General Arquitecto Alfredo Baldomir 2363
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.521.755
Valor Impuestos
$ 1.521.755
Última DJCU
20 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.853.760
Valor Impuestos
$ 1.853.760
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.324.133
Valor Impuestos
$ 2.324.133
Última DJCU
4 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.549.420
Valor Impuestos
$ 1.549.420
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.324.133
Valor Impuestos
$ 2.324.133
Última DJCU
14 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (14 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.535.587
Valor Impuestos
$ 1.535.587
Última DJCU
13 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,521,7553.9% | $1,464,91610.0% | $1,332,3477.4% | $1,240,4319.9% | $1,128,485 |
2 | $1,853,7603.9% | $1,784,5219.9% | $1,623,0307.4% | $1,511,0609.9% | $1,374,691 |
101 | $2,324,1333.9% | $2,237,3259.9% | $2,034,8577.4% | $1,894,4769.9% | $1,723,504 |
102 | $1,549,4203.9% | $1,491,54810.0% | $1,356,5697.4% | $1,262,9829.9% | $1,149,001 |
201 | $2,324,1333.9% | $2,237,3259.9% | $2,034,8577.4% | $1,894,4769.9% | $1,723,504 |
202 | $1,535,5873.9% | $1,478,23210.0% | $1,344,4587.4% | $1,251,7079.9% | $1,138,744 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,521,7553.9% | $1,464,91610.0% | $1,332,3477.4% | $1,240,4319.9% | $1,128,485 |
2 | $1,853,7603.9% | $1,784,5219.9% | $1,623,0307.4% | $1,511,0609.9% | $1,374,691 |
101 | $2,324,1333.9% | $2,237,3259.9% | $2,034,8577.4% | $1,894,4769.9% | $1,723,504 |
102 | $1,549,4203.9% | $1,491,54810.0% | $1,356,5697.4% | $1,262,9829.9% | $1,149,001 |
201 | $2,324,1333.9% | $2,237,3259.9% | $2,034,8577.4% | $1,894,4769.9% | $1,723,504 |
202 | $1,535,5873.9% | $1,478,23210.0% | $1,344,4587.4% | $1,251,7079.9% | $1,138,744 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,521,755 | $6,873.98 | $2,291.33 |
2 | $1,853,760 | $9,364.02 | $3,121.34 |
101 | $2,324,133 | $13,028.17 | $4,342.72 |
102 | $1,549,420 | $7,081.47 | $2,360.49 |
201 | $2,324,133 | $13,028.17 | $4,342.72 |
202 | $1,535,587 | $6,977.72 | $2,325.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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