Francisco Araucho 1203
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.335.746
Valor Impuestos
$ 1.335.746
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 450.616
Valor Impuestos
$ 450.616
Última DJCU
24 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (24 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 756.390
Valor Impuestos
$ 756.390
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.375.989
Valor Impuestos
$ 1.375.989
Última DJCU
16 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.375.989
Valor Impuestos
$ 1.375.989
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.359.885
Valor Impuestos
$ 1.359.885
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.392.071
Valor Impuestos
$ 1.392.071
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,335,7463.9% | $1,285,8559.9% | $1,169,4917.4% | $1,088,8109.9% | $990,548 |
2 | $450,6163.9% | $433,78510.0% | $394,5297.4% | $367,3119.9% | $334,162 |
3 | $756,3903.9% | $728,1389.9% | $662,2457.4% | $616,5589.9% | $560,915 |
101 | $1,375,9893.9% | $1,324,5959.9% | $1,204,7257.4% | $1,121,6139.9% | $1,020,390 |
102 | $1,375,9893.9% | $1,324,5959.9% | $1,204,7257.4% | $1,121,6139.9% | $1,020,390 |
201 | $1,359,8853.9% | $1,309,0929.9% | $1,190,6257.4% | $1,108,4869.9% | $1,008,448 |
202 | $1,392,0713.9% | $1,340,0769.9% | $1,218,8057.4% | $1,134,7229.9% | $1,032,316 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,335,7463.9% | $1,285,8559.9% | $1,169,4917.4% | $1,088,8109.9% | $990,548 |
2 | $450,6163.9% | $433,78510.0% | $394,5297.4% | $367,3119.9% | $334,162 |
3 | $756,3903.9% | $728,1389.9% | $662,2457.4% | $616,5589.9% | $560,915 |
101 | $1,375,9893.9% | $1,324,5959.9% | $1,204,7257.4% | $1,121,6139.9% | $1,020,390 |
102 | $1,375,9893.9% | $1,324,5959.9% | $1,204,7257.4% | $1,121,6139.9% | $1,020,390 |
201 | $1,359,8853.9% | $1,309,0929.9% | $1,190,6257.4% | $1,108,4869.9% | $1,008,448 |
202 | $1,392,0713.9% | $1,340,0769.9% | $1,218,8057.4% | $1,134,7229.9% | $1,032,316 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,335,746 | $5,478.91 | $1,826.3 |
2 | $450,616 | $1,126.54 | $375.51 |
3 | $756,390 | $1,890.98 | $630.33 |
101 | $1,375,989 | $5,780.74 | $1,926.91 |
102 | $1,375,989 | $5,780.74 | $1,926.91 |
201 | $1,359,885 | $5,659.96 | $1,886.65 |
202 | $1,392,071 | $5,901.35 | $1,967.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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