Francisco Bauza 3320
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.778.600
Valor Impuestos
$ 2.778.600
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.892.607
Valor Impuestos
$ 2.892.607
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.450.880
Valor Impuestos
$ 2.450.880
Última DJCU
9 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad4
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.505.309
Valor Impuestos
$ 3.505.309
Última DJCU
4 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad5
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 4.089.528
Valor Impuestos
$ 4.089.528
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.650.360
Valor Impuestos
$ 2.650.360
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,778,6003.9% | $2,674,8179.9% | $2,432,7587.4% | $2,264,9279.9% | $2,060,523 |
2 | $2,892,6073.9% | $2,784,5669.9% | $2,532,5757.4% | $2,357,8589.9% | $2,145,067 |
3 | $2,450,8803.9% | $2,359,33810.0% | $2,145,8287.4% | $1,997,7929.9% | $1,817,496 |
4 | $3,505,3093.9% | $3,374,3839.9% | $3,069,0167.4% | $2,857,2919.9% | $2,599,428 |
5 | $4,089,5283.9% | $3,936,78110.0% | $3,580,5197.4% | $3,333,5069.9% | $3,032,666 |
101 | $2,650,3603.9% | $2,551,36710.0% | $2,320,4797.4% | $2,160,3949.9% | $1,965,424 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,778,6003.9% | $2,674,8179.9% | $2,432,7587.4% | $2,264,9279.9% | $2,060,523 |
2 | $2,892,6073.9% | $2,784,5669.9% | $2,532,5757.4% | $2,357,8589.9% | $2,145,067 |
3 | $2,450,8803.9% | $2,359,33810.0% | $2,145,8287.4% | $1,997,7929.9% | $1,817,496 |
4 | $3,505,3093.9% | $3,374,3839.9% | $3,069,0167.4% | $2,857,2919.9% | $2,599,428 |
5 | $4,089,5283.9% | $3,936,78110.0% | $3,580,5197.4% | $3,333,5069.9% | $3,032,666 |
101 | $2,650,3603.9% | $2,551,36710.0% | $2,320,4797.4% | $2,160,3949.9% | $1,965,424 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,778,600 | $17,572.84 | $5,857.61 |
2 | $2,892,607 | $18,712.91 | $6,237.64 |
3 | $2,450,880 | $14,295.64 | $4,765.21 |
4 | $3,505,309 | $24,839.93 | $8,279.98 |
5 | $4,089,528 | $30,682.12 | $10,227.37 |
101 | $2,650,360 | $16,290.44 | $5,430.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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