Soriano 821
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
416 m²
Valor Catastral
$ 4.962.954
Valor Impuestos
$ 4.962.954
Última DJCU
14 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
266 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.507.394
Valor Impuestos
$ 1.507.394
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 916.580
Valor Impuestos
$ 916.580
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.025.192
Valor Impuestos
$ 1.025.192
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.507.394
Valor Impuestos
$ 1.507.394
Última DJCU
12 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 913.377
Valor Impuestos
$ 913.377
Última DJCU
26 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.025.192
Valor Impuestos
$ 1.025.192
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.507.394
Valor Impuestos
$ 1.507.394
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 913.377
Valor Impuestos
$ 913.377
Última DJCU
30 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad303
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.041.132
Valor Impuestos
$ 1.041.132
Última DJCU
29 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad401
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.526.534
Valor Impuestos
$ 1.526.534
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad402
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 913.377
Valor Impuestos
$ 913.377
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad403
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.041.132
Valor Impuestos
$ 1.041.132
Última DJCU
12 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad501
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.526.534
Valor Impuestos
$ 1.526.534
Última DJCU
27 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad502
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 913.377
Valor Impuestos
$ 913.377
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad503
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.041.132
Valor Impuestos
$ 1.041.132
Última DJCU
24 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad601
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.465.882
Valor Impuestos
$ 1.465.882
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 881.471
Valor Impuestos
$ 881.471
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad603
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 961.262
Valor Impuestos
$ 961.262
Última DJCU
11 de noviembre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2012)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,962,9543.9% | $4,777,58410.0% | $4,345,2337.4% | $4,045,4649.9% | $3,680,371 |
101 | $1,507,3943.9% | $1,451,09210.0% | $1,319,7747.4% | $1,228,7259.9% | $1,117,836 |
102 | $916,5803.9% | $882,3459.9% | $802,4977.4% | $747,1349.9% | $679,707 |
103 | $1,025,1923.9% | $986,9009.9% | $897,5907.4% | $835,6679.9% | $760,250 |
201 | $1,507,3943.9% | $1,451,09210.0% | $1,319,7747.4% | $1,228,7259.9% | $1,117,836 |
202 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
203 | $1,025,1923.9% | $986,9009.9% | $897,5907.4% | $835,6679.9% | $760,250 |
301 | $1,507,3943.9% | $1,451,09210.0% | $1,319,7747.4% | $1,228,7259.9% | $1,117,836 |
302 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
303 | $1,041,1323.9% | $1,002,24510.0% | $911,5467.4% | $848,6609.9% | $772,071 |
401 | $1,526,5343.9% | $1,469,51710.0% | $1,336,5327.4% | $1,244,3279.9% | $1,132,030 |
402 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
403 | $1,041,1323.9% | $1,002,24510.0% | $911,5467.4% | $848,6609.9% | $772,071 |
501 | $1,526,5343.9% | $1,469,51710.0% | $1,336,5327.4% | $1,244,3279.9% | $1,132,030 |
502 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
503 | $1,041,1323.9% | $1,002,24510.0% | $911,5467.4% | $848,6609.9% | $772,071 |
601 | $1,465,8823.9% | $1,411,1309.9% | $1,283,4297.4% | $1,194,8889.9% | $1,087,052 |
602 | $881,4713.9% | $848,54710.0% | $771,7577.4% | $718,5159.9% | $653,671 |
603 | $961,2623.9% | $925,35810.0% | $841,6177.4% | $783,5569.9% | $712,842 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,962,9543.9% | $4,777,58410.0% | $4,345,2337.4% | $4,045,4649.9% | $3,680,371 |
101 | $1,507,3943.9% | $1,451,09210.0% | $1,319,7747.4% | $1,228,7259.9% | $1,117,836 |
102 | $916,5803.9% | $882,3459.9% | $802,4977.4% | $747,1349.9% | $679,707 |
103 | $1,025,1923.9% | $986,9009.9% | $897,5907.4% | $835,6679.9% | $760,250 |
201 | $1,507,3943.9% | $1,451,09210.0% | $1,319,7747.4% | $1,228,7259.9% | $1,117,836 |
202 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
203 | $1,025,1923.9% | $986,9009.9% | $897,5907.4% | $835,6679.9% | $760,250 |
301 | $1,507,3943.9% | $1,451,09210.0% | $1,319,7747.4% | $1,228,7259.9% | $1,117,836 |
302 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
303 | $1,041,1323.9% | $1,002,24510.0% | $911,5467.4% | $848,6609.9% | $772,071 |
401 | $1,526,5343.9% | $1,469,51710.0% | $1,336,5327.4% | $1,244,3279.9% | $1,132,030 |
402 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
403 | $1,041,1323.9% | $1,002,24510.0% | $911,5467.4% | $848,6609.9% | $772,071 |
501 | $1,526,5343.9% | $1,469,51710.0% | $1,336,5327.4% | $1,244,3279.9% | $1,132,030 |
502 | $913,3773.9% | $879,2629.9% | $799,6937.4% | $744,5249.9% | $677,333 |
503 | $1,041,1323.9% | $1,002,24510.0% | $911,5467.4% | $848,6609.9% | $772,071 |
601 | $1,465,8823.9% | $1,411,1309.9% | $1,283,4297.4% | $1,194,8889.9% | $1,087,052 |
602 | $881,4713.9% | $848,54710.0% | $771,7577.4% | $718,5159.9% | $653,671 |
603 | $961,2623.9% | $925,35810.0% | $841,6177.4% | $783,5569.9% | $712,842 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,962,954 | $40,263.94 | $13,421.31 |
101 | $1,507,394 | $6,766.27 | $2,255.42 |
102 | $916,580 | $2,335.17 | $778.39 |
103 | $1,025,192 | $3,149.76 | $1,049.92 |
201 | $1,507,394 | $6,766.27 | $2,255.42 |
202 | $913,377 | $2,311.15 | $770.38 |
203 | $1,025,192 | $3,149.76 | $1,049.92 |
301 | $1,507,394 | $6,766.27 | $2,255.42 |
302 | $913,377 | $2,311.15 | $770.38 |
303 | $1,041,132 | $3,269.31 | $1,089.77 |
401 | $1,526,534 | $6,909.82 | $2,303.27 |
402 | $913,377 | $2,311.15 | $770.38 |
403 | $1,041,132 | $3,269.31 | $1,089.77 |
501 | $1,526,534 | $6,909.82 | $2,303.27 |
502 | $913,377 | $2,311.15 | $770.38 |
503 | $1,041,132 | $3,269.31 | $1,089.77 |
601 | $1,465,882 | $6,454.93 | $2,151.64 |
602 | $881,471 | $2,203.68 | $734.56 |
603 | $961,262 | $2,670.28 | $890.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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