Florida 1251
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
321 m²
Valor Catastral
$ 7.664.766
Valor Impuestos
$ 7.664.766
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
181 m²
Valor Catastral
$ 6.496.809
Valor Impuestos
$ 6.496.809
Construcciones
Área Construida
181 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
184 m²
Valor Catastral
$ 6.825.296
Valor Impuestos
$ 6.825.296
Última DJCU
12 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (12 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
184 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 6.642.795
Valor Impuestos
$ 6.642.795
Construcciones
Área Construida
183 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad401
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 6.642.795
Valor Impuestos
$ 6.642.795
Última DJCU
15 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
183 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad501
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 6.642.795
Valor Impuestos
$ 6.642.795
Última DJCU
22 de febrero de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2016)
Construcciones
Área Construida
183 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad601
Área Edificada
179 m²
Valor Catastral
$ 6.496.809
Valor Impuestos
$ 6.496.809
Última DJCU
18 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
179 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,664,7663.9% | $7,378,48110.0% | $6,710,7607.4% | $6,247,7989.9% | $5,683,950 |
101 | $6,496,8093.9% | $6,254,1489.9% | $5,688,1757.4% | $5,295,7599.9% | $4,817,830 |
201 | $6,825,2963.9% | $6,570,36610.0% | $5,975,7767.4% | $5,563,5199.9% | $5,061,426 |
301 | $6,642,7953.9% | $6,394,6819.9% | $5,815,9907.4% | $5,414,7579.9% | $4,926,089 |
401 | $6,642,7953.9% | $6,394,6819.9% | $5,815,9907.4% | $5,414,7579.9% | $4,926,089 |
501 | $6,642,7953.9% | $6,394,6819.9% | $5,815,9907.4% | $5,414,7579.9% | $4,926,089 |
601 | $6,496,8093.9% | $6,254,1489.9% | $5,688,1757.4% | $5,295,7599.9% | $4,817,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,664,7663.9% | $7,378,48110.0% | $6,710,7607.4% | $6,247,7989.9% | $5,683,950 |
101 | $6,496,8093.9% | $6,254,1489.9% | $5,688,1757.4% | $5,295,7599.9% | $4,817,830 |
201 | $6,825,2963.9% | $6,570,36610.0% | $5,975,7767.4% | $5,563,5199.9% | $5,061,426 |
301 | $6,642,7953.9% | $6,394,6819.9% | $5,815,9907.4% | $5,414,7579.9% | $4,926,089 |
401 | $6,642,7953.9% | $6,394,6819.9% | $5,815,9907.4% | $5,414,7579.9% | $4,926,089 |
501 | $6,642,7953.9% | $6,394,6819.9% | $5,815,9907.4% | $5,414,7579.9% | $4,926,089 |
601 | $6,496,8093.9% | $6,254,1489.9% | $5,688,1757.4% | $5,295,7599.9% | $4,817,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,664,766 | $72,685.68 | $24,228.56 |
101 | $6,496,809 | $58,670.2 | $19,556.73 |
201 | $6,825,296 | $62,612.04 | $20,870.68 |
301 | $6,642,795 | $60,422.03 | $20,140.68 |
401 | $6,642,795 | $60,422.03 | $20,140.68 |
501 | $6,642,795 | $60,422.03 | $20,140.68 |
601 | $6,496,809 | $58,670.2 | $19,556.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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