
Valor Impuestos
$ 1.554.288
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad501
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.188.691
Valor Impuestos
$ 2.188.691
Última DJCU
26 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad502
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.289.953
Valor Impuestos
$ 1.289.953
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad503
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.501.421
Valor Impuestos
$ 1.501.421
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,759,2383.9% | $9,394,72310.0% | $8,544,5417.4% | $7,955,0709.9% | $7,237,145 |
201 | $2,220,4093.9% | $2,137,4759.9% | $1,944,0437.4% | $1,809,9279.9% | $1,646,586 |
202 | $1,321,6733.9% | $1,272,3079.9% | $1,157,1697.4% | $1,077,3389.9% | $980,111 |
203 | $1,554,2883.9% | $1,496,23410.0% | $1,360,8317.4% | $1,266,9509.9% | $1,152,611 |
301 | $2,188,6913.9% | $2,106,9429.9% | $1,916,2737.4% | $1,784,0739.9% | $1,623,065 |
302 | $1,321,6733.9% | $1,272,3079.9% | $1,157,1697.4% | $1,077,3389.9% | $980,111 |
303 | $1,554,2883.9% | $1,496,23410.0% | $1,360,8317.4% | $1,266,9509.9% | $1,152,611 |
401 | $2,188,6913.9% | $2,106,9429.9% | $1,916,2737.4% | $1,784,0739.9% | $1,623,065 |
402 | $1,321,6733.9% | $1,272,3079.9% | $1,157,1697.4% | $1,077,3389.9% | $980,111 |
403 | $1,554,2883.9% | $1,496,23410.0% | $1,360,8317.4% | $1,266,9509.9% | $1,152,611 |
501 | $2,188,6913.9% | $2,106,9429.9% | $1,916,2737.4% | $1,784,0739.9% | $1,623,065 |
502 | $1,289,9533.9% | $1,241,7729.9% | $1,129,3977.4% | $1,051,4829.9% | $956,588 |
503 | $1,501,4213.9% | $1,445,3429.9% | $1,314,5457.4% | $1,223,8579.9% | $1,113,407 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,759,2383.9% | $9,394,72310.0% | $8,544,5417.4% | $7,955,0709.9% | $7,237,145 |
201 | $2,220,4093.9% | $2,137,4759.9% | $1,944,0437.4% | $1,809,9279.9% | $1,646,586 |
202 | $1,321,6733.9% | $1,272,3079.9% | $1,157,1697.4% | $1,077,3389.9% | $980,111 |
203 | $1,554,2883.9% | $1,496,23410.0% | $1,360,8317.4% | $1,266,9509.9% | $1,152,611 |
301 | $2,188,6913.9% | $2,106,9429.9% | $1,916,2737.4% | $1,784,0739.9% | $1,623,065 |
302 | $1,321,6733.9% | $1,272,3079.9% | $1,157,1697.4% | $1,077,3389.9% | $980,111 |
303 | $1,554,2883.9% | $1,496,23410.0% | $1,360,8317.4% | $1,266,9509.9% | $1,152,611 |
401 | $2,188,6913.9% | $2,106,9429.9% | $1,916,2737.4% | $1,784,0739.9% | $1,623,065 |
402 | $1,321,6733.9% | $1,272,3079.9% | $1,157,1697.4% | $1,077,3389.9% | $980,111 |
403 | $1,554,2883.9% | $1,496,23410.0% | $1,360,8317.4% | $1,266,9509.9% | $1,152,611 |
501 | $2,188,6913.9% | $2,106,9429.9% | $1,916,2737.4% | $1,784,0739.9% | $1,623,065 |
502 | $1,289,9533.9% | $1,241,7729.9% | $1,129,3977.4% | $1,051,4829.9% | $956,588 |
503 | $1,501,4213.9% | $1,445,3429.9% | $1,314,5457.4% | $1,223,8579.9% | $1,113,407 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,759,238 | $106,540.4 | $35,513.47 |
201 | $2,220,409 | $12,113.88 | $4,037.96 |
202 | $1,321,673 | $5,373.37 | $1,791.12 |
203 | $1,554,288 | $7,117.98 | $2,372.66 |
301 | $2,188,691 | $11,876 | $3,958.67 |
302 | $1,321,673 | $5,373.37 | $1,791.12 |
303 | $1,554,288 | $7,117.98 | $2,372.66 |
401 | $2,188,691 | $11,876 | $3,958.67 |
402 | $1,321,673 | $5,373.37 | $1,791.12 |
403 | $1,554,288 | $7,117.98 | $2,372.66 |
501 | $2,188,691 | $11,876 | $3,958.67 |
502 | $1,289,953 | $5,135.47 | $1,711.82 |
503 | $1,501,421 | $6,721.48 | $2,240.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Soriano 821(Padrón 5864)
A 9 metros de distancia
Soriano 801(Padrón 5867)
A 21 metros de distancia
Florida 1280(Padrón 5872)
A 48 metros de distancia
Florida 1265(Padrón 5699)
A 55 metros de distancia
Florida 1245(Padrón 5726)
A 64 metros de distancia
Soriano 784(Padrón 5727)
A 78 metros de distancia
Jose German Araujo 1229(Padrón 5881)
A 78 metros de distancia
Jose German Araujo 1262(Padrón 6033)
A 94 metros de distancia
Jose German Araujo 1272(Padrón 6032)
A 97 metros de distancia
Plaza Independencia 818(Padrón 5847)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.