Francisco Bauza 3357
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
294 m²
Valor Catastral
$ 4.201.854
Valor Impuestos
$ 4.201.854
Última DJCU
30 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
177 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1991
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 604.015
Valor Impuestos
$ 604.015
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 739.246
Valor Impuestos
$ 739.246
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 766.285
Valor Impuestos
$ 766.285
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 757.275
Valor Impuestos
$ 757.275
Última DJCU
6 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 730.230
Valor Impuestos
$ 730.230
Última DJCU
11 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 604.015
Valor Impuestos
$ 604.015
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 432.717
Valor Impuestos
$ 432.717
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,201,8543.9% | $4,044,91110.0% | $3,678,8647.4% | $3,425,0679.9% | $3,115,963 |
2 | $604,0153.9% | $581,4559.9% | $528,8367.4% | $492,3539.9% | $447,919 |
3 | $739,2463.9% | $711,63510.0% | $647,2357.4% | $602,5849.9% | $548,202 |
4 | $766,2853.9% | $737,6649.9% | $670,9097.4% | $624,6249.9% | $568,253 |
5 | $757,2753.9% | $728,9909.9% | $663,0207.4% | $617,2809.9% | $561,572 |
6 | $730,2303.9% | $702,9559.9% | $639,3417.4% | $595,2349.9% | $541,516 |
7 | $604,0153.9% | $581,4559.9% | $528,8367.4% | $492,3539.9% | $447,919 |
8 | $432,7173.9% | $416,5559.9% | $378,8597.4% | $352,7229.9% | $320,890 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,201,8543.9% | $4,044,91110.0% | $3,678,8647.4% | $3,425,0679.9% | $3,115,963 |
2 | $604,0153.9% | $581,4559.9% | $528,8367.4% | $492,3539.9% | $447,919 |
3 | $739,2463.9% | $711,63510.0% | $647,2357.4% | $602,5849.9% | $548,202 |
4 | $766,2853.9% | $737,6649.9% | $670,9097.4% | $624,6249.9% | $568,253 |
5 | $757,2753.9% | $728,9909.9% | $663,0207.4% | $617,2809.9% | $561,572 |
6 | $730,2303.9% | $702,9559.9% | $639,3417.4% | $595,2349.9% | $541,516 |
7 | $604,0153.9% | $581,4559.9% | $528,8367.4% | $492,3539.9% | $447,919 |
8 | $432,7173.9% | $416,5559.9% | $378,8597.4% | $352,7229.9% | $320,890 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,201,854 | $31,805.38 | $10,601.79 |
2 | $604,015 | $1,510.04 | $503.35 |
3 | $739,246 | $1,848.12 | $616.04 |
4 | $766,285 | $1,915.71 | $638.57 |
5 | $757,275 | $1,893.19 | $631.06 |
6 | $730,230 | $1,825.58 | $608.53 |
7 | $604,015 | $1,510.04 | $503.35 |
8 | $432,717 | $1,081.79 | $360.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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