Francisco A Vidal 643
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.172.800
Valor Impuestos
$ 3.172.800
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.401.588
Valor Impuestos
$ 1.401.588
Última DJCU
30 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.248.691
Valor Impuestos
$ 2.248.691
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.172.800
Valor Impuestos
$ 3.172.800
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.631
Valor Impuestos
$ 1.786.631
Última DJCU
9 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.217.890
Valor Impuestos
$ 2.217.890
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.172.800
Valor Impuestos
$ 3.172.800
Última DJCU
25 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.631
Valor Impuestos
$ 1.786.631
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.217.890
Valor Impuestos
$ 2.217.890
Última DJCU
21 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.172.800
Valor Impuestos
$ 3.172.800
Última DJCU
2 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (2 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.786.631
Valor Impuestos
$ 1.786.631
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad303
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.217.890
Valor Impuestos
$ 2.217.890
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.003.391
Valor Impuestos
$ 3.003.391
Última DJCU
7 de junio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2017)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad501
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.003.391
Valor Impuestos
$ 3.003.391
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
2 | $1,401,5883.9% | $1,349,2389.9% | $1,227,1387.4% | $1,142,4809.9% | $1,039,374 |
3 | $2,248,6913.9% | $2,164,7019.9% | $1,968,8057.4% | $1,832,9819.9% | $1,667,559 |
101 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
102 | $1,786,6313.9% | $1,719,8999.9% | $1,564,2567.4% | $1,456,3419.9% | $1,324,910 |
103 | $2,217,8903.9% | $2,135,05010.0% | $1,941,8377.4% | $1,807,8749.9% | $1,644,718 |
201 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
202 | $1,786,6313.9% | $1,719,8999.9% | $1,564,2567.4% | $1,456,3419.9% | $1,324,910 |
203 | $2,217,8903.9% | $2,135,05010.0% | $1,941,8377.4% | $1,807,8749.9% | $1,644,718 |
301 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
302 | $1,786,6313.9% | $1,719,8999.9% | $1,564,2567.4% | $1,456,3419.9% | $1,324,910 |
303 | $2,217,8903.9% | $2,135,05010.0% | $1,941,8377.4% | $1,807,8749.9% | $1,644,718 |
401 | $3,003,3913.9% | $2,891,2129.9% | $2,629,5707.4% | $2,448,1619.9% | $2,227,221 |
501 | $3,003,3913.9% | $2,891,2129.9% | $2,629,5707.4% | $2,448,1619.9% | $2,227,221 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
2 | $1,401,5883.9% | $1,349,2389.9% | $1,227,1387.4% | $1,142,4809.9% | $1,039,374 |
3 | $2,248,6913.9% | $2,164,7019.9% | $1,968,8057.4% | $1,832,9819.9% | $1,667,559 |
101 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
102 | $1,786,6313.9% | $1,719,8999.9% | $1,564,2567.4% | $1,456,3419.9% | $1,324,910 |
103 | $2,217,8903.9% | $2,135,05010.0% | $1,941,8377.4% | $1,807,8749.9% | $1,644,718 |
201 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
202 | $1,786,6313.9% | $1,719,8999.9% | $1,564,2567.4% | $1,456,3419.9% | $1,324,910 |
203 | $2,217,8903.9% | $2,135,05010.0% | $1,941,8377.4% | $1,807,8749.9% | $1,644,718 |
301 | $3,172,8003.9% | $3,054,2939.9% | $2,777,8937.4% | $2,586,2529.9% | $2,352,849 |
302 | $1,786,6313.9% | $1,719,8999.9% | $1,564,2567.4% | $1,456,3419.9% | $1,324,910 |
303 | $2,217,8903.9% | $2,135,05010.0% | $1,941,8377.4% | $1,807,8749.9% | $1,644,718 |
401 | $3,003,3913.9% | $2,891,2129.9% | $2,629,5707.4% | $2,448,1619.9% | $2,227,221 |
501 | $3,003,3913.9% | $2,891,2129.9% | $2,629,5707.4% | $2,448,1619.9% | $2,227,221 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,172,800 | $21,514.84 | $7,171.61 |
2 | $1,401,588 | $5,972.73 | $1,990.91 |
3 | $2,248,691 | $12,326 | $4,108.67 |
101 | $3,172,800 | $21,514.84 | $7,171.61 |
102 | $1,786,631 | $8,860.55 | $2,953.52 |
103 | $2,217,890 | $12,094.99 | $4,031.66 |
201 | $3,172,800 | $21,514.84 | $7,171.61 |
202 | $1,786,631 | $8,860.55 | $2,953.52 |
203 | $2,217,890 | $12,094.99 | $4,031.66 |
301 | $3,172,800 | $21,514.84 | $7,171.61 |
302 | $1,786,631 | $8,860.55 | $2,953.52 |
303 | $2,217,890 | $12,094.99 | $4,031.66 |
401 | $3,003,391 | $19,820.75 | $6,606.92 |
501 | $3,003,391 | $19,820.75 | $6,606.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco A Vidal 641(Padrón 32522)
A 0 metros de distancia
Francisco A Vidal 633(Padrón 421387)
A 24 metros de distancia
Francisco A Vidal 629(Padrón 32524)
A 35 metros de distancia
21 De Setiembre 3074(Padrón 32972)
A 35 metros de distancia
Juan Benito Blanco 632(Padrón 97680)
A 47 metros de distancia
Francisco A Vidal 625(Padrón 32525)
A 59 metros de distancia
21 De Setiembre 3089(Padrón 32550)
A 59 metros de distancia
21 De Setiembre 3097(Padrón 32549)
A 62 metros de distancia
Francisco A Vidal 623(Padrón 32526)
A 69 metros de distancia
21 De Setiembre 3128(Padrón 32695)
A 73 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.