Florida 1280
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 1.713.883
Valor Impuestos
$ 1.713.883
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad2
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 1.742.763
Valor Impuestos
$ 1.742.763
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad101
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 1.848.682
Valor Impuestos
$ 1.848.682
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad102
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 1.867.936
Valor Impuestos
$ 1.867.936
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1919
Unidad201
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 1.829.427
Valor Impuestos
$ 1.829.427
Última DJCU
13 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 1.867.936
Valor Impuestos
$ 1.867.936
Última DJCU
24 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (24 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad301
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 1.829.427
Valor Impuestos
$ 1.829.427
Última DJCU
7 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad302
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 1.867.936
Valor Impuestos
$ 1.867.936
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad401
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 1.848.682
Valor Impuestos
$ 1.848.682
Última DJCU
10 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1919
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 1.867.936
Valor Impuestos
$ 1.867.936
Última DJCU
13 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1959
Unidad501
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.492.423
Valor Impuestos
$ 1.492.423
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad502
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.540.567
Valor Impuestos
$ 1.540.567
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 683.627
Valor Impuestos
$ 683.627
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1919
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,713,8833.9% | $1,649,86810.0% | $1,500,5627.4% | $1,397,0419.9% | $1,270,962 |
2 | $1,742,7633.9% | $1,677,66910.0% | $1,525,8477.4% | $1,420,5829.9% | $1,292,378 |
101 | $1,848,6823.9% | $1,779,6329.9% | $1,618,5837.4% | $1,506,9209.9% | $1,370,924 |
102 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
201 | $1,829,4273.9% | $1,761,09610.0% | $1,601,7247.4% | $1,491,2249.9% | $1,356,645 |
202 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
301 | $1,829,4273.9% | $1,761,09610.0% | $1,601,7247.4% | $1,491,2249.9% | $1,356,645 |
302 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
401 | $1,848,6823.9% | $1,779,6329.9% | $1,618,5837.4% | $1,506,9209.9% | $1,370,924 |
402 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
501 | $1,492,4233.9% | $1,436,6809.9% | $1,306,6677.4% | $1,216,5239.9% | $1,106,735 |
502 | $1,540,5673.9% | $1,483,0269.9% | $1,348,8197.4% | $1,255,7679.9% | $1,142,437 |
Principal EP/SS SS | $683,627 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,713,8833.9% | $1,649,86810.0% | $1,500,5627.4% | $1,397,0419.9% | $1,270,962 |
2 | $1,742,7633.9% | $1,677,66910.0% | $1,525,8477.4% | $1,420,5829.9% | $1,292,378 |
101 | $1,848,6823.9% | $1,779,6329.9% | $1,618,5837.4% | $1,506,9209.9% | $1,370,924 |
102 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
201 | $1,829,4273.9% | $1,761,09610.0% | $1,601,7247.4% | $1,491,2249.9% | $1,356,645 |
202 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
301 | $1,829,4273.9% | $1,761,09610.0% | $1,601,7247.4% | $1,491,2249.9% | $1,356,645 |
302 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
401 | $1,848,6823.9% | $1,779,6329.9% | $1,618,5837.4% | $1,506,9209.9% | $1,370,924 |
402 | $1,867,9363.9% | $1,798,1679.9% | $1,635,4417.4% | $1,522,6159.9% | $1,385,203 |
501 | $1,492,4233.9% | $1,436,6809.9% | $1,306,6677.4% | $1,216,5239.9% | $1,106,735 |
502 | $1,540,5673.9% | $1,483,0269.9% | $1,348,8197.4% | $1,255,7679.9% | $1,142,437 |
Principal EP/SS SS | $683,627 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,713,883 | $8,314.94 | $2,771.65 |
2 | $1,742,763 | $8,531.54 | $2,843.85 |
101 | $1,848,682 | $9,325.93 | $3,108.64 |
102 | $1,867,936 | $9,470.34 | $3,156.78 |
201 | $1,829,427 | $9,181.52 | $3,060.51 |
202 | $1,867,936 | $9,470.34 | $3,156.78 |
301 | $1,829,427 | $9,181.52 | $3,060.51 |
302 | $1,867,936 | $9,470.34 | $3,156.78 |
401 | $1,848,682 | $9,325.93 | $3,108.64 |
402 | $1,867,936 | $9,470.34 | $3,156.78 |
501 | $1,492,423 | $6,653.99 | $2,218 |
502 | $1,540,567 | $7,015.07 | $2,338.36 |
Principal EP/SS SS | $683,627 | $1,709.07 | $569.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
183 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2009
Fecha de Aprobación
27 de mayo de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Soriano 817(Padrón 5865)
A 48 metros de distancia
Soriano 821(Padrón 5864)
A 52 metros de distancia
Soriano 801(Padrón 5867)
A 56 metros de distancia
Plaza Independencia 818(Padrón 5847)
A 59 metros de distancia
Plaza Independencia 838(Padrón 5845)
A 72 metros de distancia
Jose German Araujo 1301(Padrón 134833)
A 85 metros de distancia
Florida 1245(Padrón 5726)
A 93 metros de distancia
Soriano 784(Padrón 5727)
A 107 metros de distancia
Jose German Araujo 1272(Padrón 6032)
A 110 metros de distancia
Jose German Araujo 1262(Padrón 6033)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.