Francisco Bauza 3343
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 622.373
Valor Impuestos
$ 622.373
Última DJCU
25 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.517.032
Valor Impuestos
$ 1.517.032
Última DJCU
29 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 855.768
Valor Impuestos
$ 855.768
Última DJCU
18 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (18 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.166.946
Valor Impuestos
$ 1.166.946
Última DJCU
4 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.166.946
Valor Impuestos
$ 1.166.946
Última DJCU
26 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad6
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 972.465
Valor Impuestos
$ 972.465
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.439.230
Valor Impuestos
$ 1.439.230
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.478.137
Valor Impuestos
$ 1.478.137
Última DJCU
28 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 855.768
Valor Impuestos
$ 855.768
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.166.946
Valor Impuestos
$ 1.166.946
Última DJCU
5 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad105
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.128.054
Valor Impuestos
$ 1.128.054
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad106
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 972.465
Valor Impuestos
$ 972.465
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.439.230
Valor Impuestos
$ 1.439.230
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.478.137
Valor Impuestos
$ 1.478.137
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 855.768
Valor Impuestos
$ 855.768
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.166.946
Valor Impuestos
$ 1.166.946
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad205
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.128.054
Valor Impuestos
$ 1.128.054
Última DJCU
1 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad206
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 972.465
Valor Impuestos
$ 972.465
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $622,3733.9% | $599,1279.9% | $544,9097.4% | $507,3179.9% | $461,533 |
2 | $1,517,0323.9% | $1,460,3709.9% | $1,328,2137.4% | $1,236,5829.9% | $1,124,984 |
3 | $855,7683.9% | $823,80410.0% | $749,2537.4% | $697,5649.9% | $634,611 |
4 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
5 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
6 | $972,4653.9% | $936,14310.0% | $851,4267.4% | $792,6889.9% | $721,150 |
101 | $1,439,2303.9% | $1,385,4749.9% | $1,260,0957.4% | $1,173,1649.9% | $1,067,289 |
102 | $1,478,1373.9% | $1,422,92710.0% | $1,294,1587.4% | $1,204,8779.9% | $1,096,140 |
103 | $855,7683.9% | $823,80410.0% | $749,2537.4% | $697,5649.9% | $634,611 |
104 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
105 | $1,128,0543.9% | $1,085,9209.9% | $987,6497.4% | $919,5139.9% | $836,529 |
106 | $972,4653.9% | $936,14310.0% | $851,4267.4% | $792,6889.9% | $721,150 |
201 | $1,439,2303.9% | $1,385,4749.9% | $1,260,0957.4% | $1,173,1649.9% | $1,067,289 |
202 | $1,478,1373.9% | $1,422,92710.0% | $1,294,1587.4% | $1,204,8779.9% | $1,096,140 |
203 | $855,7683.9% | $823,80410.0% | $749,2537.4% | $697,5649.9% | $634,611 |
204 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
205 | $1,128,0543.9% | $1,085,9209.9% | $987,6497.4% | $919,5139.9% | $836,529 |
206 | $972,4653.9% | $936,14310.0% | $851,4267.4% | $792,6889.9% | $721,150 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $622,3733.9% | $599,1279.9% | $544,9097.4% | $507,3179.9% | $461,533 |
2 | $1,517,0323.9% | $1,460,3709.9% | $1,328,2137.4% | $1,236,5829.9% | $1,124,984 |
3 | $855,7683.9% | $823,80410.0% | $749,2537.4% | $697,5649.9% | $634,611 |
4 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
5 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
6 | $972,4653.9% | $936,14310.0% | $851,4267.4% | $792,6889.9% | $721,150 |
101 | $1,439,2303.9% | $1,385,4749.9% | $1,260,0957.4% | $1,173,1649.9% | $1,067,289 |
102 | $1,478,1373.9% | $1,422,92710.0% | $1,294,1587.4% | $1,204,8779.9% | $1,096,140 |
103 | $855,7683.9% | $823,80410.0% | $749,2537.4% | $697,5649.9% | $634,611 |
104 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
105 | $1,128,0543.9% | $1,085,9209.9% | $987,6497.4% | $919,5139.9% | $836,529 |
106 | $972,4653.9% | $936,14310.0% | $851,4267.4% | $792,6889.9% | $721,150 |
201 | $1,439,2303.9% | $1,385,4749.9% | $1,260,0957.4% | $1,173,1649.9% | $1,067,289 |
202 | $1,478,1373.9% | $1,422,92710.0% | $1,294,1587.4% | $1,204,8779.9% | $1,096,140 |
203 | $855,7683.9% | $823,80410.0% | $749,2537.4% | $697,5649.9% | $634,611 |
204 | $1,166,9463.9% | $1,123,3609.9% | $1,021,7017.4% | $951,2169.9% | $865,371 |
205 | $1,128,0543.9% | $1,085,9209.9% | $987,6497.4% | $919,5139.9% | $836,529 |
206 | $972,4653.9% | $936,14310.0% | $851,4267.4% | $792,6889.9% | $721,150 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $622,373 | $1,555.93 | $518.64 |
2 | $1,517,032 | $6,838.56 | $2,279.52 |
3 | $855,768 | $2,139.42 | $713.14 |
4 | $1,166,946 | $4,212.91 | $1,404.3 |
5 | $1,166,946 | $4,212.91 | $1,404.3 |
6 | $972,465 | $2,754.31 | $918.1 |
101 | $1,439,230 | $6,255.04 | $2,085.01 |
102 | $1,478,137 | $6,546.84 | $2,182.28 |
103 | $855,768 | $2,139.42 | $713.14 |
104 | $1,166,946 | $4,212.91 | $1,404.3 |
105 | $1,128,054 | $3,921.22 | $1,307.07 |
106 | $972,465 | $2,754.31 | $918.1 |
201 | $1,439,230 | $6,255.04 | $2,085.01 |
202 | $1,478,137 | $6,546.84 | $2,182.28 |
203 | $855,768 | $2,139.42 | $713.14 |
204 | $1,166,946 | $4,212.91 | $1,404.3 |
205 | $1,128,054 | $3,921.22 | $1,307.07 |
206 | $972,465 | $2,754.31 | $918.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 129 metros de distancia
Francisco De Medina 1536(Padrón 28290)
A 155 metros de distancia
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