Florida 1277
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.276.401
Valor Impuestos
$ 1.276.401
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.104.268
Valor Impuestos
$ 1.104.268
Última DJCU
4 de junio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2019)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.533.981
Valor Impuestos
$ 1.533.981
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.742.466
Valor Impuestos
$ 1.742.466
Última DJCU
27 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (27 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.620.044
Valor Impuestos
$ 1.620.044
Última DJCU
15 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.742.466
Valor Impuestos
$ 1.742.466
Última DJCU
3 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.620.044
Valor Impuestos
$ 1.620.044
Última DJCU
23 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.742.466
Valor Impuestos
$ 1.742.466
Última DJCU
17 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.620.044
Valor Impuestos
$ 1.620.044
Última DJCU
21 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.742.466
Valor Impuestos
$ 1.742.466
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.620.044
Valor Impuestos
$ 1.620.044
Última DJCU
20 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.742.466
Valor Impuestos
$ 1.742.466
Última DJCU
7 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad502
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.620.044
Valor Impuestos
$ 1.620.044
Última DJCU
26 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad601
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.742.466
Valor Impuestos
$ 1.742.466
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad602
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.620.044
Valor Impuestos
$ 1.620.044
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,276,4013.9% | $1,228,7269.9% | $1,117,5327.4% | $1,040,4369.9% | $946,539 |
2 | $1,104,2683.9% | $1,063,02310.0% | $966,8247.4% | $900,1259.9% | $818,891 |
3 | $1,533,9813.9% | $1,476,68610.0% | $1,343,0527.4% | $1,250,3989.9% | $1,137,553 |
101 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
102 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
201 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
202 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
301 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
302 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
401 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
402 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
501 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
502 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
601 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
602 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,276,4013.9% | $1,228,7269.9% | $1,117,5327.4% | $1,040,4369.9% | $946,539 |
2 | $1,104,2683.9% | $1,063,02310.0% | $966,8247.4% | $900,1259.9% | $818,891 |
3 | $1,533,9813.9% | $1,476,68610.0% | $1,343,0527.4% | $1,250,3989.9% | $1,137,553 |
101 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
102 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
201 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
202 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
301 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
302 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
401 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
402 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
501 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
502 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
601 | $1,742,4663.9% | $1,677,3849.9% | $1,525,5887.4% | $1,420,3419.9% | $1,292,159 |
602 | $1,620,0443.9% | $1,559,5349.9% | $1,418,4037.4% | $1,320,5509.9% | $1,201,374 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,276,401 | $5,033.83 | $1,677.94 |
2 | $1,104,268 | $3,742.83 | $1,247.61 |
3 | $1,533,981 | $6,965.67 | $2,321.89 |
101 | $1,742,466 | $8,529.31 | $2,843.1 |
102 | $1,620,044 | $7,611.15 | $2,537.05 |
201 | $1,742,466 | $8,529.31 | $2,843.1 |
202 | $1,620,044 | $7,611.15 | $2,537.05 |
301 | $1,742,466 | $8,529.31 | $2,843.1 |
302 | $1,620,044 | $7,611.15 | $2,537.05 |
401 | $1,742,466 | $8,529.31 | $2,843.1 |
402 | $1,620,044 | $7,611.15 | $2,537.05 |
501 | $1,742,466 | $8,529.31 | $2,843.1 |
502 | $1,620,044 | $7,611.15 | $2,537.05 |
601 | $1,742,466 | $8,529.31 | $2,843.1 |
602 | $1,620,044 | $7,611.15 | $2,537.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 144 metros de distancia
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A 148 metros de distancia
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A 157 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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