Florida 1264
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.144.042
Valor Impuestos
$ 1.144.042
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1926
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.329.616
Valor Impuestos
$ 1.329.616
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 930.648
Valor Impuestos
$ 930.648
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.033.802
Valor Impuestos
$ 1.033.802
Última DJCU
2 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (2 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.703.210
Valor Impuestos
$ 2.703.210
Última DJCU
17 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1952
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.181.710
Valor Impuestos
$ 1.181.710
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.063.388
Valor Impuestos
$ 1.063.388
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad201
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.703.210
Valor Impuestos
$ 2.703.210
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.181.710
Valor Impuestos
$ 1.181.710
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.048.976
Valor Impuestos
$ 1.048.976
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad301
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 797.914
Valor Impuestos
$ 797.914
Última DJCU
20 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,144,0423.9% | $1,101,31110.0% | $1,001,6477.4% | $932,5459.9% | $848,385 |
2 | $1,329,6163.9% | $1,279,9549.9% | $1,164,1247.4% | $1,083,8139.9% | $986,002 |
3 | $930,6483.9% | $895,88810.0% | $814,8147.4% | $758,6029.9% | $690,140 |
4 | $1,033,8023.9% | $995,1899.9% | $905,1297.4% | $842,6869.9% | $766,636 |
101 | $2,703,2103.9% | $2,602,24310.0% | $2,366,7517.4% | $2,203,4749.9% | $2,004,616 |
102 | $1,181,7103.9% | $1,137,5729.9% | $1,034,6277.4% | $963,2509.9% | $876,319 |
103 | $1,063,3883.9% | $1,023,67010.0% | $931,0327.4% | $866,8029.9% | $788,575 |
201 | $2,703,2103.9% | $2,602,24310.0% | $2,366,7517.4% | $2,203,4749.9% | $2,004,616 |
202 | $1,181,7103.9% | $1,137,5729.9% | $1,034,6277.4% | $963,2509.9% | $876,319 |
203 | $1,048,9763.9% | $1,009,7969.9% | $918,4147.4% | $855,0549.9% | $777,888 |
301 | $797,9143.9% | $768,11110.0% | $698,6007.4% | $650,4059.9% | $591,708 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,144,0423.9% | $1,101,31110.0% | $1,001,6477.4% | $932,5459.9% | $848,385 |
2 | $1,329,6163.9% | $1,279,9549.9% | $1,164,1247.4% | $1,083,8139.9% | $986,002 |
3 | $930,6483.9% | $895,88810.0% | $814,8147.4% | $758,6029.9% | $690,140 |
4 | $1,033,8023.9% | $995,1899.9% | $905,1297.4% | $842,6869.9% | $766,636 |
101 | $2,703,2103.9% | $2,602,24310.0% | $2,366,7517.4% | $2,203,4749.9% | $2,004,616 |
102 | $1,181,7103.9% | $1,137,5729.9% | $1,034,6277.4% | $963,2509.9% | $876,319 |
103 | $1,063,3883.9% | $1,023,67010.0% | $931,0327.4% | $866,8029.9% | $788,575 |
201 | $2,703,2103.9% | $2,602,24310.0% | $2,366,7517.4% | $2,203,4749.9% | $2,004,616 |
202 | $1,181,7103.9% | $1,137,5729.9% | $1,034,6277.4% | $963,2509.9% | $876,319 |
203 | $1,048,9763.9% | $1,009,7969.9% | $918,4147.4% | $855,0549.9% | $777,888 |
301 | $797,9143.9% | $768,11110.0% | $698,6007.4% | $650,4059.9% | $591,708 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,144,042 | $4,041.13 | $1,347.04 |
2 | $1,329,616 | $5,432.94 | $1,810.98 |
3 | $930,648 | $2,440.68 | $813.56 |
4 | $1,033,802 | $3,214.33 | $1,071.44 |
101 | $2,703,210 | $16,818.94 | $5,606.31 |
102 | $1,181,710 | $4,323.64 | $1,441.21 |
103 | $1,063,388 | $3,436.23 | $1,145.41 |
201 | $2,703,210 | $16,818.94 | $5,606.31 |
202 | $1,181,710 | $4,323.64 | $1,441.21 |
203 | $1,048,976 | $3,328.14 | $1,109.38 |
301 | $797,914 | $1,994.79 | $664.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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