Florida 1245
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
238 m²
Valor Catastral
$ 4.861.114
Valor Impuestos
$ 4.861.114
Última DJCU
11 de octubre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (11 de octubre de 2016)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 2.976.160
Valor Impuestos
$ 2.976.160
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.324.138
Valor Impuestos
$ 3.324.138
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 3.252.657
Valor Impuestos
$ 3.252.657
Última DJCU
2 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.288.402
Valor Impuestos
$ 3.288.402
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 3.252.657
Valor Impuestos
$ 3.252.657
Última DJCU
27 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.288.402
Valor Impuestos
$ 3.288.402
Última DJCU
13 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 3.252.657
Valor Impuestos
$ 3.252.657
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad401
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.288.402
Valor Impuestos
$ 3.288.402
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad402
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 3.252.657
Valor Impuestos
$ 3.252.657
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad501
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.288.402
Valor Impuestos
$ 3.288.402
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad502
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 3.252.657
Valor Impuestos
$ 3.252.657
Última DJCU
26 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1948
Unidad601
Área Edificada
136 m²
Valor Catastral
$ 4.932.595
Valor Impuestos
$ 4.932.595
Última DJCU
7 de setiembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 929.329
Valor Impuestos
$ 929.329
Última DJCU
13 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102EP/SS EP
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.251.024
Valor Impuestos
$ 1.251.024
Última DJCU
13 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103EP/SS EP
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 339.565
Valor Impuestos
$ 339.565
Última DJCU
13 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104EP/SS EP
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 339.565
Valor Impuestos
$ 339.565
Última DJCU
13 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad105EP/SS EP
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 500.401
Valor Impuestos
$ 500.401
Última DJCU
13 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (13 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,861,1143.9% | $4,679,54810.0% | $4,256,0697.4% | $3,962,4519.9% | $3,604,850 |
2 | $2,976,1603.9% | $2,864,99810.0% | $2,605,7287.4% | $2,425,9649.9% | $2,207,027 |
101 | $3,324,1383.9% | $3,199,9799.9% | $2,910,3957.4% | $2,709,6139.9% | $2,465,077 |
102 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
201 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
202 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
301 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
302 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
401 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
402 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
501 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
502 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
601 | $4,932,5953.9% | $4,748,35910.0% | $4,318,6537.4% | $4,020,7189.9% | $3,657,858 |
Principal EP/SS EP | $929,329 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $1,251,024 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $339,565 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $339,565 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $500,401 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,861,1143.9% | $4,679,54810.0% | $4,256,0697.4% | $3,962,4519.9% | $3,604,850 |
2 | $2,976,1603.9% | $2,864,99810.0% | $2,605,7287.4% | $2,425,9649.9% | $2,207,027 |
101 | $3,324,1383.9% | $3,199,9799.9% | $2,910,3957.4% | $2,709,6139.9% | $2,465,077 |
102 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
201 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
202 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
301 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
302 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
401 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
402 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
501 | $3,288,4023.9% | $3,165,5789.9% | $2,879,1077.4% | $2,680,4839.9% | $2,438,576 |
502 | $3,252,6573.9% | $3,131,1689.9% | $2,847,8117.4% | $2,651,3469.9% | $2,412,069 |
601 | $4,932,5953.9% | $4,748,35910.0% | $4,318,6537.4% | $4,020,7189.9% | $3,657,858 |
Principal EP/SS EP | $929,329 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $1,251,024 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $339,565 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $339,565 | - | - | - | - |
Principal EP/SS EP | $500,401 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,861,114 | $39,041.86 | $13,013.95 |
2 | $2,976,160 | $19,548.44 | $6,516.15 |
101 | $3,324,138 | $23,028.22 | $7,676.07 |
102 | $3,252,657 | $22,313.41 | $7,437.8 |
201 | $3,288,402 | $22,670.86 | $7,556.95 |
202 | $3,252,657 | $22,313.41 | $7,437.8 |
301 | $3,288,402 | $22,670.86 | $7,556.95 |
302 | $3,252,657 | $22,313.41 | $7,437.8 |
401 | $3,288,402 | $22,670.86 | $7,556.95 |
402 | $3,252,657 | $22,313.41 | $7,437.8 |
501 | $3,288,402 | $22,670.86 | $7,556.95 |
502 | $3,252,657 | $22,313.41 | $7,437.8 |
601 | $4,932,595 | $39,899.63 | $13,299.88 |
Principal EP/SS EP | $929,329 | $2,430.79 | $810.26 |
Principal EP/SS EP | $1,251,024 | $4,843.5 | $1,614.5 |
Principal EP/SS EP | $339,565 | $848.91 | $282.97 |
Principal EP/SS EP | $339,565 | $848.91 | $282.97 |
Principal EP/SS EP | $500,401 | $1,251 | $417 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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