Jose German Araujo 1306
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 2.184.300
Valor Impuestos
$ 2.184.300
Última DJCU
29 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 815.028
Valor Impuestos
$ 815.028
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 938.752
Valor Impuestos
$ 938.752
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 913.027
Valor Impuestos
$ 913.027
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 977.804
Valor Impuestos
$ 977.804
Última DJCU
18 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.971.368
Valor Impuestos
$ 1.971.368
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.126.513
Valor Impuestos
$ 1.126.513
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.271.264
Valor Impuestos
$ 1.271.264
Última DJCU
6 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.971.368
Valor Impuestos
$ 1.971.368
Última DJCU
9 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.141.153
Valor Impuestos
$ 1.141.153
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.267.306
Valor Impuestos
$ 1.267.306
Última DJCU
27 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (27 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.988.849
Valor Impuestos
$ 1.988.849
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad302
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.126.513
Valor Impuestos
$ 1.126.513
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad303
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.271.264
Valor Impuestos
$ 1.271.264
Última DJCU
7 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad401
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.971.368
Valor Impuestos
$ 1.971.368
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad402
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.126.513
Valor Impuestos
$ 1.126.513
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad403
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.267.306
Valor Impuestos
$ 1.267.306
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad501
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.971.368
Valor Impuestos
$ 1.971.368
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad502
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.126.513
Valor Impuestos
$ 1.126.513
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad503
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.267.306
Valor Impuestos
$ 1.267.306
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.890.849
Valor Impuestos
$ 1.890.849
Última DJCU
14 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad602
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.126.513
Valor Impuestos
$ 1.126.513
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad603
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.267.306
Valor Impuestos
$ 1.267.306
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad701
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 469.367
Valor Impuestos
$ 469.367
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,184,3003.9% | $2,102,71510.0% | $1,912,4287.4% | $1,780,4939.9% | $1,619,808 |
2 | $815,0283.9% | $784,58610.0% | $713,5847.4% | $664,3559.9% | $604,399 |
3 | $938,7523.9% | $903,68910.0% | $821,9097.4% | $765,2079.9% | $696,149 |
4 | $913,0273.9% | $878,92510.0% | $799,3867.4% | $744,2389.9% | $677,072 |
5 | $977,8043.9% | $941,28210.0% | $856,1007.4% | $797,0399.9% | $725,108 |
101 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
102 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
103 | $1,271,2643.9% | $1,223,78110.0% | $1,113,0347.4% | $1,036,2489.9% | $942,729 |
201 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
202 | $1,141,1533.9% | $1,098,5309.9% | $999,1187.4% | $930,1919.9% | $846,244 |
203 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
301 | $1,988,8493.9% | $1,914,56410.0% | $1,741,3047.4% | $1,621,1759.9% | $1,474,868 |
302 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
303 | $1,271,2643.9% | $1,223,78110.0% | $1,113,0347.4% | $1,036,2489.9% | $942,729 |
401 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
402 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
403 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
501 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
502 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
503 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
601 | $1,890,8493.9% | $1,820,2249.9% | $1,655,5027.4% | $1,541,2929.9% | $1,402,194 |
602 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
603 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
701 | $469,3673.9% | $451,8369.9% | $410,9477.4% | $382,5979.9% | $348,069 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,184,3003.9% | $2,102,71510.0% | $1,912,4287.4% | $1,780,4939.9% | $1,619,808 |
2 | $815,0283.9% | $784,58610.0% | $713,5847.4% | $664,3559.9% | $604,399 |
3 | $938,7523.9% | $903,68910.0% | $821,9097.4% | $765,2079.9% | $696,149 |
4 | $913,0273.9% | $878,92510.0% | $799,3867.4% | $744,2389.9% | $677,072 |
5 | $977,8043.9% | $941,28210.0% | $856,1007.4% | $797,0399.9% | $725,108 |
101 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
102 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
103 | $1,271,2643.9% | $1,223,78110.0% | $1,113,0347.4% | $1,036,2489.9% | $942,729 |
201 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
202 | $1,141,1533.9% | $1,098,5309.9% | $999,1187.4% | $930,1919.9% | $846,244 |
203 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
301 | $1,988,8493.9% | $1,914,56410.0% | $1,741,3047.4% | $1,621,1759.9% | $1,474,868 |
302 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
303 | $1,271,2643.9% | $1,223,78110.0% | $1,113,0347.4% | $1,036,2489.9% | $942,729 |
401 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
402 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
403 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
501 | $1,971,3683.9% | $1,897,73610.0% | $1,725,9997.4% | $1,606,9269.9% | $1,461,905 |
502 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
503 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
601 | $1,890,8493.9% | $1,820,2249.9% | $1,655,5027.4% | $1,541,2929.9% | $1,402,194 |
602 | $1,126,5133.9% | $1,084,43710.0% | $986,3007.4% | $918,2579.9% | $835,387 |
603 | $1,267,3063.9% | $1,219,9719.9% | $1,109,5697.4% | $1,033,0229.9% | $939,794 |
701 | $469,3673.9% | $451,8369.9% | $410,9477.4% | $382,5979.9% | $348,069 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,184,300 | $11,843.07 | $3,947.69 |
2 | $815,028 | $2,037.57 | $679.19 |
3 | $938,752 | $2,501.46 | $833.82 |
4 | $913,027 | $2,308.52 | $769.51 |
5 | $977,804 | $2,794.35 | $931.45 |
101 | $1,971,368 | $10,246.08 | $3,415.36 |
102 | $1,126,513 | $3,909.67 | $1,303.22 |
103 | $1,271,264 | $4,995.3 | $1,665.1 |
201 | $1,971,368 | $10,246.08 | $3,415.36 |
202 | $1,141,153 | $4,019.47 | $1,339.82 |
203 | $1,267,306 | $4,965.61 | $1,655.2 |
301 | $1,988,849 | $10,377.19 | $3,459.06 |
302 | $1,126,513 | $3,909.67 | $1,303.22 |
303 | $1,271,264 | $4,995.3 | $1,665.1 |
401 | $1,971,368 | $10,246.08 | $3,415.36 |
402 | $1,126,513 | $3,909.67 | $1,303.22 |
403 | $1,267,306 | $4,965.61 | $1,655.2 |
501 | $1,971,368 | $10,246.08 | $3,415.36 |
502 | $1,126,513 | $3,909.67 | $1,303.22 |
503 | $1,267,306 | $4,965.61 | $1,655.2 |
601 | $1,890,849 | $9,642.19 | $3,214.06 |
602 | $1,126,513 | $3,909.67 | $1,303.22 |
603 | $1,267,306 | $4,965.61 | $1,655.2 |
701 | $469,367 | $1,173.42 | $391.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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